Gli immobili in vendita a Dubai hanno continuato la loro forte crescita nel primo semestre del 2025. Le transazioni immobiliari totali a Dubai nel primo semestre del 2025 hanno raggiunto i 326 miliardi di AED. Questa attività evidenzia un forte interesse del mercato e un'ampia base di acquirenti. Badar Rashid AlBlooshi, Presidente di AGP, ha osservato che innovazione, sostenibilità e pianificazione urbana intelligente stanno guidando una fase di maggiore maturità.
Nel primo semestre del 2025, le transazioni immobiliari a Dubai hanno raggiunto la cifra record di 326 miliardi di AED. Ciò rappresenta una crescita del 39% su base annua, evidenziando un forte slancio rispetto al primo semestre del 2024. In questo periodo si sono concluse oltre 118.000 transazioni, coinvolgendo 94.700 investitori, il che evidenzia sia la profondità che la diversità del mercato.
L'elevato numero di operazioni suggerisce una crescente fiducia degli investitori, un'ampia base di acquirenti e un interesse internazionale sostenuto. Gli esperti osservano che questi dati riflettono una resilienza a lungo termine piuttosto che picchi a breve termine.
Il mercato immobiliare di Dubai sta entrando in una fase di maggiore maturità, afferma Badar Rashid AlBlooshi, presidente di Arabian Gulf Properties . Ha affermato: "La città si è evoluta oltre i cicli a breve termine... istituzionalizzazione del mercato immobiliare di Dubai". Ciò significa che il mercato non dipende più da picchi temporanei. Al contrario, si sta stabilizzando su solidi fondamentali.
AlBlooshi indica come principali motori una governance lungimirante, la crescita demografica e un'economia diversificata. Questi fattori favoriscono la stabilità a lungo termine e una solida fiducia degli investitori. Ha inoltre sottolineato che AGP mira a creare progetti che riflettano gli obiettivi a lungo termine di Dubai.
Grazie alla combinazione di una governance solida e di trend demografici, il mercato immobiliare di Dubai sta registrando un progresso costante e affidabile. L'attenzione si concentra ora su progetti sostenibili che favoriscano la stabilità del mercato a lungo termine, piuttosto che su guadagni a breve termine.
La crescita demografica, il turismo e le infrastrutture stanno trainando la domanda di transazioni immobiliari a Dubai nel primo semestre del 2025. La popolazione di Dubai ha superato i 3,8 milioni, il che rafforza la domanda degli utenti finali. L'aumento della popolazione rafforza il ruolo di Dubai come polo di investimento globale.
I principali fattori trainanti della domanda includono:
Secondo AlBlooshi, questi fattori allontanano il mercato dalla speculazione e costituiscono la spina dorsale della domanda attuale, garantendo che le transazioni si basino su solidi fondamentali.
Il 2025 si preannuncia come un anno solido e trainato dai fondamentali. Con 326 miliardi di AED di transazioni immobiliari a Dubai nel primo semestre del 2025, oltre 118.000 accordi e la partecipazione di 94.700 investitori, si registra un'ampia fiducia nel settore. La crescita demografica, gli afflussi turistici, i progetti infrastrutturali e l'attenzione di AGP verso sviluppi tecnologicamente avanzati, ecosostenibili e competitivi a livello globale rafforzano la stabilità del mercato.
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