Gli esperti alleviano il nervosismo nel mercato immobiliare di Dubai attraverso le iniziative visionarie di DLD

Il mercato immobiliare di Dubai emerge come l'opzione più sostenibile e redditizia, attraendo investitori e acquirenti globali attraverso le sue accattivanti opportunità immobiliari. Dopo la crisi finanziaria globale del 2008, il mercato immobiliare di Dubai ha sperimentato un notevole cambiamento, supportato da rigide normative implementate dal Dubai Land Department (DLD) e dalla Real Estate Regulatory Agency (RERA). Queste azioni, che includono l'entrata in vigore della legge sull'escrow, hanno notevolmente migliorato la trasparenza del mercato e la fiducia degli investitori durante tutto il processo di transazione.

Secondo gli esperti del mercato immobiliare di Dubai , gli investitori che si mangiano le unghie mentre investono in progetti off-plan negli Emirati Arabi Uniti dovrebbero tirare un sospiro di conforto dalle politiche lungimiranti e dai piani a lungo termine del governo di Dubai. La transazione di fondi per progetti off-plan in un conto di deposito a garanzia è diventata obbligatoria e saranno trattenuti lì in modo abbastanza sicuro! Tuttavia, la sostenibilità raggiunta in settori non petroliferi come turismo, tecnologia e finanza ha reso le opportunità di investimento immobiliare di Dubai più promettenti!

Già allineati con il 2040 Urban Master Plan, massicci sviluppi futuristici hanno avuto luogo in città nella categoria immobiliare residenziale e commerciale. Attraverso tali piani e strategie visionari, gli investitori vengono introdotti a pilastri di speranza che in precedenza erano stati scoraggiati dalla volatilità del mercato, facendoli rientrare nel mercato immobiliare di Dubai con possibilità di investimenti immobiliari a lungo termine e altamente apprezzabili.  

Grazie alla sua posizione geografica vantaggiosa come ponte tra Oriente e Occidente, Dubai può attrarre investitori stranieri ed espatriati. Gli investimenti della città in infrastrutture di prim'ordine, tra cui trasporti pubblici, ristoranti, aeroporti e centri ricreativi, aumentano il suo fascino come importante centro internazionale per affari e residenza per gente del posto e celebrità internazionali. Dubai gode anche di un vantaggio rispetto ad altri mercati importanti come Londra, gli Stati Uniti e l'Europa poiché non impone imposte sulle plusvalenze o imposte sul reddito sui rendimenti da locazione per i singoli proprietari. Tuttavia, l'ottenimento di visti residenziali a lungo termine tramite investimenti immobiliari a Dubai ha anche contribuito all'aumento delle transazioni estere in questa città globale.

La posizione degli Emirati Arabi Uniti come nazione con influenza e potenziale di crescita è rafforzata dall'ultimo Global Soft Power Index pubblicato da Brand Finance , che classifica il paese al 10° posto assoluto. Queste convalide hanno fatto sì che gli esperti immobiliari fornissero una guida perspicace per gli investitori alle prime armi e ansiosi che contemplano il mercato off-plan a Dubai. Hover, tutto sembra troppo bello per essere avuto; i potenziali investitori dovrebbero capire quanto sia cruciale collaborare con le migliori agenzie immobiliari di Dubai che hanno una comprovata esperienza e una profonda conoscenza delle peculiarità del mercato locale. Apertura e guida imparziale sono essenziali, soprattutto quando si negozia un mercato che può essere intimidatorio per i principianti.

Il governo ha imposto rigide normative da settembre 2008 per garantire stabilità e proteggere gli investitori immobiliari. Anche se i prezzi sono aumentati in modo significativo dal 2021, ciò è probabilmente dovuto a una correzione del mercato e a una ripresa dopo il COVID-19. Con una crescita prevista dell'8-10% nel 2024, il mercato mostra un tasso di crescita più lento, il che suggerisce maturità.

La posizione di Dubai come destinazione di prim'ordine per investitori stranieri ed espatriati è ulteriormente rafforzata dalla sua reputazione di città sicura e protetta con un buon tenore di vita e un'atmosfera multiculturale. Alimentato dalla sicurezza e dalla diversità culturale, il dinamico mercato immobiliare della città continua ad attrarre molti investitori e residenti. I meteorologi prevedono che, nel prossimo futuro, gli sviluppatori di alloggi fuori piano a Dubai si contenderanno la domanda a causa della crescita esponenziale della popolazione della città.