Ramhan Island by Eagle Hills adalah komunitas tepi laut mewah di Abu Dhabi yang dibangun di sekitar pulau alami yang terdiri dari teluk, jalur air, dan hutan bakau. Tidak seperti pinggiran kota yang direncanakan secara konvensional, Ramhan Island menempatkan air, privasi, dan alam sebagai pusat pengalaman hunian, dengan vila tepi pantai, pantai pribadi, fasilitas marina, tempat makan, ritel, dan destinasi rekreasi yang direncanakan di seluruh pulau. Eagle Hills menggambarkan Ramhan sebagai destinasi pesisir dengan kepadatan rendah yang dibentuk oleh lanskap alamnya.
Bagi pembeli yang saat ini sedang mencari vila untuk dijual di Pulau Ramhan , poin pentingnya adalah Ramhan sekarang mencakup beberapa fase perumahan. Oleh karena itu, harga, rencana pembayaran, dan tanggal penyerahan dapat berbeda secara signifikan antar rilis. Inventaris terkini yang terdaftar oleh Primo Capital mencakup vila dengan 3 hingga 7 kamar tidur , dengan referensi Fase 4 saat ini mulai dari sekitar AED 6,9 juta . ( Primo Capital )
Jelajahi ketersediaan terbaru vila-vila di Pulau Ramhan yang dijual di Primo Capital .
| Detail Proyek | Informasi |
|---|---|
| Proyek | Pulau Ramhan |
| Pengembang | Bukit Elang |
| Lokasi | Pulau Ramhan, Abu Dhabi |
| Jenis Properti | Vila Tepi Laut |
| Kamar tidur | 3–7 Kamar Tidur |
| Harga Awal Fase 4 Saat Ini | Sekitar AED 6,9 juta |
| Area Awal | Sekitar 3.559 kaki persegi. |
| Struktur Pembayaran Fase 4 Saat Ini | 10/40/50 |
| Penyerahan Tahap 4 yang Diharapkan | Kuartal ke-3 tahun 2028 |
| Gaya hidup | Tepi Laut / Pulau |
| Fitur Utama | Pantai, hutan bakau, marina, pertokoan & tempat makan |
Harga, luas, jadwal pembayaran, dan tanggal penyelesaian bervariasi antara fase-fase Pulau Ramhan dan properti individual. Pembeli harus mengkonfirmasi ketentuan vila tertentu sebelum membeli. ( Primo Capital )
Ramhan Island adalah proyek pengembangan tepi laut mewah oleh Eagle Hills di Abu Dhabi.
Perbedaan terbesarnya sudah ada: pulau itu sendiri .
Eagle Hills menggambarkan Ramhan sebagai pulau yang terbentuk secara alami yang dicirikan oleh teluk dan lanskap bakau. Rencana induknya memperkenalkan vila tepi pantai dan vila tepi pantai pribadi di samping marina serta area ritel dan tempat makan pilihan.
Hal ini memungkinkan komunitas tersebut untuk menawarkan sesuatu yang berbeda dari pengembangan vila di pedalaman pada umumnya.
Rumah-rumah dapat berinteraksi langsung dengan air, garis pantai yang ditata apik, dan lingkungan alam pulau, menciptakan pengalaman hunian yang berpusat pada:
Kehidupan di tepi laut
Pribadi
Pemandangan alam
Pantai
Hutan bakau
Gaya hidup marina
Rekreasi luar ruangan
Hunian dengan kepadatan penduduk rendah.
Bagi pembeli properti mewah, kombinasi tersebut merupakan salah satu daya tarik terkuat Pulau Ramhan.
Inventaris vila di Pulau Ramhan saat ini mencakup berbagai ukuran keluarga.
Daftar aset Primo Capital saat ini meliputi:
Referensi Fase 4 saat ini:
Mulai dari sekitar AED 6,9 juta
Luas area sekitar 3.559 kaki persegi.
Ini adalah titik masuk saat ini ke dalam koleksi vila Fase 4. ( Primo Capital )
Referensi saat ini:
Sekitar AED 9,2 juta
Luas area sekitar 3.801 kaki persegi.
Referensi saat ini:
Sekitar AED 14 juta
Luas area sekitar 5.373 kaki persegi.
Referensi saat ini:
Sekitar AED 16 juta
Luas area sekitar 5.376 kaki persegi.
Di bagian koleksi yang lebih besar, referensi terkini mencakup:
Sekitar AED 22 juta
dengan area di sekitarnya:
6.862 kaki persegi ( Primo Capital )
Ketersediaan dapat berubah, dan fase Ramhan lainnya memiliki konfigurasi vila dan harga yang berbeda.
