Laporan Pasar Properti Dubai Kuartal ke-4 Tahun 2025

Laporan Pasar Properti Dubai Kuartal ke-4 Tahun 2025

Laporan pasar properti Dubai kuartal keempat tahun 2025 mengakhiri tahun dengan catatan yang kuat. Pada kuartal keempat tahun 2025, pasar real estat Dubai mencatat penjualan sekitar AED 140,87 miliar, naik dari sekitar 116,5 miliar pada kuartal keempat tahun 2024. Nilai transaksi properti meningkat sekitar 12% dari tahun ke tahun. Penjualan tetap aktif di seluruh apartemen, rumah kota, dan vila. Rumah yang masih dalam tahap pembangunan memimpin permintaan dan mencakup hampir 58% dari semua transaksi. Ini menunjukkan kepercayaan pembeli yang kuat terhadap proyek-proyek yang akan datang.

Jumeirah Village Circle dan Business Bay memimpin transaksi berdasarkan volume dan nilai. JV tetap populer untuk apartemen kelas menengah, sementara Business Bay menarik pembeli apartemen premium. Dubai South menyusul dengan permintaan townhouse dan villa yang kuat. Jumeirah Village Triangle mencatat penjualan apartemen yang stabil. Dubai Residence Complex tetap populer bagi pembeli tingkat pemula karena harganya yang terjangkau.

Sorotan Pasar Kuartal ke-4 Tahun 2025

• Nilai total transaksi pada kuartal keempat tahun 2025 mencapai sekitar AED 46,61 miliar pada bulan Oktober, AED 47,8 miliar pada bulan November, dan AED 46,3 miliar pada bulan Desember.
• Rumah-rumah mewah seperti penthouse, vila tepi laut, dan hunian bermerek mencapai rekor harga baru di berbagai distrik utama.
• Program Golden Visa terus mendukung permintaan pembeli, terutama dari investor jangka panjang dan pengguna akhir yang berencana tinggal lama di Dubai.
• Investor internasional terkemuka berasal dari India, Inggris Raya, Rusia, Tiongkok, dan Arab Saudi.
• Apartemen tetap menjadi segmen yang paling banyak diperdagangkan, sementara vila dan rumah deret semakin diminati di komunitas pinggiran kota.

Area-Area Penting dengan Transaksi Tinggi di Dubai, Kuartal ke-4 2025

1. Jumeirah Village Circle

Penjualan properti di JVC memimpin aktivitas kuartal keempat dengan permintaan yang kuat untuk studio dan apartemen 1 kamar tidur. Apartemen mendominasi total transaksi, didukung oleh minat investor yang stabil.

Rincian Kamar Tidur

Rincian Jenis Properti

2. Teluk Bisnis

Properti yang dijual di Business Bay mencatat transaksi apartemen bernilai tinggi pada kuartal keempat. Unit yang lebih besar mendorong harga rata-rata lebih tinggi.

Rincian Kamar Tidur

Rincian Jenis Properti

3. Dubai Selatan

Dubai South menunjukkan permintaan yang kuat didorong oleh keluarga pada kuartal keempat. Rumah-rumah kota dan vila meningkatkan ukuran transaksi rata-rata, mendukung pertumbuhan yang stabil di pasar properti Dubai pada kuartal keempat tahun 2025.

Rincian Kamar Tidur

Rincian Jenis Properti

4. Jumeirah Village Triangle

JVT tetap aktif dengan penjualan apartemen studio dan 1 kamar tidur yang kuat. Vila yang dijual di JVT mencatat harga per kaki persegi yang lebih tinggi.

Rincian Kamar Tidur

Rincian Jenis Properti

5. Kompleks Hunian Dubai

Kompleks Hunian Dubai tetap populer di kalangan pembeli tingkat pemula. Apartemen studio dan 1 kamar tidur yang dijual di DRC mendorong sebagian besar aktivitas transaksi pada kuartal keempat tahun 2025.

Rincian Kamar Tidur

Rincian Jenis Properti

Kesimpulan

Pasar properti Dubai pada kuartal keempat tahun 2025 mencatat aktivitas yang kuat di seluruh Dubai, dengan total penjualan mencapai angka yang mengesankan didorong oleh permintaan yang stabil. Jumeirah Village Circle mencatat jumlah transaksi tertinggi. Area-area utama seperti Dubai South, Business Bay, Jumeirah Village Triangle, dan Dubai Residence Complex juga menunjukkan aktivitas tinggi dan peningkatan nilai.

Jika Anda berencana berinvestasi di properti Dubai, hubungi Primo Capital hari ini . Kami dapat membimbing Anda dengan detail yang jelas tentang kinerja area, harga, tipe unit, dan serah terima yang akan datang. Mari mulai perjalanan properti Anda sekarang.