Proyek Off-Plan Terbaru di Abu Dhabi: Yang Perlu Anda Ketahui

Pasar properti Abu Dhabi terus menarik perhatian dengan portofolio proyek off-plan yang terus berkembang, menghadirkan peluang menarik bagi investor maupun calon pembeli rumah. Baik Anda tertarik dengan properti tepi laut mewah atau hunian komunitas yang berkelanjutan, berbagai pengembangan baru di kota ini menawarkan sesuatu untuk setiap preferensi dan anggaran. Blog ini membahas proyek-proyek terbaru dan yang akan datang di Abu Dhabi yang dijual, menyoroti area-area utama, manfaat, dan apa yang bisa Anda harapkan ketika memutuskan untuk membeli properti di ibu kota yang sedang berkembang ini.

Lokasi Utama untuk Proyek Terbaru di Abu Dhabi

Pengembangan perkotaan Abu Dhabi yang sedang berlangsung berfokus pada beberapa distrik utama yang terkenal dengan gaya hidup, fasilitas, dan konektivitasnya:

• Pulau Saadiyat: Terkenal dengan kawasan budaya dan pantainya yang asri, kawasan ini memiliki banyak proyek vila dan apartemen mewah seperti Solea by Taraf Holding. Komunitas ini memadukan alam dengan desain elegan, menarik bagi para pembeli yang cerdas.
• Pulau Al Maryah: Kawasan mewah serba guna yang menampilkan proyek-proyek seperti Reportage Tower oleh Reportage Properties, yang menawarkan apartemen mewah, penthouse, dan townhouse dengan fasilitas kelas dunia.
• Pulau Yas: Pusat rekreasi dan gaya hidup yang menampilkan pengembangan ramah keluarga seperti Gardenia Bay oleh Aldar dan Yamm Beach Villas oleh Hudayriyat Development, yang menggabungkan rumah yang luas dengan fasilitas bergaya resor.
• Pulau Hudayriyat: Muncul dengan proyek rumah kota unik seperti Nawayef Village oleh Modon Properties, menawarkan perpaduan kehidupan masyarakat dan lingkungan alami.

Proyek Off-Plan Terbaru Terbaik di Abu Dhabi

Berikut adalah beberapa proyek baru yang menonjol di Abu Dhabi yang mendapatkan daya tarik pada tahun 2025:

Menara Reportase di Pulau Al Maryah

Dikembangkan oleh Reportage Properties, menara Reportage 36 lantai di Pulau Al Maryah ini melambangkan kehidupan urban premium. Mulai dari AED 2.800.000, menara ini menawarkan apartemen 2 hingga 5 kamar tidur, dupleks, penthouse, dan townhouse dengan serah terima pada November 2028.

• Unit dan Harga: Apartemen 2 kamar tidur mulai dari AED 2.528.505 (1.206 kaki persegi); penthouse 4 kamar tidur mulai dari AED 5.011.509.
• Rencana Pembayaran: 10% di muka, 54% selama konstruksi, 36% pada saat serah terima.
• Fasilitas: Kolam renang, pusat kebugaran, area bermain anak-anak, keamanan 24/7, spa, dan dekat dengan mal dan sekolah.
• Sorotan: Pemandangan kanal yang spektakuler, desain kontemporer, dan akses mudah ke Bandara Internasional Abu Dhabi (27 menit).

Reportase di Pulau Al Maryah untuk dijual adalah proyek yang menarik bagi para profesional yang mencari apartemen canggih untuk dijual di Abu Dhabi.

Teluk Gardenia di Pulau Yas

Permata tepi laut Aldar Properties 'Gardenia Bay' di Pulau Yas dimulai dari AED 805K untuk studio dan apartemen hingga 3 KT, dengan penyelesaian pada Juni 2027.

• Unit dan Harga: Studio seharga AED 805K (471 kaki persegi); unit 3 kamar tidur seharga AED 3.000.000 (1.566 kaki persegi).
• Rencana Pembayaran: 5% di muka, 45% selama konstruksi, 50% saat serah terima.
• Fasilitas: Klub pantai, pusat kebugaran, taman zen, trek sepeda, dan area anak-anak.
• Sorotan: Desain berkelanjutan dengan pemandangan Al Raha Creek, dekat Ferrari World (5 menit) dan bandara (9 menit).

Gardenia Bay di Pulau Yas ideal untuk keluarga yang mengincar properti untuk dijual di Abu Dhabi dengan fokus rekreasi.

Pantai Yamm di Pulau Hudayriyat

Hudayriyat Development mempersembahkan koleksi eksklusif 15 vila ultra-mewah 6-KT yang dimulai dari AED 50 juta, dengan penyelesaian yang akan segera diumumkan, yaitu Vila di Pantai Yamm .

• Unit dan Harga: Vila 6 kamar tidur dengan area sesuai permintaan, menekankan sentuhan akhir mewah.
• Rencana Pembayaran: Opsi fleksibel tersedia dari pengembang.
• Fasilitas: Kolam renang pribadi tanpa batas, pusat kebugaran, spa, layanan pramutamu 24/7, dan akses pantai.
• Sorotan: Bioarsitektur untuk keberlanjutan, dekat sekolah dan taman, 28 menit dari bandara.

Penawaran elit ini cocok untuk individu berpenghasilan tinggi yang mencari proyek terbaru yang tak tertandingi di Abu Dhabi.

