Il mercato immobiliare di Dubai a maggio 2025 continua a registrare ottime performance, con un'intensa attività di vendita per diverse tipologie immobiliari. Il 19 maggio 2025, il mercato ha registrato 689 transazioni , generando un impressionante valore totale di vendita di 1,9 miliardi di AED . Ciò riflette il costante interesse di investitori e acquirenti di case che vedono Dubai come una delle principali destinazioni per gli investimenti immobiliari.
Lo slancio del mercato rimane stabile, con una domanda costante sia nel settore primario che in quello della rivendita. Gli acquirenti si stanno concentrando sugli immobili da acquistare a Dubai entro maggio 2025, in particolare in località consolidate e in quelle emergenti. Con il continuo lancio di nuovi progetti, il mercato immobiliare di Dubai continua a crescere, offrendo opportunità sia per gli investitori locali che internazionali.
L'analisi del rapporto sul mercato immobiliare di Dubai di maggio 2025 evidenzia un'attività significativa per appartamenti, ville e terreni. I dati mostrano un'elevata preferenza per le nuove proprietà, con il mercato primario che ha superato il settore della rivendita sia in termini di volume che di valore.
Appartamenti sul mercato primario: 362 unità vendute, per un totale di 803,7 milioni di AED
Ville sul mercato primario: 27 unità vendute, per un totale di 215,8 milioni di AED
Appartamenti in rivendita: 207 unità vendute, per un totale di 369,6 milioni di AED
Resale Villas: 38 unità vendute, per un totale di 176,2 milioni di AED
Trame: 41 transazioni, per un totale di 323,6 milioni di AED
Questi dati confermano che le ville e gli appartamenti in vendita a Dubai a maggio 2025 rimangono una valida scelta di investimento. L'impennata delle vendite sul mercato primario indica un afflusso costante di nuovi progetti che soddisfano la domanda degli acquirenti.
Il mercato immobiliare di Dubai di maggio 2025 mostra volumi di transazioni significativi, a dimostrazione dell'interesse degli acquirenti per le posizioni privilegiate.
Tipo | Prezzo totale (AED) | Numero di transazioni | Prezzo medio (AED) | Prezzo medio (AED/piede quadrato) |
Studio | 325.132.896 | 275 | 1.182.301 | 2.688 |
1 letto | 503.445.831 | 234 | 2.151.478 | 2.534 |
2 letti | 482.155.367 | 127 | 3.796.499 | 2.554 |
3 letti | 150.236.611 | 18 | 8.346.478 | 3.079 |
6 letti | 60.230.400 | 1 | 60.230.400 | 4.710 |
Business Bay continua a essere una scelta privilegiata per gli investitori, grazie alla forte domanda di affitti e alla posizione centrale.
Tipo | Prezzo totale (AED) | Numero di transazioni | Prezzo medio (AED) | Prezzo medio (AED/piede quadrato) |
1 letto | 60.612.062 | 36 | 1.683.668 | 2.239 |
2 letti | 104.070.596 | 36 | 2.890.850 | 2.481 |
3 letti | 89.479.550 | 23 | 3.890.415 | 2.209 |
4 letti | 14.800.000 | 2 | 7.400.000 | 2.302 |
6 letti | 18.500.000 | 1 | 18.500.000 | 2.681 |
Il Dubai Creek Harbour continua ad attrarre investitori, grazie al suo stile di vita sul lungomare e alle infrastrutture moderne.
Tipo | Prezzo totale (AED) | Numero di transazioni | Prezzo medio (AED) | Prezzo medio (AED/piede quadrato) |
Studio | 5.719.000 | 4 | 1.429.750 | 3.038 |
1 letto | 90.416.705 | 36 | 2.511.575 | 2.810 |
2 letti | 161.848.825 | 35 | 4.624.252 | 3.066 |
3 letti | 165.935.623 | 14 | 11.852.545 | 4.317 |
4 letti | 79.939.158 | 4 | 19.984.790 | 5.550 |
Gli appartamenti di lusso nel centro di Dubai continuano ad essere richiesti, trainati dagli acquirenti di fascia alta che cercano una vita urbana di lusso.
Tipo | Prezzo totale (AED) | Numero di transazioni | Prezzo medio (AED) | Prezzo medio (AED/piede quadrato) |
Studio | 21.703.200 | 25 | 868.128 | 1.889 |
1 letto | 70.987.673 | 49 | 1.448.728 | 2.219 |
2 letti | 82.753.376 | 34 | 2.433.923 | 2.266 |
3 letti | 31.034.684 | 9 | 3.448.298 | 1.916 |
Dubai Hills Estate continua ad attrarre famiglie e investitori in cerca di proprietà spaziose.
Tipo | Prezzo totale (AED) | Numero di transazioni | Prezzo medio (AED) | Prezzo medio (AED/piede quadrato) |
Studio | 205.090.440 | 289 | 709.656 | 1.676 |
1 letto | 508.860.024 | 448 | 1.135.848 | 1.411 |
2 letti | 195.464.136 | 116 | 1.685.036 | 1.308 |
3 letti | 79.889.326 | 34 | 2.349.686 | 1.522 |
4 letti | 4.700.000 | 1 | 4.700.000 | 793 |
Jumeirah Village Circle rimane una delle zone più convenienti e redditizie di Dubai.
Il mercato immobiliare di Dubai a maggio 2025 sarà ulteriormente alimentato dal lancio di nuovi progetti. Tra gli sviluppi più interessanti figurano:
Vida Residences Club Point - Edificio A (Inaugurazione: settembre 2024 | Consegna: febbraio 2029)
Porto View (Lancio: settembre 2024 | Consegna: ottobre 2028)
Pier Point 1 e 2 (lancio: settembre 2024 | consegna: ottobre 2028)
Luminar Tower 2 (lancio: settembre 2024 | consegna: ottobre 2026)
Altri progetti promettenti, come Beach Walk Residences 3 e Cove Edition Residence 1, si stanno aggiungendo al panorama immobiliare in espansione di Dubai. Questi sviluppi offrono agli investitori una varietà di proprietà da acquistare a Dubai entro maggio 2025, dagli appartamenti fronte mare alle ville di lusso.
Il Dubai Real Estate Market Report di maggio 2025 evidenzia un mercato solido e dinamico. Con la crescente domanda di ville in vendita a Dubai a maggio 2025 e il lancio di nuovi progetti, le opportunità di investimento rimangono promettenti. Aree chiave come Business Bay, Downtown Dubai e Jumeirah Village Circle continuano a prosperare, offrendo diverse opzioni per acquirenti e investitori. Con l'espansione dell'offerta immobiliare di Dubai, la crescita del mercato è destinata a continuare, rendendola una destinazione privilegiata per gli investimenti immobiliari.
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