Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Nourelle at Madinat Jumeirah Living by Meraas adalah proyek pengembangan hunian yang sedang dibangun di Umm Suqeim, Dubai , yang terletak di dalam komunitas Madinat Jumeirah Living yang sudah mapan, berhadapan dengan kawasan Madinat Jumeirah yang lebih luas. Proyek ini menghadirkan tiga bangunan hunian kontemporer yang terhubung oleh jembatan layang khas dan menggabungkan apartemen berdesain modern dengan ruang publik yang ditata apik, fasilitas kesehatan, dan pemandangan ke arah Burj Al Arab dan cakrawala Dubai.

Nourelle at Madinat Jumeirah Living adalah proyek hunian tiga bangunan karya Meraas, bagian dari Dubai Holding Real Estate, yang menawarkan apartemen 1 hingga 4 kamar tidur mulai dari AED 3,68 juta di Umm Suqeim, Dubai. Bangunan-bangunan tersebut dihubungkan oleh jembatan layang yang dramatis yang berisi kolam renang tanpa batas (infinity pool), taman langit (sky garden), pusat kebugaran (gym), dan ruang yoga, sementara proyek yang lebih luas juga mencakup area bermain anak-anak, fasilitas penitipan anak, taman-taman kecil, taman-taman yang ditata apik, dan toko-toko komunitas. Data proyek saat ini menunjukkan rencana pembayaran 75/25 dan penyerahan pada kuartal pertama tahun 2029, dengan konstruksi sedang berlangsung dan Meraas saat ini melaporkan kemajuan keseluruhan sebesar 4%.

Fitur arsitektur Nourelle yang paling mudah dikenali adalah jembatan layang yang menghubungkan ketiga bangunan hunian dan berfungsi sebagai destinasi fasilitas, bukan sekadar elemen sirkulasi. Meraas menempatkan kolam renang tanpa batas (infinity pool), taman langit yang ditata apik, pusat kebugaran modern, dan ruang yoga di dalam struktur yang ditinggikan ini.

Proyek ini juga memperkenalkan bahasa arsitektur yang lebih kontemporer ke dalam Madinat Jumeirah Living. Meraas menggambarkan garis-garis bersih, geometri yang berani, dan potongan-potongan yang diperhalus dengan tanaman hijau, sementara denah lantai dirancang untuk memaksimalkan cahaya, ruang, dan pemandangan . Hunian dapat menghadap Burj Al Arab, komunitas sekitarnya, atau cakrawala Dubai , tergantung pada bangunan, lantai, dan orientasinya.

Gedung Nourelle pertama terdiri dari 66 hunian di 12 lantai , termasuk 27 apartemen satu kamar tidur, 28 apartemen dua kamar tidur, 10 apartemen tiga kamar tidur, dan satu apartemen empat kamar tidur. Ini memberi pembeli detail langsung yang berguna tentang kepadatan dan distribusi unit bangunan awal.

Secara keseluruhan proyek, Meraas saat ini menawarkan apartemen dengan 1, 2, 3, dan 4 kamar tidur . Data proyek Bayut saat ini menunjukkan tata letak 1 kamar tidur mulai dari sekitar 847 kaki persegi , sementara salah satu bangunan Nourelle yang lebih baru menunjukkan konfigurasi yang lebih besar, yaitu sekitar 1.078 kaki persegi untuk 1 kamar tidur, 2.320 kaki persegi untuk 2 kamar tidur, 3.926 kaki persegi untuk 3 kamar tidur, dan 5.623 kaki persegi untuk apartemen 4 kamar tidur . Oleh karena itu, tata letak individual sangat bervariasi tergantung pada bangunan dan tipenya.

Harga resmi saat ini dimulai dari AED 3,68 juta . Ini harus dianggap sebagai titik masuk proyek yang sedang berjalan, bukan mengasumsikan setiap apartemen 1 kamar tidur tetap tersedia tepat pada level tersebut. Meraas masih menandai Nourelle sebagai "Properti Tersedia" , tidak seperti beberapa proyek MJL sebelumnya yang sekarang sudah terjual habis.

Lokasi Madinat Jumeirah Living yang lebih luas memberikan konteks yang signifikan bagi penawaran kepada pembeli. MJL adalah komunitas perumahan yang mapan dan tertata rapi, dikenal dengan jalur pejalan kaki, pepohonan hijau, ruang publik ramah keluarga, dan pemandangan ke arah Burj Al Arab dan Teluk Arab. Penghuni juga berada dekat dengan Souk Madinat Jumeirah , pantai-pantai Jumeirah, dan akses jalan utama.

Fasilitas terdekat di Nourelle meliputi area bermain anak, pusat penitipan anak, toko komunitas, taman kecil, kebun, kolam renang tanpa batas, pusat kebugaran, studio yoga, dan taman di atap gedung .

Saat ini, Meraas memberikan perkiraan waktu tempuh sekitar 2 menit ke Sheikh Zayed Road, 5 menit ke mal terdekat, 5 menit ke Dubai Media City, 8 menit ke Dubai Internet City, dan 25 menit ke Bandara Internasional Dubai , tergantung kondisi lalu lintas.

Skema pembayaran saat ini adalah 75/25 . Jadwal pembayaran bertahap terperinci dari Bayut menunjukkan uang muka 20% , diikuti oleh cicilan 10%, 5%, 10%, 10%, 10%, dan 10% hingga Maret 2028, dengan sisa 25% dibayar saat serah terima .