Solea di Pulau Saadiyat

Pengembangan mewah Solea di Pulau Saadiyat milik Taraf Holding menawarkan apartemen 1 hingga 4 kamar tidur mulai dari AED 1,8 juta, dengan serah terima pada Januari 2028.

• Unit dan Harga: 1-KT seharga AED 1,8 juta (735 kaki persegi); 4-kamar tidur seharga AED 4.500.000 (2.084 kaki persegi).
• Rencana Pembayaran: 10% uang muka, 30% selama pembangunan, 60% saat serah terima.
• Fasilitas: Beberapa kolam renang, ruang yoga, bioskop terbuka, area kerja bersama, dan keamanan 24/7.
• Sorotan: Pemandangan Teluk Arab, dekat Louvre Abu Dhabi (10 menit) dan bandara (29 menit).

Sempurna untuk pecinta budaya yang tertarik dengan proyek mendatang di Abu Dhabi untuk dijual.

Desa Nawayef di Pulau Hudayriyat

Nawayef Village oleh Modon Properties menyediakan rumah kota dan vila 3 hingga 5 kamar tidur yang dimulai dari AED 4,1 juta, dengan penyelesaian pada Januari 2029.

• Unit dan Harga: Rumah kota 3 kamar tidur seharga AED 4,1 juta (2.669 kaki persegi); vila 5 kamar tidur seharga AED 18.784.150.
• Rencana Pembayaran: Uang muka 10%, cicilan 40% selama pembangunan, dan 50% saat serah terima.
• Fasilitas: Kolam renang dalam ruangan, pusat kebugaran, taman lanskap, area bermain anak-anak, dan restoran di lokasi.
• Sorotan: Pemandangan cakrawala, fitur berkelanjutan, dekat Masjid Agung Sheikh Zayed (15 menit).

Pilihan berorientasi keluarga di antara proyek-proyek baru di Abu Dhabi.

Mengapa Mempertimbangkan Proyek Off-Plan di Abu Dhabi?

Berinvestasi dalam proyek off-plan di Abu Dhabi berarti membeli properti selama fase konstruksi. Pendekatan ini menawarkan beberapa keuntungan: harga yang menarik di bawah harga pasar properti yang telah selesai, rencana pembayaran yang fleksibel, dan potensi apresiasi modal.

Pembeli dapat menyesuaikan aspek-aspek rumah mereka di beberapa proyek dan mengamankan lokasi prima yang seringkali tidak tersedia di pasar penjualan kembali. Bagi investor, proyek-proyek ini menawarkan titik masuk yang lebih rendah dengan potensi kenaikan nilai seiring dengan selesainya pembangunan.

Manfaat Membeli Properti Off-Plan di Abu Dhabi

• Harga kompetitif: Pembeli mendapatkan akses ke properti dengan harga di bawah harga pasar dibandingkan dengan rumah siap pakai.
• Jadwal pembayaran yang fleksibel: Pengembang menawarkan pembayaran bertahap yang disesuaikan dengan kemajuan konstruksi.
• Apresiasi modal: Potensi pertumbuhan nilai properti dari waktu ke waktu.
• Opsi penyesuaian: Beberapa proyek memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan hasil akhir atau tata letak.
• Lokasi utama diamankan sejak dini: Dapatkan pilihan pertama unit dan lokasi terbaik.
• Beragam: Dari studio dan apartemen hingga vila keluarga yang luas.

Cara Memilih Proyek Off-Plan yang Tepat

Saat mempertimbangkan proyek mendatang di Abu Dhabi untuk dijual, fokuslah pada:

• Lokasi yang sesuai dengan kebutuhan gaya hidup (tepi pantai, perkotaan, atau komunitas yang tenang)
• Syarat pembayaran dan reputasi pengembang
• Fasilitas yang ditawarkan dan ketersediaan infrastruktur
• Jadwal proyek dan kepastian pengiriman
• Potensi penjualan kembali dan penyewaan untuk keuntungan di masa mendatang

Melakukan uji tuntas yang menyeluruh memastikan keputusan pembelian yang cerdas dan nyaman.

Prospek Pasar: Properti Dijual di Abu Dhabi

Pasar properti Abu Dhabi ditandai dengan inovasi dan keragaman, menarik investor global dan keluarga yang mencari rumah berkualitas untuk dijual di Abu Dhabi. Dukungan pemerintah terhadap pertumbuhan properti dan regulasi yang ramah investor menjadikannya lingkungan ideal untuk membeli properti di Abu Dhabi.

Selain itu, hal ini terutama disebabkan oleh proyek-proyek menarik terbaru di Abu Dhabi yang menawarkan hunian modern dan fasilitas yang sangat baik. Untuk pilihan investasi yang lebih luas, menjajaki cara membeli properti di UEA dapat meningkatkan keragaman portofolio.

Kesimpulan

Lanskap proyek off-plan di Abu Dhabi pada tahun 2025 menghadirkan beragam peluang menjanjikan dengan lokasi prima, syarat pembelian fleksibel, dan potensi pertumbuhan yang kuat. Proyek-proyek seperti Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea, dan Nawayef Village memenuhi beragam preferensi, mulai dari hunian mewah di kota hingga vila tepi pantai dan rumah bandar komunitas. Bagi investor maupun pemilik rumah, memahami pasar dan memilih proyek yang tepat menjamin nilai dan kepuasan jangka panjang. Panduan ini menawarkan wawasan penting untuk menavigasi pasar real estat Abu Dhabi yang dinamis dengan percaya diri dan mengamankan investasi properti yang menguntungkan.