Biaya Hidup di JBR vs. Dubai Marina: Mana yang Lebih Terjangkau?

Dua kawasan hunian tepi pantai terkemuka di Dubai cenderung menarik perhatian calon penghuni: Jumeirah Beach Residence dan Dubai Marina. Kawasan ini menawarkan pilihan hunian mewah, meskipun keterjangkauannya tetap sangat berbeda. Penelitian ini membedakan variasi biaya antara JBR dan Dubai Marina untuk membantu individu memilih hunian di Dubai Marina.

Ikhtisar JBR dan Dubai Marina

Jumeirah Beach Residence: Jumeirah Beach Residence (JBR) adalah bangunan tepi pantai dengan 36 menara hunian. Pengembangan utamanya memiliki kawasan pejalan kaki yang ramai dan banyak pilihan bersantap dan hiburan. JBR menyediakan akses langsung ke pantai dan terletak di sepanjang Teluk Persia.

Dubai Marina: Penghuni berbagai gedung tinggi, hotel, dan area ritel di Dubai Marina. Lokasinya yang berada di tengah kota menawarkan koneksi yang mudah antara pusat bisnis dan kawasan rekreasi, sehingga menarik penduduk dan warga negara asing.

Biaya Akomodasi JBR VS Dubai Marina

Biaya pengeluaran hidup yang paling signifikan di Dubai adalah biaya perumahan.

• JBR: Penghuni Jumeirah Beach Residence (JBR) membayar sekitar AED 80.000 hingga AED 350.000 per tahun untuk apartemen satu kamar tidur mereka, tergantung pada lokasi spesifik dan fasilitas JBR di dalamnya.

• Dubai Marina: Sewa apartemen di Dubai Marina adalah apartemen satu kamar tidur dengan harga rata-rata sekitar AED 115.984 per tahun.

Jumeirah Beach Residence memberi penghuninya peluang sewa rumah tepi pantai yang lebih terjangkau daripada Dubai Marina.

Utilitas dan Pemeliharaan JBR VS Dubai Marina

Jika membandingkan Dubai Marina dengan JBR, pengeluaran untuk tagihan utilitas seperti listrik, air, dan pendingin sangat penting dalam menentukan total biaya.

• JBR: Bergantung pada dimensi apartemen dan tingkat konsumsi energi masing-masing, orang yang tinggal di JBR mengeluarkan biaya utilitas bulanan sebesar AED 500 hingga AED 800.

• Dubai Marina: Biaya utilitas untuk hunian Dubai Marina setara dengan AED 600 hingga AED 900 per bulan.

Biaya utilitas tetap stabil di kedua lingkungan, meskipun pola penggunaan individu menyebabkan perubahan kecil dalam unit apartemen.

Biaya Transportasi JBR VS Dubai Marina

Berdasarkan jalur Metro dan trem Dubai, sistem transportasi umum ada di seluruh JBR dan Dubai Marina. Jarak ke tempat kerja dan preferensi perjalanan individu memengaruhi biaya yang terkait dengan perjalanan.

• JBR: Warga di JBR umumnya menggunakan kendaraan karena mereka tidak memiliki sistem transportasi umum yang nyaman dan mudah diakses. Biaya bahan bakar bulanan mereka berkisar antara AED 400 dan AED 600.

• Dubai Marina: Warga Dubai Marina mendapatkan keuntungan dari kemudahan akses ke Stasiun Metro Dubai Marina dan sistem jaringan trem. Warga yang memilih transportasi umum bulanan dapat membeli tiket seharga AED 300 hingga AED 500.

Ketersediaan sistem transportasi massal yang terjangkau di Dubai Marina dapat menghemat biaya transportasi umum bagi masyarakat.

Belanjaan dan Pengeluaran Harian JBR VS Dubai Marina

Semua toko kelontong di Dubai memiliki struktur harga yang sama, tetapi pelanggan mungkin mendeteksi sedikit perbedaan harga antara toko-toko di lingkungan tertentu.

• JBR: Pengeluaran belanja bulanan untuk satu orang berkisar antara AED 2.000 hingga AED 2.500.

• Dubai Marina: Penduduk mengalokasikan AED 2.200 hingga AED 2.700 setiap bulan untuk biaya belanja makanan.

Rutinitas belanja spesifik setiap orang dan pilihan pribadi menentukan sebagian besar perbedaan harga antara JBR dan Dubai Marina.

Kenyamanan dan Hiburan JBR VS Dubai Marina

Gaya hidup JBR dan Dubai Marina menawarkan berbagai tempat ritel, tempat makan, dan fasilitas rekreasi bagi para penghuninya. Karena lokasinya di tepi pantai, JBR menarik banyak wisatawan, sehingga banyak tempat makan yang menaikkan harga. Orang-orang di sana biasanya mengalokasikan antara AED 1.500 dan AED 2.500 setiap bulan untuk kegiatan rekreasi mereka. Beragam pilihan tempat makan di Dubai Marina menyebabkan biaya hiburan antara AED 1.200 dan AED 2.000 per bulan bagi penghuni komunitas ini.

Layanan Kesehatan dan Pendidikan JBR VS Dubai Marina

Bagi banyak penduduk Dubai, kemampuan untuk mencapai pusat medis berkualitas di samping tempat pendidikan merupakan pilihan utama mereka.

• JBR: Fasilitas kesehatan di dekat JBR menawarkan akses mudah bagi penduduk ke Medcare Medical Centre JBR dan Dubai Marina Medical Center. Keluarga dapat mengakses fasilitas pendidikan lokal Emirates International School Meadows dengan berkendara selama 10 menit.

• Dubai Marina: Marina Medical Center dan Regent International School beroperasi di Dubai Marina, mencapai area ini dalam waktu tempuh sekitar 12 menit.

Lokasi fasilitas spesifik membantu membentuk pilihan pribadi, yang juga memengaruhi tingkat biaya kedua lingkungan ini.

Terakhir, tetapi tidak kalah penting

Hunian tepi laut JBR vs. Dubai Marina menyediakan hunian mewah yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Harga sewa tahunan apartemen satu kamar tidur di JBR berkisar antara AED 70.000 hingga AED 110.000. Hunian Dubai Marina, tidak seperti hunian di area serupa, memiliki tarif sewa mulai dari AED 85.000 hingga AED 130.000.

Biaya harian, termasuk utilitas dan bahan makanan, memiliki tingkat harga yang sama antara JBR dan Dubai Marina. Hunian di Dubai Marina lebih terjangkau karena transportasi umum yang lebih baik, yang menghasilkan biaya transportasi yang lebih rendah. Orang harus memutuskan antara JBR dan Dubai Marina berdasarkan kebutuhan gaya hidup, aksesibilitas tempat kerja dan zona layanan, serta kebutuhan finansial.