Investi nei migliori progetti commerciali a Dubai

PRINCIPALI PROGETTI COMMERCIALI IN CUI INVESTIRE A DUBAI NEL 2023 - INTRODUZIONE

Dubai è nota per essere un centro immobiliare grazie alla sua posizione ideale e all'architettura e alle infrastrutture ultramoderne. Il suo mercato immobiliare in crescita redditizia in tutto il mondo la rende un luogo ideale per investitori e uomini d'affari che vogliono iniziare il loro lavoro. La capitale degli Emirati Arabi Uniti, che ha sette stati (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), i dipartimenti tecnici avanzati di Dubai (design, meccanica, architettura e costruzione) hanno contribuito con grande impegno a rendere questo stato il miglior stato in termini di ultra-lusso , comfort e centro di intrattenimento al mondo.

Dubai ha l' aeroporto più trafficato del mondo , che è una fonte eccezionale di accesso elevato da tutto il mondo, e i suoi porti marittimi sono giganteschi nel gestire il commercio per il trasporto marittimo, rendendolo una delle migliori destinazioni in cui investire nel settore commerciale. Le buone condizioni economiche, il boom immobiliare, l'atmosfera amichevole e familiare, il lusso all'avanguardia, l'architettura da capogiro, uno stato favorevole con alti rendimenti da locazione e un sistema esentasse, la sicurezza di alto livello e le meravigliose strutture di intrattenimento sono sinonimi di Dubai, rendendolo un luogo attraente per iniziare l'investimento per un futuro migliore.  

INVESTIMENTI IN PROGETTI COMMERCIALI

I progetti commerciali sono la fonte tangibile per avviare l'investimento o un'attività. I progetti commerciali sono una fonte significativa per avviare l'investimento dalla più piccola alla più grande attività; servono una serie di possibilità per il tuo futuro investimento, come case, uffici, magazzini, centri commerciali, ristoranti o terreni, rendendolo una nicchia adatta per ogni tipo di investitore. Gli investimenti in progetti commerciali sono altamente redditizi e al sicuro dalla volatilità del mercato azionario. L'investitore può guadagnare denaro tramite la vendita di un progetto o un reddito da locazione.

TIPI DI PROGETTI COMMERCIALI A DUBAI

• · Uffici
• · Terreno commerciale
• · Edifici commerciali
• · Spazi di co-working
• · Spazio al dettaglio
• · Magazzini
• · Sale espositive
• · Unità commerciali
• · Ville commerciali
• · Fabbriche
• · Campo di lavoro

L'investimento di capitale (progetto) può essere canalizzato attraverso due categorie: diretto e indiretto.

INVESTIMENTO DIRETTO

Un investimento diretto viene effettuato quando un investitore acquista un terreno, diventando così un locatore. Questo processo può essere ideale per un investitore con una notevole quantità di conoscenza del mercato e un'acuta osservazione per l'assunzione di aziende o esperti per ulteriore assistenza a causa del rischio più elevato che i progetti commerciali hanno. Tuttavia, sono altamente gratificanti e redditizi, ma è necessaria ingegnosità per effettuare questo investimento.

INVESTIMENTO INDIRETTO

Un investimento indiretto è un investimento in progetti commerciali tramite la proprietà di azioni e quote di una società, titoli di mercato come Real Estate Investment Trust (REIT) o investimenti in società che servono il mercato immobiliare commerciale, come banche e agenti immobiliari. Un investimento indiretto soddisfa il portafoglio per investimenti di progetto più ampi e indiretti e aiuta a distribuire l'esposizione degli investimenti nel settore immobiliare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI PER INVESTIRE IN PROGETTI COMMERCIALI A DUBAI

Il settore immobiliare è sempre stato la migliore fonte di investimento sin dall'inizio dei tempi. Dubai è il motivo per cui è ancora una delle migliori fonti di reddito per la maggior parte delle persone negli Emirati Arabi Uniti. Il settore immobiliare rientra in due categorie principali, il settore immobiliare residenziale e il settore immobiliare commerciale. Entrambe queste tipologie hanno i loro vantaggi e caratteristiche. Investire in qualsiasi tipologia sopra menzionata è di fondamentale importanza.

· L'ECONOMIA IN FIORE DI DUBAI

Gli Emirati Arabi Uniti hanno la settima economia più grande al mondo e si prevede che cresceranno ulteriormente, portando più fortuna per i futuri investitori e iniziative imprenditoriali. L'economia di Dubai è eccezionalmente forte e diversificata, concentrandosi su turismo, commercio e finanza. La città ospita alcuni degli edifici più alti del mondo e i più grandi centri commerciali ed è un importante centro per gli affari internazionali. Avendo una buona economia, ha anche una buona reputazione politica. Lo sceicco Muhammad Bin Rashid Al Maktoum, il vice governatore di Dubai, ha implementato diverse riforme, tra cui la riduzione della burocrazia e la semplificazione del processo di avvio di un'attività.