Referensi Fase 4 saat ini memberikan gambaran yang bermanfaat:
| Vila | Perkiraan Luas | Referensi Harga Saat Ini |
|---|---|---|
| 3 Kamar Tidur | 3.559 kaki persegi. | AED 6,9 juta |
| 4 Kamar Tidur | 3.801 kaki persegi. | AED 9,2 juta |
| 5 Kamar Tidur | 5.373 kaki persegi. | AED 14 juta |
| 6 Kamar Tidur | 5.376 kaki persegi. | AED 16 juta |
| 7 Kamar Tidur | 6.862 kaki persegi. | AED 22 juta |
Angka-angka ini tidak boleh diartikan sebagai harga universal di Pulau Ramhan .
Ramhan memiliki beberapa fase, dan rilis yang lebih awal atau lebih lambat mungkin memiliki harga, luas, lokasi, dan jadwal penyelesaian yang berbeda. ( Primo Capital )
Untuk pengembangan properti di tepi pantai, pembeli juga harus melihat lebih dari sekadar jumlah kamar tidur.
Dua vila dengan ukuran serupa dapat memiliki nilai yang berbeda secara signifikan tergantung pada:
Lokasi tepi laut
Akses langsung ke pantai
Ukuran petak
Pemandangan air
Orientasi vila
Pribadi
Area internal
Ruang luar
Fase
Status serah terima
Hal ini sangat penting terutama pada pengembangan pulau di mana setiap kavling dapat menawarkan hubungan yang sangat berbeda dengan tepi pantai.
Untuk referensi Fase 4 saat ini, struktur pembayaran yang ditunjukkan oleh Primo Capital adalah:
| Panggung | Pembayaran |
|---|---|
| Pemesanan | 10% |
| Selama Konstruksi | 40% |
| Penyerahan | 50% |
| Total | 100% |
Ini pada dasarnya adalah struktur pembayaran bertahap 50/50 sebelum dan sesudah pembangunan , dengan setengah dari harga pembelian dibayarkan pada saat serah terima.
Target pengiriman Fase 4 yang diharapkan adalah kuartal ketiga tahun 2028. ( Primo Capital )
Namun, pembeli harus memastikan jadwal pembayaran yang terlampir pada villa spesifik mereka karena fase Ramhan Island lainnya mungkin memiliki ketentuan yang berbeda.
Ciri khas Pulau Ramhan bukan hanya karena letaknya dekat dengan laut.
Air diintegrasikan ke dalam rencana induk.
Teluk alami, jalur air, dan lanskap hutan bakau di pulau ini memengaruhi penempatan area permukiman.
Eagle Hills secara khusus menyoroti vila-vila tepi pantai dan vila-vila tepi pantai pribadi sebagai bagian dari destinasi tersebut.
Oleh karena itu, properti-properti pilihan dapat memberikan pengalaman yang sangat berbeda dari vila-vila konvensional di Abu Dhabi.
Tergantung pada rumah dan lahan tertentu, pembeli mungkin menemukan fitur-fitur seperti:
Lokasi tepi laut
Pemandangan laut atau laguna
Ruang luar pribadi
Kolam renang
Teras besar
Taman yang ditata rapi
Akses pantai
Koneksi ke jalur perairan pulau
Fitur-fitur spesifik harus selalu diperiksa dan disesuaikan dengan kondisi masing-masing vila, bukan diasumsikan berlaku untuk setiap rumah.
Pulau Ramhan direncanakan sebagai lebih dari sekadar kumpulan vila mewah.
Destinasi yang lebih luas mencakup infrastruktur gaya hidup yang dirancang untuk memungkinkan penduduk menghabiskan banyak waktu di pulau itu sendiri.
Fitur yang direncanakan meliputi:
Marina
Fasilitas kapal pesiar
Pantai
Pengecer
Restoran dan kafe
Fasilitas kesehatan
Area rekreasi
Ruang-ruang yang ditata dengan lanskap
Fasilitas berenang
Area anak-anak
Fasilitas kebugaran
Ruang komunitas
Eagle Hills secara khusus mengkonfirmasi kombinasi vila, fasilitas marina, serta ritel dan tempat makan pilihan dalam deskripsi mereka saat ini tentang Pulau Ramhan.
Tujuannya adalah untuk menciptakan destinasi pesisir yang lengkap, bukan sekadar kawasan perumahan semata.
Pulau Ramhan terletak di Abu Dhabi , dengan lokasinya yang terisolasi sehingga menawarkan lingkungan pantai yang privat sekaligus tetap terhubung dengan wilayah emirat yang lebih luas.
Lokasinya sangat menarik karena penduduk dapat menggabungkan kehidupan di pulau dengan akses ke destinasi gaya hidup utama Abu Dhabi.
