I 10 migliori acquirenti immobiliari di Dubai per nazionalità nel 2024

Come siamo nel 2025, nel 2024 Dubai rimane incredibilmente favorevole tra gli investitori immobiliari stranieri. Dubai attrae residenti internazionali in modo permanente grazie al suo stile di vita lussuoso abbinato alla sua diversità nel settore immobiliare.

Quindi, il 2024 è stato un anno affascinante per gli investitori. Leggi questo articolo informativo per scoprire di più sugli acquirenti immobiliari di Dubai per nazionalità, le motivazioni alla base di quegli investimenti e cosa significano per il mercato generale. Cominciamo!

I migliori acquirenti immobiliari di Dubai per nazionalità

1. Investitori del Regno Unito

Gli investitori britannici hanno stabilito un record tra i primi 10 paesi che hanno acquistato proprietà a Dubai nel 2024. Hanno effettuato circa il 12% delle transazioni immobiliari a Dubai durante l'ultimo anno del 2024. Le relazioni culturali ed economiche esistenti tra il Regno Unito e gli Emirati Arabi Uniti , unite allo stile di vita della città, rendono Dubai un'opzione di investimento adatta. Vale la pena notare che gli investitori britannici mirano e acquistano proprietà in posizioni privilegiate; mirano ad acquisire proprietà di lusso nel centro di Dubai e a Palm Jumeirah e mirano ad acquistare direttamente dal mercato.

2. Investitori in India

La maggior parte delle persone chiede quale paese investe di più a Dubai. Un aumento approssimativo del 17% nell'attività del mercato immobiliare a Dubai è dovuto ai cittadini indiani che sono diventati attori sempre più potenti a Dubai. Gli investitori dall'India sono incoraggiati da fattori quali il tasso di cambio favorevole, la cultura e la luce forte.

Gli affittuari di questo gruppo demografico dovrebbero anche trarre vantaggio dallo stile di vita sul lungomare della Dubai Marina, che consentirebbe loro di guadagnare un reddito da locazione robusto. Hanno maggiore fiducia nell'investire perché ci sono regolamenti e processi chiari per la proprietà immobiliare.

3. Investitori pakistani

Nel secondo trimestre del 2024 sono state vendute 25.400 proprietà fuori piano, per un valore di oltre 52 miliardi di AED. La breve distanza tra Dubai e Pakistan e la grande popolazione di espatriati dal Pakistan che vive negli appartamenti di Sharjah rendono Dubai una destinazione di investimento immobiliare attraente. L'attrattiva degli investimenti fuori piano risiede nei piani di pagamento flessibili, nei costi iniziali più bassi e nella disponibilità di voli diretti facili per Dubai dal Pakistan per gli investitori espatriati.

4. Investitori cinesi

Nel 2024, la Cina prevede di investire più di 2 miliardi di AED negli investitori immobiliari di Dubai. Tasse basse, eccellenti rendimenti da locazione e una solida partnership economica tra Cina ed Emirati Arabi Uniti sono alcune delle ragioni di ciò. Gli investitori cinesi sono principalmente interessati ad aree di fascia alta come Business Bay e Dubai Creek Harbour. Sperano di trovare opportunità di crescita vicino a hub commerciali critici.

5. Investitori francesi

Nel 2024, circa il 7% delle transazioni immobiliari di Dubai è stato effettuato da cittadini francesi. Ci sono forti relazioni diplomatiche tra Francia ed Emirati Arabi Uniti. Insieme all'ambiente imprenditoriale favorevole, hanno spinto molti investitori francesi nello spazio di Dubai. Oltre a essere desiderosi di investire a Dubai, i cittadini francesi hanno una particolare inclinazione per alcune aree di lusso come Palm Jumeirah di Omniyat ed Emirates Hills, famose per le loro ville esotiche.

6. Investitori libanesi

Statistiche recenti mostrano che gli investitori libanesi a Dubai hanno condotto affari immobiliari per un valore di 1,7 miliardi di AED. Classificandosi come la seconda più grande coorte di investitori arabi dopo gli investitori giordani, che hanno avuto 2 miliardi di AED in transazioni immobiliari. L'ambiente stabile della città e la pronta disponibilità di opportunità economiche creano un ambiente favorevole per gli acquirenti libanesi.

7. Investitori canadesi

Gli investimenti immobiliari canadesi a Dubai dovrebbero aumentare nel 2024. La somma necessaria agli investitori immobiliari di Dubai per entrare a Dubai richiede la considerazione di entrambi i tipi di proprietà, posizioni ed elementi alternativi. Molti canadesi sono alla ricerca di proprietà in vendita a Dubai in questi giorni. Il sistema esentasse dello stato, lo stile di vita e la posizione fanno miracoli per gli investitori canadesi interessati a rendimenti e una vita attiva.

8. Investitori russi

Sempre alla ricerca del lusso, gli investitori russi sono stati costantemente attratti dai benefici fiscali che offre la residenza temporanea a Dubai. Ciò è dovuto alla posizione strategica della città. Consente di avere sempre accesso a qualcosa di utile su cui spendere tempo e denaro, motivo per cui è così allettante investire a Dubai. La Russia ha fatto in modo di assicurarsi un punto d'appoggio lì.

Oltre alle proprietà, gli investitori russi svolgono un ruolo enorme nell'espansione dei settori turistico e finanziario di Dubai. La Russia è stata anche la più rumorosa sostenitrice degli investimenti nel settore bancario e dei servizi finanziari di Dubai.

9. Investitori italiani

I residenti italiani hanno mostrato interesse per gli investitori immobiliari di Dubai a causa dello sviluppo e del lusso della città. Le ricerche indicano che la proprietà immobiliare di Dubai da parte degli investitori italiani ha superato 1,1 miliardi di USD entro il 2020. Data la vasta gamma di proprietà di Dubai e l'elevata rendita da locazione, gli investitori italiani sono desiderosi di diventare investitori di Dubai.

10. Investitori turchi

Il popolo turco ha recentemente mostrato un crescente interesse per gli investitori immobiliari Duba. Mosca è sempre stata considerata una destinazione di investimento attraente per via delle sue performance economiche, della sua geografia economica e dei suoi standard di vita lussuosi.

La conclusione è

Quindi, nel 2024, gli acquirenti immobiliari di Dubai per nazionalità sono stati positivamente influenzati dalla crescita e dallo sviluppo dovuti al continuo afflusso di investimenti esteri. La città è attraente per gli investitori immobiliari internazionali per il suo ambiente aziendale favorevole agli investimenti e lo stile di vita di alto livello. Dubai è piena di opportunità di investimento, che si tratti di investitori affermati o emergenti; i mercati esclusivi garantiscono rendimenti costanti.