5 Alasan Teratas untuk Membeli Properti di Dubai untuk Investasi Jangka Panjang pada tahun 2024

Dubai merupakan salah satu pasar real estat paling dinamis di dunia dan telah menjadi tujuan utama bagi pembeli yang mencari pertumbuhan, stabilitas, dan laba atas investasi yang mengesankan. Selain itu, jika Anda ingin membeli properti di Dubai pada tahun 2024 , Dubai menawarkan berbagai keuntungan yang menjadikannya pilihan menarik bagi investor yang berfokus pada keuntungan finansial jangka panjang. Artikel ini akan mengulas lebih dekat apa yang menjadikan Dubai pilihan yang disukai dan akan menyoroti berbagai alasan untuk membeli properti di Dubai saat berfokus pada investasi jangka panjang.

5 Alasan Teratas untuk Membeli Properti di Dubai

Ada banyak alasan yang membuat pembelian properti di Dubai menjadi keputusan yang menarik dan menguntungkan. Salah satunya adalah bahwa pasar real estat Dubai menentang prediksi untuk melambat pada tahun 2024, sebagaimana disorot oleh laporan perekam bisnis . Selain itu, berikut adalah beberapa manfaat utama dan karakteristik yang menarik.

1. Pertumbuhan Ekonomi Kuat dan Lokasi Strategis

Posisi Dubai sebagai pusat ekonomi di tingkat global terus memacu minat terhadap properti. Kota ini bertindak sebagai penghubung sempurna antara Barat dan Timur, menarik berbagai pembeli, baik investor, pengusaha, maupun profesional. Kota yang berkembang pesat ini memiliki berbagai sektor yang menarik, termasuk perdagangan, pariwisata, dan teknologi, beserta fokus pemerintah yang kuat pada proyek infrastruktur, menjadikan Dubai sebagai ekonomi yang tangguh. Berinvestasi dalam properti di pasar properti seperti Dubai akan menawarkan semua manfaat yang dapat ditawarkan oleh ekonomi yang kuat.

Selain itu, dengan proyek-proyek ambisius, termasuk Museum of the Future dan Dubai Creek Tower, pasar properti Dubai tetap menjadi incaran, terutama bagi investor yang berfokus pada investasi jangka panjang. Investor yang bekerja sama dengan agen real estat Dubai yang memiliki reputasi baik dapat dengan mudah menemukan properti di lokasi utama yang pada akhirnya akan berakhir dalam bentuk aset dengan apresiasi modal yang tinggi.

2. Hasil Sewa Tinggi dan Permintaan Properti

Alasan lain untuk membeli properti di Dubai sebagai investasi jangka panjang tahun ini adalah properti di Dubai sangat menguntungkan. Kota ini menawarkan beberapa lokasi dengan imbal hasil sewa tertinggi, dengan rata-rata 5 hingga 8% di area populer. Imbal hasil sewa ini mengungguli imbal hasil sewa di kota-kota besar lain di dunia, menjadikan Dubai pilihan yang menarik untuk investasi sewa.

Pada tahun 2024, permintaan properti sewa diperkirakan akan terus meningkat. Hal ini disebabkan oleh meningkatnya jumlah ekspatriat yang mencari tempat tinggal yang mewah dan aman. Properti real estat di dekat pusat komersial, tempat-tempat penting, dan pantai tetap diminati. Memanfaatkan agen real estat Dubai dengan wawasan pasar yang menyeluruh dapat sangat membantu Anda mengidentifikasi area dengan informasi yang tepat dan potensi sewa yang optimal.

3. Pengembalian Investasi Bebas Pajak

Alasan utama lain yang menarik bagi investor internasional yang ingin memilih properti di Dubai untuk investasi jangka panjang adalah lingkungan pajak yang menguntungkan. Dubai menawarkan sistem real estat bebas pajak bagi para pembeli. Artinya, tidak ada pajak properti, pajak pendapatan sewa, atau pajak keuntungan modal. Struktur bebas pajak ini bertindak sebagai katalisator dan meningkatkan laba atas investasi, yang mengarah pada daya tarik investor dari seluruh dunia.

Oleh karena itu, jika Anda berencana untuk menyewakan atau menjual properti setelah beberapa waktu, Anda dapat menikmati keuntungan bebas pajak. Di sisi lain, banyak kota lain di seluruh dunia menawarkan sistem real estat dengan pajak yang besar. Kebijakan Dubai yang menguntungkan di pasar real estat menarik minat investor dan telah mengembangkan lingkungan yang ramah bagi investor.

4. Pasar yang Diatur dengan Perlindungan Investor

Fitur pasar properti Dubai berikutnya yang membuatnya cocok untuk investasi jangka panjang pada tahun 2024 adalah regulasi pasar. Pemerintah Dubai telah membuat pertumbuhan dan perbaikan yang signifikan dalam membangun pasar properti yang aman dan teregulasi. Departemen The Real Estate Regulatory Agency (RERA) dan Dubai Land Department (DLD) bekerja sama erat untuk menegakkannya. Regulasi ini mengekang praktik spekulatif, membantu menjaga transparansi, dan menstabilkan pasar. Selain itu, inisiatif tersebut, termasuk rekening escrow, juga memastikan bahwa pengembang hanya dapat menggunakan dana untuk pembangunan proyek.

Selain itu, kerangka regulasi Dubai memudahkan pembeli nonlokal untuk membeli properti di Dubai. Zona hak milik mengizinkan kepemilikan asing 100%, yang menyediakan banyak peluang bagi investor internasional untuk mencari dan memiliki properti untuk investasi jangka panjang. Oleh karena itu, bekerja sama dengan perusahaan real estat yang mapan di UEA dapat membantu dan memandu Anda dalam proses pembelian, memastikan investasi yang lancar dan aman.

5. Beragam Pilihan Properti

Satu hal yang menonjol tentang dunia properti di Dubai adalah beragamnya pilihan yang sesuai dengan selera dan dompet investor yang berbeda. Anda dapat menemukan rumah mewah dengan pemandangan laut, apartemen tinggi di tempat yang ramai, atau rumah kota baru di daerah yang lebih tenang - Dubai memiliki semuanya. Lingkungan kota dibangun untuk memberi Anda fasilitas terbaik, mulai dari kolam renang dan ruang olahraga hingga dekat dengan sekolah, tempat berbelanja, dan ruang hijau.

Kesimpulan

Singkatnya, kecenderungan untuk membeli properti di Dubai untuk investasi jangka panjang pada tahun 2024 cukup tinggi karena aktivitas ekonomi yang stabil, perlindungan investor, hak istimewa perpajakan, dan kemungkinan tarif sewa yang tinggi. Meski begitu, investasi real estat Dubai dapat menguntungkan dan menghasilkan pertumbuhan yang konsisten dengan pendekatan yang tepat dan bantuan dari agen real estat Dubai.