Secondo l'Abu Dhabi Real Estate Centre, il mercato immobiliare di Abu Dhabi ha aperto il 2026 con il suo trimestre migliore di sempre, raggiungendo un volume di transazioni pari a 66 miliardi di dirham. Ciò ha rappresentato un aumento del 160,7% rispetto all'anno precedente.
Nei primi tre mesi dell'anno sono state registrate complessivamente 13.518 transazioni, rispetto ai 25,31 miliardi di dirham e 6.896 transazioni registrate nello stesso periodo del 2025. La crescita è stata trainata dalle vendite e dagli acquisti, che hanno raggiunto i 50,97 miliardi di dirham, mentre l'attività ipotecaria è salita a 15,03 miliardi di dirham.
L'attività si è concentrata nelle principali aree di investimento. L'isola di Hudayriyat ha dominato il mercato con transazioni per un valore di 11,97 miliardi di dirham, seguita dall'isola di Reem con 9,45 miliardi di dirham, dall'isola di Saadiyat con 8,8 miliardi di dirham e dall'isola di Yas con oltre 5,5 miliardi di dirham.
Rashed Al Omaira, direttore generale dell'ADREC, ha dichiarato:
“I risultati di questo trimestre riflettono chiaramente la fiducia che Abu Dhabi continua a riscuotere tra gli investitori, sia a livello locale che internazionale. Il raggiungimento di un livello di attività record non è solo un segno di domanda, ma segnala anche un mercato che sta diventando più disciplinato, con una chiara attenzione agli investimenti a lungo termine.”
Ha aggiunto:
“Il nostro ruolo come ADREC è quello di garantire che questa crescita sia supportata da una supervisione costante e da un quadro normativo che promuova la fiducia e la responsabilità in tutto il settore.”
Anche gli investimenti diretti esteri hanno registrato un'impennata nel trimestre, aumentando del 423% a 8,27 miliardi di dirham, eguagliando il totale registrato per l'intero anno. Hanno partecipato al mercato investitori di 99 nazionalità, rispetto alle 68 dell'anno precedente.
Nel corso del trimestre sono stati registrati sedici nuovi progetti, con un aumento del 60% rispetto all'anno precedente, mentre si prevede che l'offerta di alloggi residenziali aumenterà di oltre 10.000 unità nel 2026. Anche l'attività di locazione è rimasta sostenuta, con i prezzi dei contratti di locazione rinnovati in crescita del 16% su base annua a marzo.
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