mito vs. realtà dietro il mercato immobiliare di Dubai

Il mercato immobiliare di Dubai sull'orlo della sfiducia!

Il settore immobiliare sviluppato e le iniziative governative all'avanguardia sono in gran parte responsabili della fama della città. Investire in proprietà a Dubai è aumentato da quando è stato svelato il regime di proprietà di piena proprietà. Le case costruite da costruttori rispettabili hanno visto molti investimenti da parte di investitori in tutto il mondo. Tuttavia, il business immobiliare a Dubai ha dovuto anche fare i conti con diversi miti e incomprensioni emergenti nel corso degli anni. Ciò è dovuto principalmente all'estrema volatilità del mercato, che attrae investitori internazionali con entusiasmanti opportunità di investimento. Decidere di acquistare una proprietà a Dubai è diventato difficile a causa di alcuni miti.

Il mercato immobiliare di Dubai è spesso ritenuto volatile, esente da tasse e pieno di case di marca, tra le altre falsità. In questo blog, dissiperemo alcune delle fallacie più diffuse sul mercato immobiliare di Dubai.  

Sfatiamo alcuni miti sul mercato immobiliare di Dubai

Per quanto riguarda la successione della città nel settore immobiliare, affronta false affermazioni e accuse, con margine di errore tra la clientela mondiale. La proprietà in vendita a Dubai è la migliore opzione per qualsiasi cliente in quanto offre vantaggi come investimenti esenti da tasse, grande architettura, risorse affidabili, splendida posizione, servizi di prima classe e lussi. Per mettere in dubbio l'intero scenario, ci sono state voci sulla reputazione della città di non fornire proprietà richieste. Stiamo ribaltando le carte in tavola per tali miti e siamo pronti a sfatarli con i fatti sulle proprietà a Dubai.

Mito 1 "Il mercato immobiliare a Dubai è volatile" sfatato!

Realtà

Il mercato immobiliare di Dubai ha visto molte gravi fluttuazioni negli ultimi anni a causa della pandemia e dell'inflazione. Il mondo stava attraversando un periodo difficile, così come questa città, ma grazie a progetti e accordi eccezionali che hanno attratto diversi investitori e clientela mondiale per riportarla alla stabilità.

Diversi progetti fuori piano stabilizzano la crescita dell'economia della città offrendo eccellenti caratteristiche e accordi rapidi. Secondo Arabian Business , si prevede che il tasso di crescita di Dubai aumenterà del 15% entro il 2024. Non solo questa previsione futura, ma anche i record precedenti sono strabilianti. A partire dal 2022, Dubai ha venduto proprietà per 265 miliardi di AED, una cifra eccezionale.

Mito 2 "È difficile acquistare una proprietà a Dubai" sfatato!

Realtà

Non è facile solo per i residenti degli Emirati Arabi Uniti, ma anche per i clienti internazionali, specialmente nel Regno Unito. Il piano per coinvolgere direttamente i commercianti immobiliari con sede a Dubai con il Regno Unito ha reso molto più facile per le persone acquistare proprietà a Dubai a livello internazionale. Diversi importanti siti web e sviluppatori immobiliari offrono eccellenti funzionalità e una rapida negoziazione immobiliare, tra cui il Dubai Land Department è il migliore da considerare. Questo portale ti guiderà verso le migliori proprietà e renderà il tutto più rapido, e acquisterai una proprietà in pochi minuti senza alcuna fretta.

Mito 3 "Non è sicuro vivere a Dubai" sfatato!

Realtà

Questo è il più grande mito che ha concluso il ritiro degli interessi di numerosi clienti dal mercato immobiliare di Dubai. Tuttavia, diversi notiziari suggeriscono che Dubai è una delle città migliori e più sicure in cui vivere, soprattutto per donne e bambini. La città ha visto significativi investimenti governativi nell'implementazione di iniziative incentrate sulle donne. È sicura perché ci sono taxi riservati alle donne e treni della metropolitana separati per loro. Inoltre, la città ha diverse spiagge riservate esclusivamente alle donne.

Mito 4 "Il post pandemia ha ridotto il valore delle proprietà a Dubai" sfatato!

Realtà

La pandemia di COVID-19 ha avuto un impatto significativo sia sull'economia internazionale che su quella degli Emirati Arabi Uniti. Il settore immobiliare ha mostrato una notevole impennata e una durevolezza nella crescita anche durante l'epidemia nel mezzo di questa catastrofe globale. La crescita immobiliare è simile nelle ere pre-COVID e post-COVID. Quindi, affermare che non ha avuto un impatto sul mercato immobiliare di Dubai non sarebbe sbagliato, ma è stato solo per un periodo dopo il boom. Di seguito sono riportate le informazioni relative all'aumento e alla diminuzione del valore immobiliare a Dubai.

· Nel 2019, il valore immobiliare di Dubai ha subito un calo

· Nel 2020, in particolare, i prezzi degli appartamenti hanno registrato un'impennata con un aumento del valore immobiliare del 21%.

· Nel 2021, il valore immobiliare di Dubai ha raggiunto il record di 82 miliardi

· Nel 2022, il mercato immobiliare di Dubai ha superato la cifra sbalorditiva di 240 miliardi di DHS

· Nel 2023, Dubai assisterà a una crescita sostanziale del 70%, affermando inoltre che il settore immobiliare raggiungerà i 300 miliardi di AED  

Mito 5 "Dubai è il posto per i ricchi e non per la gente comune" sfatato!

Realtà

Nel corso degli anni, Dubai è stata un importante centro per gli investitori facoltosi. Ciò è dovuto principalmente alle strutture più rilassate, alle regole più chiare e alle sistemazioni particolari per gli espatriati. Secondo i resoconti, gli immobili a Dubai sono l'80% meno cari rispetto ad altre nazioni di livello 1. Sono il 35% più economici rispetto al Regno Unito, agli Stati Uniti e all'Australia. Ciò è dovuto principalmente al fatto che le case sono disponibili per tutti i gusti e tutte le fasce di prezzo. Quindi, non è solo per i ricchi, ma anche per una persona di fascia media acquistare una proprietà a Dubai e godersi i lussi della città.

Conclusione

A causa della scarsità di informazioni e strumenti, ci sono molti malintesi sul mercato immobiliare di Dubai. Tuttavia, gli investitori devono condurre le proprie ricerche per evitare frodi. Per i migliori consigli, si consiglia di rivolgersi a un'agenzia immobiliare affidabile. Questo blog ha dissipato i miti principali sull'acquisto di immobili a Dubai. Contatta subito i professionisti di Primo Capital se sei interessato a investire nel settore immobiliare di Dubai. Con l'assistenza del nostro personale esperto, riceverai le migliori indicazioni e informazioni di mercato e creerà un percorso per acquistare immobili a Dubai con misure di sicurezza.