Tergantung pada kondisi lalu lintas dan rute akses akhir, warga dapat mencapai area seperti:
Pulau Yas
Pulau Saadiyat
Bandara Internasional Zayed
Kota Abu Dhabi
Destinasi rekreasi dan hiburan utama
Bagi para investor, hal ini menciptakan perbedaan penting.
Ramhan diposisikan sebagai destinasi tepi laut pribadi, tetapi tidak dimaksudkan untuk berfungsi sebagai resor terpencil yang terputus dari Abu Dhabi.
Abu Dhabi memiliki beberapa komunitas tepi laut premium, tetapi Ramhan memiliki identitas yang sangat jelas.
Eagle Hills berulang kali menekankan bahwa Ramhan adalah pulau yang terbentuk secara alami .
Hal itu memberikan kerangka alami yang sudah ada pada rencana induk tersebut, alih-alih menciptakan lingkungan tepi laut yang sepenuhnya buatan.
Hutan bakau dan teluk alami berkontribusi pada identitas visual pulau tersebut.
Meskipun jenis properti lain merupakan bagian dari rencana induk yang lebih luas, vila-vila pribadi menjadi inti dari posisi Ramhan.
Eagle Hills menggambarkan destinasi ini sebagai kawasan dengan kepadatan rendah, memperkuat penekanan pada privasi, ruang, dan kehidupan di tepi pantai.
Komponen marina menambahkan dimensi lain bagi warga yang tertarik dengan kegiatan berperahu dan rekreasi di tepi laut.
Faktor-faktor ini membuat Ramhan secara mendasar berbeda dari komunitas vila tertutup konvensional.
Pulau Ramhan memiliki beberapa karakteristik yang patut diteliti dari perspektif investasi.
Itu tidak berarti kenaikan nilai modal atau pengembalian sewa dijamin.
Lahan tepi laut yang strategis tentu saja terbatas.
Oleh karena itu, properti yang menawarkan hubungan langsung atau dekat dengan air dapat menempati segmen yang berbeda dari vila-vila standar di pedalaman.
Eagle Hills adalah pengembang internasional yang berbasis di Abu Dhabi dengan proyek-proyek di berbagai pasar dan portofolio tepi laut UEA yang signifikan.
Ramhan terutama menargetkan pembeli yang mencari properti hunian yang lebih besar dan lebih eksklusif.
Hal itu menciptakan profil permintaan yang berbeda dari pasar apartemen massal di Abu Dhabi.
Hutan bakau, teluk alami, dan pantai memberi Ramhan sebuah kisah lokasi yang tidak mudah ditiru.
Komponen marina, ritel, tempat makan, dan perhotelan dapat memperkuat daya tarik pulau ini seiring dengan perkembangan destinasi secara keseluruhan.
Namun, investor harus mengevaluasi vila spesifik tersebut, bukan hanya nama Pulau Ramhan.
Posisi lahan, akses air, harga pembelian, fase pembangunan, dan tanggal penyerahan dapat secara signifikan memengaruhi kelayakan investasi.
Ramhan sangat cocok untuk pembeli yang mencari tempat tinggal utama atau kedua di mana privasi dan kehidupan di tepi laut lebih penting daripada berada di pusat kota yang padat penduduk.
Ketersediaan vila yang lebih besar dengan 4, 5, 6, dan 7 kamar tidur menjadikan pengembangan ini relevan bagi keluarga yang membutuhkan ruang dalam dan luar ruangan yang luas.
Pembeli yang secara khusus mencari vila tepi laut di Abu Dhabi kemungkinan akan menganggap Ramhan sangat relevan.
Lokasi Ramhan yang bergaya resor dan karakter tepi lautnya mungkin menarik bagi pembeli internasional yang mencari properti premium di Abu Dhabi.
Investor yang percaya pada ekspansi berkelanjutan Abu Dhabi sebagai pasar hunian mewah dan pariwisata mungkin ingin mengevaluasi Ramhan sebagai bagian dari portofolio jangka panjang.
Ramhan dan Saadiyat sama-sama dapat menarik pembeli properti tepi laut premium, tetapi proposisi mereka berbeda.
Pulau Saadiyat menggabungkan pantai dengan lembaga budaya utama, resor, lapangan golf, pendidikan, dan komunitas perumahan yang mapan.
Pulau Ramhan lebih berfokus pada hunian vila pribadi, jalur air alami, hutan bakau, dan gaya hidup pulau yang berorientasi pada marina.
Oleh karena itu, pembeli yang sedang mempertimbangkan pilihan di antara keduanya harus mempertimbangkan prioritas mereka terkait hal-hal berikut:
Budaya dan infrastruktur pulau yang sudah mapan — Saadiyat
atau
Hunian vila tepi laut pribadi dan destinasi pulau dengan kepadatan penduduk rendah yang sedang berkembang — Ramhan.
