Para ahli meredakan kegugupan di pasar off-plan Dubai melalui inisiatif visioner DLD

Pasar properti Dubai muncul sebagai opsi yang paling berkelanjutan & menguntungkan, menarik investor dan pembeli global melalui peluang real estat yang memikat. Setelah krisis keuangan global tahun 2008, pasar real estat Dubai telah mengalami perubahan yang signifikan, didukung oleh peraturan ketat yang diterapkan oleh Departemen Pertanahan Dubai (DLD) dan Badan Pengatur Real Estat (RERA). Tindakan ini, yang mencakup penerapan hukum escrow, telah meningkatkan transparansi pasar dan kepercayaan investor secara signifikan selama proses transaksi.

Menurut para ahli pasar properti Dubai , para investor yang menahan diri untuk berinvestasi dalam proyek-proyek off-plan di UEA harus merasa lega dengan kebijakan-kebijakan pemerintah Dubai yang berwawasan ke depan dan rencana-rencana jangka panjang. Transaksi dana untuk proyek-proyek off-plan dalam rekening escrow telah menjadi kewajiban, dan dana-dana tersebut akan disimpan di sana dengan cukup aman! Namun, keberlanjutan yang dicapai di sektor-sektor non-minyak seperti pariwisata, teknologi, dan keuangan telah membuat peluang investasi real estat Dubai lebih menjanjikan!

Sudah selaras dengan Rencana Induk Kota 2040, pembangunan futuristik besar-besaran telah berlangsung di kota tersebut dalam kategori real estat perumahan & komersial. Melalui rencana & strategi visioner tersebut, para investor diperkenalkan kepada pilar-pilar harapan yang sebelumnya putus asa oleh volatilitas pasar, membuat mereka kembali memasuki pasar properti Dubai dengan peluang investasi properti jangka panjang & sangat menguntungkan.  

Karena posisi geografisnya yang menguntungkan sebagai jembatan antara Timur dan Barat, Dubai dapat menarik investor asing dan ekspatriat. Investasi kota dalam infrastruktur terbaik, termasuk angkutan umum, restoran, bandara, dan pusat rekreasi, meningkatkan daya tariknya sebagai pusat bisnis internasional utama dan tempat tinggal bagi penduduk lokal dan selebritas internasional. Dubai juga menikmati keuntungan dibandingkan pasar utama lainnya seperti London, AS, dan Eropa karena tidak mengenakan pajak keuntungan modal atau pajak penghasilan atas hasil sewa bagi pemilik perorangan. Namun, memperoleh visa tempat tinggal jangka panjang melalui investasi properti di Dubai juga telah berkontribusi pada peningkatan transaksi asing di kota global ini.

Posisi Uni Emirat Arab sebagai negara dengan pengaruh dan potensi pertumbuhan diperkuat oleh Indeks Kekuatan Lunak Global terbaru yang diterbitkan oleh Brand Finance , yang menempatkan negara tersebut pada peringkat ke-10 secara keseluruhan. Validasi ini membuat para ahli real estat memberikan panduan yang mendalam bagi para investor pemula yang cemas dan mempertimbangkan pasar off-plan di Dubai. Hover, semuanya tampak terlalu bagus untuk dimiliki; para investor potensial harus memahami betapa pentingnya berkolaborasi dengan agen real estat terbaik di Dubai yang memiliki rekam jejak yang terbukti dan kesadaran menyeluruh tentang kekhasan pasar lokal. Keterbukaan dan panduan yang tidak bias sangat penting, terutama saat menegosiasikan pasar yang dapat mengintimidasi para pemula.

Pemerintah telah memberlakukan peraturan ketat sejak September 2008 untuk menjamin stabilitas dan melindungi investor real estat. Meskipun harga telah meningkat secara signifikan sejak 2021, hal ini kemungkinan besar disebabkan oleh koreksi dan pemulihan pasar pasca COVID-19. Dengan pertumbuhan yang diantisipasi sebesar 8–10% pada tahun 2024, pasar menunjukkan tingkat pertumbuhan yang lebih lambat, yang menunjukkan kematangan.

Posisi Dubai sebagai tujuan utama bagi investor asing dan ekspatriat semakin diperkuat oleh reputasinya sebagai kota yang aman dan terlindungi dengan standar hidup yang baik dan suasana multikultural. Didorong oleh keamanan dan keragaman budaya, pasar real estat kota yang dinamis terus menarik banyak investor dan penduduk. Para peramal memperkirakan bahwa, di masa mendatang, pengembang perumahan siap bangun di Dubai akan bersaing untuk memenuhi permintaan karena pertumbuhan populasi kota yang eksponensial.