Saat ini, semua orang menginginkan kesempatan visa emas di Dubai. Sederhananya: beli properti senilai AED 2 juta atau lebih (satu rumah atau beberapa rumah sekaligus), dan Anda dapat mengajukan permohonan izin tinggal 10 tahun yang dapat diperpanjang untuk Anda dan keluarga.
Baik properti siap huni maupun properti yang sedang dalam tahap perencanaan dapat memenuhi syarat. Pemerintah akan mengizinkan investor yang memenuhi syarat dan orang-orang dengan bakat istimewa untuk dinaturalisasi sebagai bagian dari Visa Emas UEA. Peraturan dapat diperbarui sewaktu-waktu, jadi selalu periksa kembali informasi terbaru dengan otoritas pemerintah terkait sebelum mengajukan permohonan. Dalam postingan blog ini, Anda akan memahami properti terbaik dan area populer untuk Visa Emas UEA.
Satu unit premium: Beli satu apartemen atau rumah bandar bernilai tinggi di lokasi ideal dan bayar lunas. Hal ini mengurangi kerumitan administrasi dan seringkali memberi Anda peluang penjualan kembali yang lebih baik.
Dua unit kelas menengah: Beli dua unit di kompleks yang sudah dihuni. Ini memberi Anda rentang pendapatan sewa dan dapat mempermudah pembayaran 2 juta tanpa harus menargetkan alamat mewah.
Rencana dengan pembayaran bertahap: Pilih pengembang dengan jadwal pembayaran yang akan membuat investasi Anda mencapai AED 2 juta pada saat Anda ingin mengajukan aplikasi visa.
Berdekatan dengan pusat kota, Business Bay Dubai merupakan perpaduan hunian, perkantoran, hotel, dan ritel. Kawasan ini menarik bagi para profesional yang tidak ingin membayar harga tertinggi untuk lokasi terbaik. Harga sewa tetap, dan properti baru untuk UAE Golden Visa dengan fasilitas terkini membantu ketersediaan penyewa. Investasi sebesar AED 2 juta akan memungkinkan banyak investor mengakses satu aset yang lebih besar atau dua aset yang lebih kecil.
Baik untuk: Permintaannya ada sepanjang tahun, propertinya mudah disewakan, dan tersedia di lokasi pusat.
Jumeirah Village Circle (JVC) terkenal karena menawarkan nilai dan imbal hasil yang baik. Lokasi ini menawarkan beragam jenis properti dan pasokan penyewa yang stabil—lajang, pasangan, dan keluarga kecil. Karena harga yang lebih rendah dibandingkan lokasi utama, investor dapat membeli dua apartemen di sini untuk melewati batas AED 2 juta dan mempertahankan arus kas bulanan yang menarik.
Baik untuk: Strategi dua unit, keseimbangan sewa-harga yang memadai.
Komunitas tepi laut yang diakui dunia merupakan salah satu kawasan investasi Dubai Golden Visa. Kawasan ini menawarkan daya tarik gaya hidup dan kawasan pejalan kaki yang nyaman, dengan komposisi penyewa yang konsisten. Kondisi bangunan yang baik, transportasi yang mudah, serta beragam pilihan kuliner dan hiburan mempertahankan tingkat hunian yang tinggi. Apartemen satu kamar tidur dengan dua kamar tidur di Dubai Marina saja sudah cukup untuk mencapai ambang Golden Visa.
Baik untuk: Likuiditas, daya tarik internasional, sewa premium.
Alamat ikonis kota ini berlokasi strategis di dekat berbagai objek wisata. Pusat kota Dubai biasanya merupakan kawasan yang mengutamakan penghematan modal, ditandai dengan permintaan dari pengguna kelas atas dan harga sewa yang tinggi. Jika Anda ingin melakukan pembelian tunggal bernilai tinggi yang memiliki daya tarik jangka panjang, maka Downtown adalah pilihan yang tepat.
Cocok untuk: Prestise, bertahan lama, jalur lebih mudah menuju AED 2 juta.
Anda bisa mendapatkan properti terbaik di Dubai dengan Golden Visa. Sebuah kota mandiri dengan perencanaan induk yang dilengkapi taman, institusi pendidikan, pusat perbelanjaan besar, dan beragam bangunan, termasuk apartemen, vila, dan sebagainya. Penghuni Dubai Hills Estate dapat menikmati gaya hidup mewah dan beragam fasilitas, sementara investor menghargai perencanaan berkualitas tinggi. Di sini, apartemen yang lebih besar atau townhouse dapat dengan mudah dipetakan untuk mencapai tujuan tersebut.
Baik untuk: Permintaan keluarga, pertumbuhan seimbang, rencana induk berkualitas.
Hunian bertingkat tinggi di Pulau Al Reem, dekat pusat bisnis dan pendidikan. Gedung-gedung tinggi baru, pemandangan laut, dan berbagai fasilitas menarik bagi para profesional dan keluarga, terutama dalam hal penjualan kembali yang bermasalah.
Pulau Yas adalah komunitas gaya hidup yang memiliki taman hiburan, marina, pusat perbelanjaan, dan sirkuit F1. Acara dan pariwisata membantu meningkatkan permintaan jangka panjang maupun jangka pendek (yang diatur oleh peraturan bangunan).
Pulau Saadiyat adalah rumah bagi museum, pantai, dan komunitas perumahan kelas atas. Properti ini menyasar penyewa kelas atas dan pengguna akhir jangka panjang yang menginginkan budaya, ruang, dan privasi.
Agar dapat diterima tanpa pembelian yang dijamin hipotek di Abu Dhabi, Anda harus memiliki modal pribadi yang melebihi batas yang dipersyaratkan. Sertakan surat-surat bank dan pengembang Anda dalam aplikasi.
Properti yang memenuhi syarat Golden Visa merupakan pilihan yang layak dan terbuka: properti Anda senilai AED 2 juta yang telah disetujui memenuhi syarat untuk mendapatkan izin tinggal jangka panjang. Keputusan utama tetap pada bagaimana mendapatkan unit tersebut (bangunan satu unit di lingkungan utama berarti dokumen yang minim, nilai jual kembali yang baik, sementara bangunan dua unit di komunitas populer akan menawarkan sewa yang beragam dan imbal hasil yang baik).
Dubai memiliki kedalaman dan likuiditas di area-area seperti Business Bay, JVC, Marina, Downtown, dan Dubai Hills, sementara Al Reem, Yas, dan Saadiyat di Abu Dhabi menawarkan fundamental gaya hidup yang sangat baik. Rapikan dokumen Anda dengan baik, periksa kembali perhitungan Anda, dan teliti persyaratan serta prosedur terkini untuk mendapatkan Golden Visa UEA. Ini akan memastikan perjalanan yang lancar untuk mendapatkan Golden Visa tanpa kendala yang tak terduga.
Jangan Ragu untuk Menghubungi Kami Kapan Saja, Kami Online 24/7
