Mitos vs. kenyataan di balik pasar real estate Dubai

Pasar Properti Dubai di Ambang Kewaspadaan!

Pengembangan real estat dan inisiatif pemerintah yang mutakhir menjadi faktor utama yang membuat kota ini terkenal. Investasi properti di Dubai meningkat sejak diperkenalkannya rezim properti hak milik. Rumah-rumah yang dibangun oleh pengembang terkemuka telah menarik banyak investasi dari investor di seluruh dunia. Namun, bisnis properti di Dubai juga harus berhadapan dengan beberapa mitos dan kesalahpahaman yang muncul selama bertahun-tahun. Hal ini terutama disebabkan oleh volatilitas pasar yang ekstrem, yang menarik investor internasional dengan peluang investasi yang menarik. Keputusan untuk membeli properti di Dubai menjadi sulit karena adanya mitos-mitos tertentu.

Pasar real estat di Dubai sering diyakini tidak stabil, bebas pajak, dan penuh dengan rumah-rumah bermerek, di antara berbagai kepalsuan lainnya. Dalam blog ini, kami akan menghilangkan beberapa kekeliruan yang paling umum di sekitar pasar properti di Dubai.  

Mari Kita Ungkap Beberapa Mitos tentang Pasar Properti Dubai

Berdasarkan suksesi kota di sektor real estat, kota ini menghadapi klaim dan tuduhan palsu, dengan ruang untuk kesalahan di antara klien di seluruh dunia. Properti yang dijual di Dubai adalah pilihan terbaik bagi klien mana pun karena menyediakan manfaat seperti investasi bebas pajak, arsitektur yang hebat, sumber daya yang andal, lokasi yang luar biasa, fasilitas kelas dunia, dan kemewahan. Untuk meragukan seluruh skenario, ada rumor tentang reputasi kota yang tidak menyediakan properti seperti yang diminta. Kami membalikkan mitos tersebut dan siap untuk menghancurkannya dengan fakta tentang properti di Dubai.

Mitos 1 “Properti di Dubai Tidak Stabil” Terbantahkan!

Realitas

Pasar real estat Dubai telah mengalami banyak fluktuasi yang parah selama beberapa tahun terakhir akibat pandemi dan inflasi. Dunia sedang mengalami banyak hal, seperti halnya kota ini, tetapi berkat proyek dan transaksi yang luar biasa, banyak investor dan klien di seluruh dunia yang berhasil mengembalikannya ke kondisi stabil.

Beberapa proyek off-plan menstabilkan pertumbuhan ekonomi kota dengan menyediakan fitur-fitur unggulan dan transaksi cepat. Menurut Arabian Business , tingkat pertumbuhan Dubai diperkirakan meningkat sebesar 15% pada tahun 2024. Tidak hanya prediksi masa depan ini, tetapi juga rekor sebelumnya yang mencengangkan. Pada tahun 2022, Dubai menjual properti seharga AED 265 Miliar, angka yang luar biasa.

Mitos 2 “Sulit Membeli Properti di Dubai” Terbantahkan!

Realitas

Hal ini tidak hanya mudah bagi penduduk UEA tetapi juga pelanggan internasional, terutama di Inggris. Rencana untuk melibatkan langsung dealer properti yang berbasis di Dubai dengan Inggris telah mempermudah orang untuk membeli properti di Dubai secara internasional. Beberapa situs web dan pengembang real estat yang signifikan menyediakan fitur-fitur yang sangat baik dan transaksi properti yang cepat, di antaranya Dubai Land Department adalah yang terbaik untuk dipertimbangkan. Portal ini akan memandu Anda ke properti-properti terbaik dan membuatnya lebih cepat, dan Anda akan membeli properti dalam beberapa menit tanpa kesulitan.

Mitos 3 “Tinggal di Dubai Tidak Aman” Terbongkar!

Realitas

Ini adalah mitos terbesar yang menyebabkan banyak klien menarik diri dari pasar real estat Dubai. Namun, beberapa laporan berita menunjukkan bahwa Dubai adalah salah satu kota terbaik dan teraman untuk ditinggali, terutama bagi wanita dan anak-anak. Kota ini telah melihat investasi pemerintah yang signifikan dalam penerapan inisiatif yang berpusat pada wanita. Kota ini aman karena ada taksi khusus wanita dan kereta metro terpisah untuk mereka. Selain itu, kota ini memiliki beberapa pantai yang khusus untuk wanita.

Mitos 4 “Pasca Pandemi Menurunkan Nilai Properti di Dubai” Terbantahkan!

Realitas

Pandemi COVID-19 telah berdampak signifikan pada perekonomian internasional dan UEA. Properti telah menunjukkan peningkatan dan ketahanan pertumbuhan yang luar biasa bahkan selama epidemi di tengah bencana global ini. Pertumbuhan properti serupa terjadi pada era pra-COVID dan pasca-COVID. Jadi, tidak salah jika dikatakan bahwa pandemi ini tidak memengaruhi pasar properti Dubai, tetapi hanya sempat mengalami peningkatan setelahnya. Berikut ini adalah informasi mengenai naik turunnya nilai properti di Dubai.

Bahasa Indonesia: Pada tahun 2019, nilai properti Dubai mengalami penurunan

Bahasa Indonesia: Pada tahun 2020, khususnya harga apartemen menghadapi lonjakan kenaikan nilai properti hingga 21%

Bahasa Indonesia: Pada tahun 2021, nilai properti Dubai mencapai rekor 82 Miliar

Bahasa Indonesia: Pada tahun 2022, pasar real estat Dubai melampaui angka yang sangat besar yaitu 240 Miliar DHS

Bahasa Indonesia: Pada tahun 2023, Dubai menyaksikan pertumbuhan substansial sebesar 70%, juga menyatakan sektor real estat akan mencapai hingga AED 300 Miliar  

Mitos 5 “Dubai adalah Tempat untuk Orang Kaya dan Bukan untuk Rakyat Biasa” Terbongkar!

Realitas

Selama bertahun-tahun, Dubai telah menjadi pusat penting bagi investor kaya. Hal ini terutama disebabkan oleh fasilitas yang lebih longgar, aturan yang lebih lugas, dan akomodasi khusus bagi ekspatriat. Menurut laporan, harga real estat di Dubai 80% lebih murah daripada di negara-negara Tingkat 1 lainnya. Harganya 35% lebih murah daripada di Inggris, Amerika Serikat, dan Australia. Hal ini terutama karena rumah tersedia untuk setiap selera dan kisaran harga. Oleh karena itu, tidak hanya orang kaya tetapi juga orang kelas menengah dapat membeli properti di Dubai dan menikmati kemewahan kota.

Kesimpulan

Akibat minimnya informasi dan alat bantu, banyak terjadi kesalahpahaman tentang pasar real estat Dubai. Akan tetapi, investor harus melakukan riset untuk menghindari penipuan. Untuk mendapatkan saran terbaik, sebaiknya Anda menghubungi perusahaan real estat yang memiliki reputasi baik. Blog ini telah menghilangkan mitos-mitos utama tentang pembelian properti di Dubai. Hubungi para profesional di Primo Capital sekarang jika Anda tertarik untuk berinvestasi di industri real estat Dubai. Dengan bantuan staf kami yang berpengetahuan luas, Anda akan menerima arahan dan informasi pasar terbaik dan akan membuka jalan bagi Anda untuk membeli properti di Dubai dengan langkah-langkah yang aman.