I migliori progetti in fase di progettazione ad Abu Dhabi: tutto quello che devi sapere

Il mercato immobiliare di Abu Dhabi continua ad attirare l'attenzione con il suo crescente portafoglio di progetti in fase di sviluppo, offrendo opportunità allettanti sia per gli investitori che per gli acquirenti. Che siate interessati a proprietà di lusso sul lungomare o a soluzioni di vita sostenibile in comunità, i nuovi sviluppi della città offrono soluzioni per ogni gusto e budget. Questo blog approfondisce i progetti più recenti e futuri in vendita ad Abu Dhabi, evidenziandone le aree chiave, i vantaggi e cosa aspettarsi quando si decide di acquistare una proprietà in questa capitale in rapida crescita.

Posizioni privilegiate per gli ultimi progetti ad Abu Dhabi

L'attuale sviluppo urbano di Abu Dhabi si è concentrato su diversi quartieri chiave, rinomati per lo stile di vita, i servizi e la connettività:

• Isola di Saadiyat: nota per i suoi quartieri culturali e le spiagge incontaminate, questa zona ospita progetti di ville e appartamenti di lusso come Solea di Taraf Holding. Queste comunità fondono la natura con un design elegante, attraendo acquirenti esigenti.
• Al Maryah Island: un'area lussuosa ad uso misto che ospita progetti come la Reportage Tower di Reportage Properties, che offre appartamenti di lusso, attici e case a schiera con servizi di prima classe.
• Yas Island: un centro dedicato al tempo libero e allo stile di vita, con complessi residenziali adatti alle famiglie come Gardenia Bay di Aldar e Yamm Beach Villas di Hudayriyat Development, che uniscono spaziose case a servizi in stile resort.
• Isola di Hudayriyat: emerge con progetti di villette a schiera unici come il Nawayef Village di Modon Properties, che offre un mix di vita comunitaria e ambiente naturale.

I migliori progetti in fase di progettazione ad Abu Dhabi

Ecco alcuni nuovi progetti di spicco ad Abu Dhabi che prenderanno piede nel 2025:

Torre di reportage sull'isola di Al Maryah

Sviluppata da Reportage Properties, questa torre Reportage di 36 piani sull'isola di Al Maryah incarna l'essenza dello stile di vita urbano di lusso. A partire da 2.800.000 AED, offre appartamenti da 2 a 5 camere da letto, duplex, attici e villette a schiera, con consegna prevista per novembre 2028.

• Unità e prezzi: appartamenti con 2 camere da letto a partire da AED 2.528.505 (1.206 piedi quadrati); attici con 4 camere da letto a AED 5.011.509.
• Piano di pagamento: 10% di anticipo, 54% durante la costruzione, 36% alla consegna.
• Servizi: piscina, palestra, area giochi per bambini, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, spa e vicinanza a centri commerciali e scuole.
• Punti di forza: viste spettacolari sul canale, design contemporaneo e facile accesso all'aeroporto internazionale di Abu Dhabi (27 minuti).

Reportage at Al Maryah Island for sale è il progetto che attrae i professionisti alla ricerca di appartamenti di lusso in vendita ad Abu Dhabi.

Gardenia Bay a Yas Island

Il gioiello sul lungomare "Gardenia Bay" di Aldar Properties sull'isola di Yas parte da 805.000 AED per monolocali e appartamenti fino a 3 camere da letto, con completamento previsto per giugno 2027.

• Unità e prezzi: monolocali a 805.000 AED (471 piedi quadrati); unità con 3 camere da letto a 3.000.000 AED (1.566 piedi quadrati).
• Piano di pagamento: 5% di anticipo, 45% durante la costruzione, 50% alla consegna.
• Servizi: beach club, centro fitness, giardini zen, piste ciclabili e aree per bambini.
• Punti di forza: design sostenibile con vista su Al Raha Creek, vicino al Ferrari World (5 minuti) e all'aeroporto (9 minuti).

Gardenia Bay a Yas Island è la soluzione ideale per le famiglie che cercano immobili in vendita ad Abu Dhabi con finalità ricreative.

Spiaggia di Yamm sull'isola di Hudayriyat

Hudayriyat Development presenta una collezione esclusiva di 15 ville ultra-lussuose con 6 camere da letto a partire da 50 milioni di AED, il cui completamento sarà annunciato a breve: si tratta delle Villas at Yamm Beach .

• Unità e prezzi: ville con 6 camere da letto e aree su richiesta, con finiture di alta qualità.
• Piano di pagamento: opzioni flessibili disponibili presso lo sviluppatore.
• Servizi: piscine private a sfioro, palestre, spa, concierge 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e accesso alla spiaggia.
• Punti di forza: Bioarchitettura per la sostenibilità, vicino a scuole e parchi, a 28 minuti dall'aeroporto.

Questa offerta esclusiva è adatta a privati con un patrimonio elevato che cercano progetti innovativi e senza pari ad Abu Dhabi.

Solea all'isola di Saadiyat

Il lussuoso complesso Solea di Taraf Holding sull'isola di Saadiyat offre appartamenti da 1 a 4 camere da letto a partire da 1,8 milioni di AED, con consegna prevista per gennaio 2028.

