I principali motivi per cui investire in proprietà a Dubai è la mossa finanziaria più intelligente nel 2024

Negli ultimi anni, è diventato di tendenza per tutti gli investitori moderati in tutto il mondo investire in immobili a Dubai. Nel 2024, l'investimento in immobili a Dubai si è rivelato tra le opportunità che vale la pena tentare. Inoltre, anche la performance del settore immobiliare di Dubai si è rivelata eccezionale. A luglio 2024, il valore delle vendite immobiliari ha raggiunto la sbalorditiva cifra di 49,6 miliardi di AED, che ha riflesso un aumento del 31,62% rispetto allo stesso periodo del 2023. Pertanto, esploriamo le altre cause e i driver che rendono l'investimento a Dubai una delle mosse finanziarie più intelligenti nel 2024.

Il mercato immobiliare di Dubai supera gli Emirati Arabi Uniti nel 2024

Il mercato immobiliare di Dubai sta crescendo rapidamente e sta costantemente battendo i suoi record per le vendite più elevate nel settore delle transazioni immobiliari. Inoltre, come evidenziato, la performance del mercato immobiliare di Dubai è rimasta stabile e forte nel primo semestre del 2024. Nel primo semestre del 2024, ci sono state circa 43.000 transazioni immobiliari per un valore di oltre 122,9 miliardi di AED , con una crescita del 30% rispetto al 2023. Anche l'inventario immobiliare sta crescendo in modo esponenziale, offrendo proprietà distinte a diversi acquirenti.

Motivi per cui investire in immobili a Dubai è la mossa finanziaria più intelligente nel 2024

Ci sono numerosi fattori che rendono la proprietà di investimento in vendita a Dubai attraente per gli acquirenti. Di seguito sono riportati alcuni dei motivi principali ed evidenti.

1. Elevati rendimenti da locazione

Dubai offre alcuni dei migliori rendimenti da locazione al mondo, in particolare nelle zone periferiche di Downtown Dubai, Business Bay e Palm Jumeirah. Gli investitori possono guadagnare un rendimento da locazione tra il 6 e l'8% in media, con un ritorno sull'investimento molto migliore di quello che si vede a Londra o New York.

Gli investitori stranieri non devono preoccuparsi della sostenibilità della domanda, poiché le proprietà sono sempre richieste a causa dell'aumento della popolazione e del numero sempre crescente di turisti. Questa stabilità rende in particolare l'investimento in proprietà a Dubai una decisione saggia per incanalare i fondi in qualcosa che può generare un reddito.

2. Infrastruttura e innovazione di livello mondiale

Il settore immobiliare di Dubai è caratterizzato da sviluppi innovativi e infrastrutture moderne. La città ha molte strutture uniche come il Burj Khalifa, The Palm e il sito dell'Expo 2020 recentemente completato, che hanno tutti contribuito allo skyline impressionante e aumentato l'attrattiva degli investimenti nella regione.

Inoltre, ci sono ancora progetti futuristici in corso come città intelligenti, edifici verdi e case di lusso che stanno sostenendo la domanda. C'è una forte garanzia di apprezzamento del valore e crescita sostenuta per le proprietà costruite all'interno di questi nuovi sviluppi.

1. Posizione strategica e appeal globale

Dubai si trova in una posizione perfetta tra Europa, Asia e Africa, il che la rende un centro per le attività commerciali e turistiche globali. Con un aeroporto internazionale di livello mondiale, reti di trasporto sviluppate e porti trafficati per merci e passeggeri, la città è abbastanza raggiungibile, attirando investitori da ogni dove.

Oltre al vantaggio finanziario, Dubai offre ai suoi cittadini e residenti uno stile di vita sofisticato, nonché sicurezza e una migliore qualità della vita, che ogni individuo desidera ardentemente, rendendo quindi facile vivere e investire. Lo stato ha anche reso la situazione più interessante fornendo diversi tipi di visti agli investitori immobiliari. Questo è uno dei motivi principali per cui le proprietà di investimento a Dubai in vendita sono in aumento.

2. Diverse opzioni di proprietà

Nel caso in cui siate alla ricerca di ville lussuose, appartamenti con vista sul mare o anche spazi commerciali, scoprirete che Dubai offre una notevole varietà di proprietà per qualsiasi tipo di investitore. La città ha diversi livelli di prezzo, il che rende facile per un individuo trovare la proprietà di investimento più appropriata a Dubai in vendita, a seconda della sua capacità finanziaria.

Grazie all'elenco delle agenzie immobiliari di Dubai che forniscono servizi a ciclo completo, l'investitore può muoversi agevolmente nella geografia del mercato alla ricerca di immobili ad alto rendimento.

3. Ambiente esente da tasse

Il paesaggio di Dubai è ben noto per il suo ambiente esente da tasse, rendendo le proprietà in vendita a Dubai molto attraenti sia per la gente del posto che per gli acquirenti stranieri. A differenza di molti altri paesi nel mondo, Dubai è una delle destinazioni che offre vantaggi fiscali unici e alti rendimenti netti.

Inoltre, non ci sono plusvalenze; questo significa direttamente che i profitti derivanti dalla vendita di investimenti a Dubai rimangono intatti. Questa atmosfera esentasse unica e il suo fascino rendono Dubai Investment nel 2024 una mossa finanziaria intelligente.

Punti chiave

Nel 2024, il mercato immobiliare di Dubai è generalmente caratterizzato da grandi rendimenti abbinati a incentivi fiscali e un'infrastruttura che può essere classificata nella fascia più alta. Le proprietà si stanno apprezzando nel tempo e i rendimenti degli affitti sono alle stelle. Che tu sia un investitore immobiliare con esperienza o che tu stia semplicemente accedendo alle opportunità immobiliari per la prima volta, le possibilità sono molte. Tutti questi fattori rendono l'investimento in proprietà a Dubai un'opportunità di investimento interessante. Le opportunità bussano una sola volta e, in questo caso, non perdere l'occasione di vedere le proprietà di investimento a Dubai in vendita e fai sì che la tua visita conti in uno dei mercati immobiliari in più rapida crescita al mondo.