Costo della vita a JBR o a Dubai Marina: qual è più conveniente?

Due delle principali aree residenziali sul lungomare di Dubai tendono a catturare l'attenzione dei potenziali residenti: Jumeirah Beach Residence e Dubai Marina. Questi quartieri presentano opzioni residenziali di lusso, sebbene la loro convenienza rimanga completamente diversa. Questa ricerca distingue le variazioni di costo di JBR rispetto a Dubai Marina per aiutare le persone a selezionare residenze a Dubai Marina.

Panoramica di JBR e Dubai Marina

Jumeirah Beach Residence: Jumeirah Beach Residence (JBR) è una struttura fronte mare con 36 torri residenziali. Lo sviluppo principale è caratterizzato da una vivace passeggiata e da abbondanti opportunità di ristorazione e intrattenimento. JBR offre un accesso immediato alla spiaggia e si trova lungo il Golfo Persico.

Dubai Marina: residenti della sua vasta gamma di grattacieli, hotel e spazi commerciali a Dubai Marina. La posizione al centro offre collegamenti senza problemi tra centri commerciali e quartieri per il tempo libero, attraendo residenti e cittadini stranieri.

Costi di alloggio di JBR VS Dubai Marina

La spesa più significativa per vivere a Dubai è quella per l'alloggio.

• JBR: i residenti del Jumeirah Beach Residence (JBR) pagano tra 80.000 e 350.000 AED all'anno per i loro appartamenti con una camera da letto, a seconda della posizione specifica e dei servizi JBR all'interno.

• Dubai Marina: gli appartamenti in affitto a Dubai Marina sono monolocali il cui prezzo medio annuo si aggira intorno ai 115.984 AED.

Il Jumeirah Beach Residence offre ai residenti opportunità di affitto di case fronte mare più convenienti rispetto a Dubai Marina.

Servizi e manutenzione di JBR VS Dubai Marina

Quando si confronta Dubai Marina con JBR, la spesa per le bollette di utenze come elettricità, acqua e raffreddamento è fondamentale per determinare i costi totali.

• JBR: A ​​seconda delle dimensioni del loro appartamento e dei livelli di consumo energetico individuali, le persone che vivono presso JBR sostengono spese mensili per le utenze comprese tra 500 e 800 AED.

• Dubai Marina: le spese condominiali per le residenze di Dubai Marina ammontano a 600-900 AED al mese.

Le spese per le utenze rimangono stabili in entrambi i quartieri, anche se i singoli modelli di utilizzo comportano piccole variazioni all'interno delle unità abitative.

Spese di trasporto di JBR VS Dubai Marina

Basato sulla metropolitana di Dubai e sulle linee del tram, il sistema di trasporto pubblico esiste in tutta JBR e Dubai Marina. La distanza dal posto di lavoro e le preferenze individuali di pendolarismo incidono sulle spese associate al viaggio.

• JBR: I residenti di JBR in genere usano i loro veicoli perché non hanno sistemi di trasporto pubblico comodi e diretti. Le loro spese mensili per il carburante ammontano a 400-600 AED.

• Dubai Marina: i residenti di Dubai Marina beneficiano di un comodo accesso alla stazione della metropolitana di Dubai Marina e al sistema di rete tramviaria. I residenti che optano per il trasporto pubblico mensile possono acquistare un abbonamento da 300 a 500 AED.

La disponibilità di sistemi di trasporto di massa accessibili a Dubai Marina potrebbe far risparmiare denaro sui trasporti pubblici.

Spese alimentari e giornaliere di JBR VS Dubai Marina

Tutti i supermercati di Dubai hanno prezzi simili, ma in alcuni quartieri i clienti potrebbero notare leggere differenze di prezzo tra i negozi.

• JBR: La spesa alimentare mensile per una persona single varia da 2.000 a 2.500 AED.

• Dubai Marina: i residenti stanziano tra 2.200 e 2.700 AED al mese per le spese alimentari.

Le abitudini di acquisto specifiche di ogni persona e le scelte personali determinano la maggior parte delle differenze di prezzo tra JBR e Dubai Marina.

Tempo libero e intrattenimento di JBR VS Dubai Marina

JBR e lo stile di vita di Dubai Marina offrono ai residenti vari punti vendita al dettaglio, ristoranti e strutture ricreative. Grazie alla sua posizione fronte mare, JBR attrae un notevole traffico turistico, quindi diversi ristoranti aumentano i prezzi. Le persone lì solitamente stanziano tra 1.500 e 2.500 AED al mese per le loro attività ricreative. Le diverse opzioni di ristorazione a Dubai Marina comportano costi di intrattenimento tra 1.200 e 2.000 AED al mese per i residenti di questa comunità.

Assistenza sanitaria e istruzione di JBR VS Dubai Marina

Per molti residenti di Dubai, la possibilità di raggiungere centri medici di qualità oltre a sedi educative costituisce la priorità principale.

• JBR: Le strutture sanitarie vicino a JBR offrono ai residenti un facile accesso al Medcare Medical Centre JBR e al Dubai Marina Medical Center. Le famiglie possono accedere alle strutture educative locali di Emirates International School Meadows guidando per 10 minuti. ​

• Dubai Marina: a Dubai Marina operano il Marina Medical Center e la Regent International School, raggiungibili in circa 12 minuti di viaggio.

L'ubicazione specifica delle strutture contribuisce a formare scelte personali, che incidono anche sui livelli di costo di questi due quartieri.

Ultimo, ma non per importanza

Le residenze sul lungomare JBR vs. Dubai Marina offrono residenze di lusso abbinate a vari comfort. I prezzi di affitto annuali degli appartamenti con una camera da letto a JBR scendono da 70.000 AED a 110.000 AED. Le residenze di Dubai Marina, a differenza di quelle in aree simili, hanno tariffe di affitto che vanno da 85.000 AED a 130.000 AED.

Le spese quotidiane, tra cui utenze e generi alimentari, mantengono livelli di prezzo simili tra JBR e Dubai Marina. Le residenze a Dubai Marina sono più accessibili grazie ai trasporti pubblici superiori, che comportano spese di trasporto inferiori. Le persone dovrebbero decidere tra JBR e Dubai Marina in base alle proprie esigenze di stile di vita, all'accessibilità al posto di lavoro e alla zona di servizio e alle esigenze finanziarie.