· BENEFICI FISCALI

Dubai ha un regime fiscale eccezionale, senza imposte sulle plusvalenze, il che fa sì che i tuoi profitti non siano influenzati da fonti esterne, come in qualsiasi altro paese in cui le plusvalenze costituiscono una percentuale del tuo reddito; inoltre, Dubai non ha IVA (imposta sul valore aggiunto), il che rende chiaro per gli investitori l'acquisto di progetti in base al prezzo finale indicato dalle fonti.

· RENDIMENTI DA AFFITTO

Dubai ha il rapporto più promettente per fornire buoni rendimenti da locazione in modo significativo. Come si può dire, "più alto è il rendimento da locazione, migliore è il profitto dell'investimento". Dubai è importante nel generare buoni rendimenti da locazione in tutto il mondo grazie alla sua posizione ideale, alla tecnologia di fascia alta, alle grandi infrastrutture e alle migliori offerte immobiliari che la rendono un posto splendido per investire in progetti commerciali.

· STATO POLITICAMENTE STABILE E SANO

La situazione politica stabile di Dubai è un altro fattore importante che la rende una destinazione di investimento attraente. La città fa parte degli Emirati Arabi Uniti, una federazione di sette emirati governati dalla stessa famiglia reale sin dalla sua fondazione nel 1971. Gli Emirati Arabi Uniti hanno un governo stabile e una solida storia di stabilità politica. Ciò conferisce un certo grado di certezza alle aziende che operano a Dubai, contribuendo ad attrarre investimenti esteri.

· TURISMO ED EVENTI

La fiorente industria turistica di Dubai, insieme ai suoi eventi e mostre di fama mondiale, contribuisce alla domanda di spazi commerciali come hotel, punti vendita al dettaglio e sedi per eventi.

· INFRASTRUTTURE E SERVIZI

Le infrastrutture moderne della città, i sistemi di trasporto avanzati e l'accesso ai servizi la rendono una sede attraente per aziende e inquilini.

INVESTI NEI MIGLIORI PROGETTI COMMERCIALI A DUBAI

Molteplici progetti commerciali catturano l'attenzione degli investitori in tutto il mondo; tuttavia, investire nel settore immobiliare di Dubai è considerato un investimento ideale grazie alla posizione strategica dell'emirato e alle politiche interessanti del governo degli Emirati Arabi Uniti, soprattutto dopo l'allentamento delle restrizioni relative al COVID-19, sempre più investitori sono desiderosi di investire nei suoi asset. Tutto sommato, il futuro del mercato immobiliare di Dubai è sicuramente molto luminoso.

1. BAIA COMMERCIALE

Dubai, il fulcro del settore immobiliare senza eccezioni, ha ottenuto il suo soprannome commerciale con l'aiuto del grande contributo della Business Bay, il luogo pieno di magnificenza, servizi high-tech e progetti commerciali e residenziali che soddisfano le masse con una posizione eccezionale nel cuore della città vicino al centro di Dubai e a Jumeirah. Avere l'intera personificazione di questo luogo con progetti di lusso e stima da cui Bay Square e Iris Bay offrono le migliori offerte per l'affitto di uffici sono i progetti più popolari.

POSIZIONE IDEALE CON PROGETTI IDEALI

Business Bay offre un'incredibile varietà di progetti commerciali e residenziali ideali per gli investimenti, in particolare "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia" e Primo Capital sta cercando le migliori offerte per gli investimenti.  

2. PALMA JEBEL ALI

Un'altra meraviglia nell'architettura terrestre del mondo, Palm Jebel Ali è una sorprendente isola artificiale che si trova a sud della zona franca di Jebel Ali sotto The Palm Islands, che aveva già due isole (Palm Jumeirah e Deira Islands) è stata idealizzata nel 2002 per espandere Dubai e attrarre più turisti e investitori grazie a un approccio superficiale è destinata a essere lanciata nel 2023. Secondo le notizie nazionali, il rilancio del megaprogetto Palm Jebel Ali potrebbe ulteriormente dare una spinta al mercato immobiliare di Dubai poiché gli agenti immobiliari segnalano un aumento del 300 percento del valore di alcune proprietà in riva all'acqua. È il doppio delle dimensioni di Palm Jumeirah e fornirà residenze sulla spiaggia, servizi di lusso e lussureggianti spazi verdi a 35.000 famiglie e 80 hotel. Palm Jebel Ali intratterrà sicuramente le masse per maggiori investimenti in progetti commerciali e residenziali a Dubai.  

3. ORLA DI OMNIYAT

Orla è il 13 ^° progetto lussuoso e promettente di Omniyat, dotato di servizi e strutture di prima classe, come un beach club privato riservato ai residenti, una grande piscina a sfioro esterna a temperatura controllata, un cinema privato, un centro fitness all'avanguardia, un centro business con due sale riunioni, una sala riunioni, uno spazio per eventi multifunzionale, una biblioteca e lounge per sigari, ed è situato a Palm Jumeirah e comprende 85 case da due a quattro camere da letto, tre straordinari palazzi nel cielo e una delle più grandi ville private.