• Unità e prezzi: 1 camera da letto a 1,8 milioni di AED (735 piedi quadrati); 4 camere da letto a 4.500.000 AED (2.084 piedi quadrati).
• Piano di pagamento: 10% di anticipo, 30% durante la costruzione, 60% alla consegna.
• Servizi: numerose piscine, spazi yoga, cinema all'aperto, aree di co-working e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
• Punti di forza: vista sul Golfo Persico, vicino al Louvre Abu Dhabi (10 minuti) e all'aeroporto (29 minuti).

Perfetto per gli amanti della cultura interessati ai prossimi progetti in vendita ad Abu Dhabi.

Villaggio Nawayef sull'isola di Hudayriyat

Nawayef Village di Modon Properties offre ville e case a schiera da 3 a 5 camere da letto a partire da 4,1 milioni di AED, con completamento previsto per gennaio 2029.

• Unità e prezzi: villette a schiera con 3 camere da letto a 4,1 milioni di AED (2.669 piedi quadrati); ville con 5 camere da letto a 18.784.150 AED.
• Piano di pagamento: 10% di anticipo, 40% durante la costruzione a rate, 50% alla consegna.
• Servizi: piscina coperta, palestra, giardini paesaggistici, aree giochi per bambini e ristoranti in loco.
• Punti di forza: vista sullo skyline, caratteristiche sostenibili, vicino alla Grande Moschea dello Sceicco Zayed (15 minuti).

Una scelta orientata alle famiglie tra i nuovi progetti di Abu Dhabi.

Perché prendere in considerazione progetti in fase di progettazione ad Abu Dhabi?

Investire in progetti off-plan ad Abu Dhabi significa acquistare un immobile durante la fase di costruzione. Questo approccio offre diversi vantaggi: prezzi interessanti, inferiori ai prezzi di mercato degli immobili completati, piani di pagamento flessibili e potenziale apprezzamento del capitale investito.

In alcuni progetti, gli acquirenti possono personalizzare alcuni aspetti delle loro case e assicurarsi posizioni privilegiate, spesso non disponibili sul mercato dell'usato. Per gli investitori, questi progetti rappresentano un punto di ingresso più basso, con possibilità di incremento di valore man mano che gli sviluppi vengono completati.

Vantaggi dell'acquisto di immobili su carta ad Abu Dhabi

• Prezzi competitivi: gli acquirenti hanno accesso a proprietà a un prezzo inferiore al valore di mercato rispetto alle case pronte.
• Piani di pagamento flessibili: gli sviluppatori offrono pagamenti rateali in linea con l'avanzamento dei lavori.
• Apprezzamento del capitale: potenziale di crescita del valore immobiliare nel tempo.
• Opzioni di personalizzazione: alcuni progetti consentono agli acquirenti di personalizzare finiture o layout.
• Posizioni privilegiate garantite in anticipo: scegli per prima le migliori unità e posizioni.
• Ampia varietà: dai monolocali e appartamenti alle spaziose ville familiari.

Come scegliere il progetto giusto su carta

Quando si prendono in considerazione i prossimi progetti in vendita ad Abu Dhabi, bisogna concentrarsi su:

• Posizione in linea con le esigenze di stile di vita (sulla spiaggia, in città o in una comunità tranquilla)
• Termini di pagamento e reputazione dello sviluppatore
• Servizi offerti e disponibilità delle infrastrutture
• Tempistiche del progetto e certezza della consegna
• Potenziale di rivendita e noleggio per rendimenti futuri

Un'attenta due diligence garantisce una decisione di acquisto intelligente e confortevole.

Prospettive di mercato: immobili in vendita ad Abu Dhabi

Il mercato immobiliare di Abu Dhabi è caratterizzato da innovazione e varietà, attraendo investitori globali e famiglie in cerca di case di qualità in vendita ad Abu Dhabi. Il sostegno del governo alla crescita immobiliare e le normative favorevoli agli investitori rendono il mercato immobiliare un ambiente ideale per acquistare immobili ad Abu Dhabi.

Inoltre, questo è dovuto soprattutto ai recenti progetti interessanti ad Abu Dhabi, che offrono uno stile di vita moderno e servizi eccellenti. Per opzioni di investimento più ampie, esplorare le possibilità di acquisto di immobili negli Emirati Arabi Uniti può migliorare la diversificazione del portafoglio.

Conclusione

Il panorama dei progetti off-plan ad Abu Dhabi nel 2025 presenta numerose opportunità promettenti con posizioni privilegiate, condizioni di acquisto flessibili e un forte potenziale di crescita. Progetti come Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea e Nawayef Village soddisfano esigenze diverse, dalla vita di lusso in città alle ville sulla spiaggia e alle villette a schiera in comunità. Sia per gli investitori che per i proprietari di immobili, comprendere il mercato e scegliere il progetto giusto garantisce valore e soddisfazione a lungo termine. Questa guida offre gli spunti essenziali per orientarsi con sicurezza nel dinamico mercato immobiliare di Abu Dhabi e assicurarsi un investimento immobiliare redditizio.