Pembeli yang tertarik dengan pasar pulau Abu Dhabi yang lebih luas juga dapat menjelajahi properti Marsa Al Saadiyat sebagai pilihan tepi laut lainnya.
Sebelum memesan vila, pembeli harus memverifikasi hal-hal berikut dari properti tersebut:
Fase
Harga jual pasti
Daerah terbangun
Luas lahan
Lokasi tepi laut
Tampilan dan orientasi
Akses ke pantai atau perairan.
Rencana pembayaran
Status konstruksi
Penyerahan yang diharapkan
Biaya layanan/komunitas
Pembatasan penjualan kembali, jika berlaku.
Ketentuan kepemilikan
Denah lantai
Spesifikasi yang disertakan
Hal ini sangat penting karena Pulau Ramhan sekarang memiliki beberapa fase dengan ketentuan komersial yang berbeda .
Ramhan Island by Eagle Hills menawarkan salah satu pilihan vila mewah paling istimewa di Abu Dhabi.
Keunggulan utamanya sangat sederhana: hunian pribadi yang dirancang di sekitar pulau tepi laut yang terbentuk secara alami.
Teluk alami, hutan bakau, pantai, dan jalur air menjadi fondasinya, sementara Eagle Hills menambahkan vila, fasilitas marina, ritel, tempat makan, dan infrastruktur rekreasi untuk menciptakan destinasi mewah yang lebih luas.
Harga referensi Fase 4 saat ini dimulai dari sekitar AED 6,9 juta , dengan vila yang terdiri dari 3 hingga 7 kamar tidur dan luas area mulai sekitar 3.559 kaki persegi. ( Primo Capital )
Namun, pembeli sebaiknya menghindari menganggap Ramhan sebagai satu proyek yang homogen.
Tahapan yang berbeda memiliki harga, struktur pembayaran, dan tanggal penyerahan yang berbeda. Oleh karena itu, pendekatan yang paling bermanfaat adalah membandingkan vila-vila individual berdasarkan tahapannya, lahan, posisi tepi laut, ukuran, dan harga per kaki persegi .
Untuk mengetahui ketersediaan saat ini, pembeli dapat melihat listing Ramhan Island by Eagle Hills di Primo Capital .
Pulau Ramhan adalah sebuah kawasan pulau alami di Abu Dhabi, yang dicirikan oleh teluk, jalur air, dan lanskap hutan bakau.
Eagle Hills adalah pengembang Pulau Ramhan.
Harga referensi Primo Capital Phase 4 saat ini dimulai dari sekitar AED 6,9 juta untuk vila 3 kamar tidur . Harga sangat bervariasi tergantung pada ukuran vila, fase, lahan, dan posisi tepi pantai. ( Primo Capital )
Inventaris saat ini mencakup vila dengan 3, 4, 5, 6 dan 7 kamar tidur , dengan luas area Fase 4 saat ini mulai dari sekitar 3.559 kaki persegi. ( Primo Capital )
Informasi Fase 4 saat ini menunjukkan 10% saat pemesanan, 40% selama konstruksi, dan 50% saat serah terima . Fase lainnya mungkin memiliki jadwal pembayaran yang berbeda. ( Primo Capital )
Penyelesaian bergantung pada fasenya. Informasi Fase 4 saat ini merujuk pada Q3 2028 , sementara rilis Ramhan lainnya memiliki jadwal pengiriman yang berbeda. ( Primo Capital )
Ya. Eagle Hills secara spesifik mendeskripsikan pengembangan tersebut sebagai termasuk vila tepi pantai dan vila tepi pantai pribadi .
Ya. Sebuah marina merupakan bagian dari konsep destinasi Ramhan Island yang lebih luas milik Eagle Hills.
Vila-vila Ramhan yang lebih besar, lingkungan dengan kepadatan penduduk rendah, ruang terbuka, dan fasilitas rekreasi yang direncanakan menjadikannya sangat relevan bagi keluarga yang mencari hunian tepi laut premium.
Ramhan menawarkan fundamental yang menarik termasuk kelangkaan properti tepi laut, lingkungan pulau alami, vila-vila mewah yang lebih besar, dan rencana induk yang lebih luas yang berfokus pada marina. Kinerja investasi tidak dijamin, jadi pembeli harus membandingkan properti individual berdasarkan harga, fase, lahan, serah terima, dan posisi tepi laut.
Property Advisor
Adam adalah Manajer Penjualan berpengalaman dengan lebih dari 5 tahun pengalaman di industri real estat, dan saat ini se...
Jangan Ragu untuk Menghubungi Kami Kapan Saja, Kami Online 24/7
