Al Ghadeer Parks oleh Aldar Properties adalah komunitas hunian baru yang berfokus pada keluarga di Al Ghadeer, yang merupakan bagian dari koridor pertumbuhan Seih Al Sedeirah yang lebih luas antara Abu Dhabi dan Dubai. Pengembangan ini terdiri dari 453 rumah, termasuk rumah kota dengan 2 dan 3 kamar tidur serta vila dengan 4 kamar tidur, dengan harga saat ini mulai dari AED 1,9 juta, rencana pembayaran 55/45 yang dimulai dengan 5% pada saat pemesanan, dan penyerahan yang diharapkan pada kuartal kedua tahun 2031.

Proyek ini direncanakan berdasarkan konsep lingkungan yang mengutamakan pejalan kaki , dengan jalanan yang dipenuhi pepohonan, jalan setapak yang teduh, taman yang tertata rapi, dan fasilitas yang dirancang agar dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari rumah-rumah. Aldar secara khusus menyoroti jalan-jalan yang memprioritaskan pejalan kaki daripada kendaraan, memperkuat karakter lingkungan yang berorientasi keluarga.

Al Ghadeer Parks terbagi menjadi dua lingkungan, Parks 1 dan Parks 2 , yang tertata di sekitar ruang hijau dan fasilitas komunitas. Informasi rilis terkini menunjukkan Parks 1 dengan rumah-rumah kota dan vila-vila yang terletak di sekitar pusat komunitas, kolam renang, dan lapangan acara, sementara kedua lingkungan tersebut terhubung melalui jalur pejalan kaki yang ditata apik.

Koleksi rumah dimulai dengan rumah kota 2 kamar tidur berukuran sekitar 1.343 kaki persegi , sedangkan tata letak 3 kamar tidur berkisar dari sekitar 1.539 kaki persegi untuk rumah tengah hingga 1.572 kaki persegi untuk konfigurasi sudut . Rumah terbesar yang dirilis adalah vila 4 kamar tidur dengan luas sekitar 2.164–2.165 kaki persegi.

Tata letak dirancang untuk penggunaan keluarga yang praktis, dengan taman pribadi, kamar pembantu, ruang tamu dan ruang makan terbuka, serta dua tempat parkir khusus di seluruh denah rumah kota dan vila yang dipublikasikan. Vila 4 kamar tidur tertentu juga dapat dikonfigurasi dengan pilihan kolam renang.

Pembeli dapat memilih antara skema interior terang dan gelap , dengan spesifikasi material terkini berupa lantai porselen, finishing menyerupai kayu, meja dapur porselen, dan detail logam yang serasi.

Pendidikan merupakan komponen utama lain dari komunitas yang lebih luas. Sekolah Inggris Al Ghadeer , bagian dari Aldar Education, direncanakan akan dibuka pada tahun ajaran 2030 dengan kapasitas lebih dari 2.800 siswa dari usia dini hingga sekolah menengah.

Lokasi ini juga membedakan Al Ghadeer Parks dari komunitas pinggiran kota yang lebih konvensional. Seih Al Sedeirah terletak di koridor strategis tempat Abu Dhabi dan Dubai berkembang saling mendekat, dengan akses ke Dubai South, Expo City, dan dua bandara internasional. Informasi proyek saat ini menempatkan Bandara Internasional Al Maktoum sekitar 16 menit , Pulau Yas dan Bandara Internasional Zayed sekitar 30 menit, kota Abu Dhabi sekitar 40 menit, dan Bandara Internasional Dubai sekitar 45 menit.

Oleh karena itu, bagi para pembeli, Al Ghadeer Parks harus dinilai melalui dua sudut pandang:

Nilai rumah — harga, ukuran, posisi sudut/tengah, taman, dan pilihan vila.

Dan

nilai lokasi — akses ke Dubai Selatan, bandara, pertumbuhan masa depan di Seih Al Sedeirah dan koridor Abu Dhabi–Dubai yang lebih luas.

Apa yang Membuat Taman Al Ghadeer Berbeda?

1. Bab Perumahan Al Ghadeer Terbaru

Al Ghadeer Parks merupakan kelanjutan dari Al Ghadeer Gardens dan merupakan rilis terbaru Aldar di komunitas yang lebih luas. Beberapa pembeli mencarinya sebagai "Tahap 3", tetapi Aldar belum secara resmi menetapkannya sebagai Tahap 3 .

2.453 Rumah

Proyek ini memiliki 453 vila dan rumah kota , menjadikannya lebih besar daripada proyek Al Ghadeer Gardens Fase 1 sebelumnya yang terdiri dari 437 unit rumah.

3. Desain yang Mengutamakan Pejalan Kaki

Aldar secara eksplisit menyoroti jalan-jalan yang memprioritaskan pejalan kaki, jalur jalan kaki yang teduh, dan kanopi tanaman .

4. Sekolah Inggris di Dalam Komunitas

Sekolah Inggris Al Ghadeer direncanakan akan dibuka pada tahun 2030 dengan kapasitas lebih dari 2.800 siswa.

5. Antara Abu Dhabi dan Dubai

Lokasi ini memberikan akses yang relatif langsung ke Dubai South, Bandara Internasional Al Maktoum, Pulau Yas, dan Abu Dhabi .

Fasilitas

Fasilitas resmi Aldar saat ini meliputi:

• Pusat komunitas
• Kolam renang
• Kolam percikan air
• Area bermain umum
• Area multi-olahraga
• Lapangan acara
• Sekolah Inggris Al Ghadeer
• Jalan-jalan yang memprioritaskan pejalan kaki
• Padang rumput untuk mengamati bintang di gurun
• Jalan setapak yang teduh
• Kanopi yang ditanami
• Ruang lingkungan yang ditata dengan indah.

Aldar mencantumkannya secara langsung di halaman resmi proyek Taman Al Ghadeer.

Lokasi & Konektivitas

Taman Al Ghadeer terletak di dalam Al Ghadeer di Seih Al Sedeirah , dekat perbatasan Abu Dhabi – Dubai.

Perkiraan Waktu Tempuh

Konektivitas jalan utama meliputi:

• Jalan Sheikh Mohammed Bin Zayed / E311
• Jalan Sheikh Zayed / E11
• Jalan Al Fayah

Koridor Seih Al Sedeirah yang lebih luas terletak di antara perluasan Abu Dhabi dan pertumbuhan Dubai South/Expo City.