Il fondatore e presidente esecutivo di OMNIYAT, Mahdi Amjad, ha affermato: " Dopo il fenomenale successo del lancio dell'anno scorso di ORLA, Dorchester Collection, Dubai, siamo entusiasti di assistere all'ascesa di questa proprietà tanto attesa, che è il culmine creativo di tre leader nei rispettivi campi: Dorchester Collection, Foster + Partners e OMNIYAT. Questo è il prossimo passo di un viaggio verso una destinazione iconica, sulla cima di Palm Jumeirah e l'apice della vita ultra-lussuosa".

Dimostra esclusività con raffinatezza e suscita il crescente interesse degli investitori che desiderano investire a Dubai.  

4. CIEL – DUBAI

Questo stravagante contributo al mondo della cucina attraverso l'architettura sarà l' hotel più alto del mondo con 82 piani parigini indipendenti che serviranno il cibo più raffinato del mondo ispirato al " Le Ciel de Paris Restaurant ", che ora sarà l'esperienza culinaria più raffinata di Dubai. Progettato dallo studio di architettura NORR in stile giapponese, con 1.042 camere, tra cui 150 suite.

Come affermato da Al Arabiya News, "Siamo entusiasti di portare Ciel nello skyline di Dubai, un progetto rivoluzionario che ridefinirà l'ospitalità di lusso e mostrerà il meglio di ciò che la città ha da offrire. Nonostante le sfide presentate dalla pandemia, stiamo facendo grandi progressi e siamo saldamente sulla buona strada per aprire ufficialmente la proprietà nel 2024", ha affermato Rob Burns, CEO di The First Group.  

5. QUARTIERE DELLA TORRE UPTOWN

Costruito in risposta alla crescente domanda di spazi commerciali e per uffici e per conferire il suo stile elegante ma di successo, gli architetti Adrian Smith & Gordon Gill hanno estratto il lusso e l'eleganza del materiale più resistente al mondo (il diamante) replicato con brillantezza per dare alle facciate il bordo con vetro angolato per imitare la struttura del diamante con 81 sontuosi piani. Questo è l'edificio più alto nel quartiere di Uptown con spazi commerciali e residenziali di prima categoria, vendita al dettaglio, outlet, hotel e servizi.  

6. DUBAI – QUARTIERE DELL’OPERA

Il Dubai Opera District è situato in parte nel fiorente quartiere Downtown Dubai; ha in programma di svilupparsi in un misterioso cluster artistico e di mettere in risalto lo status di Dubai come centro culturale globale grazie alla sua posizione senza pari e ai suoi fantastici servizi. Tra il Dubai Mall e il Burj Khalifa, ci sono molte residenze, hotel, musei, gallerie, jazz club e ristoranti. Il Dubai Opera offre offerte incredibili e luoghi in cui iniziare a investire per un futuro migliore.

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La magnifica iniziativa di Emaar è un impressionante edificio a due piani con 65 piani residenziali e 55 piani di appartamenti di intrattenimento con servizi di lusso e di prima classe, un bene prezioso per l'economia immobiliare di Dubai e la sua spettacolare posizione con tutti i lussi e i servizi immaginati coglierà la visione dell'investitore. Per renderlo fattibile e accessibile, " Primo Capital " offre un'offerta esclusiva per te nello straordinario progetto Address Residences Dubai Opera .  

7. BACCARAT HOTEL E RESIDENZE – DUBAI

Uno splendido sviluppo immobiliare di lusso situato nel cuore del centro di Dubai è ispirato all'iconico marchio di cristallo; questo straordinario capolavoro presenta stravaganti e lussuosi lampadari di cristallo con illuminazione moderna, che abbellisce l'aura regalandoti un'esperienza indimenticabile che unisce arte ed emozione. La sua posizione centrale offre ai residenti un facile accesso alla nuova e alla vecchia Dubai, inclusi iconici grattacieli e colorate attrazioni culturali. Saranno una buona fonte per gli investitori per iniziare l'investimento in modo mirato e portarlo a vette di successo.  

8. COLLINE DI DAMAC 2

Damac Hills 2 è un'altra buona zona in cui investire nel settore immobiliare a Dubai. Si tratta di un quartiere ben pianificato ed ecosostenibile che si prevede crescerà ulteriormente nei prossimi anni. Pertanto, investire in questo è un'opzione redditizia. Incredibili supermercati, spiagge, ristoranti e diverse attrazioni emergenti, lo rendono un luogo residenziale ideale. Che tu stia cercando ville o appartamenti di lusso in vendita a Damac Hills 2, troverai molte scelte in questa zona.  

CONCLUSIONE

Un'iniziativa pionieristica nel settore immobiliare con progetti commerciali e residenziali a beneficio dell'investitore e che proiettano un magnifico splendore di responsabilità nel business. L'economia fiorente di Dubai e il mercato immobiliare altamente affidabile promettono migliori progressi per qualsiasi attività commerciale per avere successo. Il prima possibile e il più velocemente possibile con un clic si può concludere l'investimento in progetti commerciali perché non c'è mai un momento adatto per avviare l'investimento come lo è per te per trovare il momento giusto e iniziare il processo per aiutarti a elaborare rapidamente l'investimento attraverso accordi sorprendenti, " Primo Capital " Fornisce responsabilità e garanzia, che sono fondamentali per iniziare un investimento.