Il mercato immobiliare di Sharjah sta vivendo una rapida crescita nel 2025. Le transazioni totali hanno raggiunto la ragguardevole cifra di 27 miliardi di AED nella prima metà dell'anno, con un aumento del 48,1% rispetto all'anno scorso. Questa impennata riflette la crescente fiducia degli investitori e l'espansione delle opportunità immobiliari a Sharjah, un attore chiave nel settore immobiliare degli Emirati Arabi Uniti.
Evidenziazione delle transazioni immobiliari di luglio 2025
Le transazioni immobiliari di luglio hanno raggiunto i 7,5 miliardi di AED . Per la precisione, si sono verificate 11.377 transazioni, tra cui 857 vendite di terreni a Sharjah, 332 unità in torri, 312 transazioni di terreni edificabili e 2 transazioni di terreni in costruzione. Questa diversità dimostra un forte interesse degli acquirenti nei settori residenziale, commerciale e industriale. 
Le vendite residenziali a Sharjah dominano il mercato, rappresentando il 58% dell'attività. Tra queste, case a prezzi accessibili, apprezzate da famiglie e investitori in cerca di rendimenti da locazione stabili fino all'8,5%. Anche il settore immobiliare commerciale a Sharjah ha registrato un andamento positivo, con vendite di alto valore in centri industriali come Arqoub Industrial e Muwailih Commercial.
I dati sopra riportati evidenziano la distribuzione delle transazioni immobiliari nelle aree chiave di Sharjah. Al-Sehma ha guidato il mercato con 206 transazioni, seguita da vicino da Muwailih Commercial con 200 vendite. Anche Tilal e Al-Metraq hanno mostrato una solida attività, registrando rispettivamente 186 e 155 transazioni.
Nel frattempo, le "Altre Aree" hanno registrato complessivamente la quota più elevata, con 591 transazioni. Ciò indica un buon livello di attività immobiliare a Sharjah, con le comunità emergenti che stanno guadagnando costantemente l'attenzione degli investitori, accanto alle zone consolidate. Puoi anche esplorare alcune delle migliori zone in cui acquistare immobili a Sharjah .
Il mercato ha registrato un elevato volume di transazioni di atti di proprietà e contratti di compravendita iniziali, a dimostrazione di un'elevata fiducia nel processo di proprietà immobiliare. Queste transazioni legali supportano la trasparenza e l'accessibilità del mercato.
Leggi sulla proprietà sempre più favorevoli agli stranieri, inclusi i diritti di locazione e la proprietà di immobili in zone designate, hanno contribuito all'aumento degli investimenti esteri. Questo afflusso integra una più ampia strategia di diversificazione del mercato immobiliare di Sharjah, a cui partecipano attivamente investitori locali ed espatriati. L'aumento del volume delle transazioni, sia nel settore immobiliare che in quello delle torri multi-unità, riflette la crescente fiducia del mercato.
L'attività di mutui ha raggiunto i 5,7 miliardi di AED all'inizio del 2025, riflettendo una migliore accessibilità finanziaria. I piani di pagamento flessibili rendono l'acquisto di immobili in vendita a Sharjah ampiamente accessibile a una vasta gamma di acquirenti.
Sharjah si concentra sulla crescita ecosostenibile attraverso comunità pianificate come Sharjah Sustainable City, Tilal City e Aljada by Arada. Questi progetti integrano stili di vita ecosostenibili, tecnologie per la domotica e infrastrutture moderne, contribuendo alla crescita del mercato immobiliare di Sharjah.
L'economia resiliente di Sharjah e la sua posizione strategica sostengono un mercato immobiliare diversificato che spazia da terreni industriali e agricoli, a proprietà commerciali e residenziali. La sua convenienza attrae molti espatriati in cerca di un nuovo insediamento, aumentando ulteriormente la domanda.
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