Perché gli affari immobiliari a Dubai sono aumentati del 72%

Ecco perché gli affari immobiliari a Dubai sono aumentati di oltre il 72% nonostante l'accelerazione dei tassi di vendita e affitto

Dubai è una delle metropoli in più rapida crescita al mondo. Oltre ai suoi imponenti edifici, alle attraenti attrazioni turistiche sul lungomare e alle isole di palme a forma di albero, si possono anche acquistare case a Dubai per integrare il proprio attuale portafoglio di investimenti. Gli investitori amano Dubai per la continua espansione e stabilità dell'economia. Inoltre, poiché ha una delle economie più diversificate, il paese riceve un volume considerevole di investimenti esteri ogni anno. Ecco i motivi principali per cui gli affari immobiliari a Dubai sono aumentati di oltre il 72% nonostante l'accelerazione delle vendite e dei tassi di affitto senza alcun segno di rallentamento!

Economia e popolazione in forte espansione

Dubai attrae investitori stranieri più che mai grazie alla sua economia altamente diversificata e stabile e alle entrate derivanti dal turismo e dal commercio. Di conseguenza, l'economia di Dubai è migliorata enormemente in tutti i settori e ha assistito a un'eccellente crescita del capitale. Questo perché il governo sta stabilendo Dubai come il cuore pulsante degli affari e del commercio della regione MENA.
Il tasso di popolazione è aumentato in modo significativo dell'86 percento nell'ultimo decennio. Con una popolazione in calo, anche l'economia sta crescendo in modi inimmaginabili. Ciò sta, a sua volta, aumentando la domanda di immobili residenziali in affitto.

Hub globale

Dubai è nota per essere il posto più trafficato degli Emirati Arabi Uniti, dove migliaia di professionisti e studenti possono essere visti viaggiare da un posto all'altro ogni giorno. Inoltre, a Dubai vengono gestite diverse attività commerciali e persone provenienti da altri paesi la visitano regolarmente e viceversa.
Dubai funge anche da importante hub regionale per le aziende che vogliono espandersi in entrambe le direzioni, in quanto è il punto intermedio strategico tra l'Oriente e l'Occidente. Oltre 8,2 milioni di passeggeri viaggiano ogni anno tramite queste modalità di trasporto. Questo punto è un fattore significativo per gli acquirenti immobiliari per investire nel giusto tipo di casa per soddisfare un'ampia gamma di tipologie di inquilini: giovani professionisti e famiglie.

Mercato immobiliare progressivo

Il mercato immobiliare in qualsiasi paese attraversa molti alti e bassi in un anno per diverse ragioni. Innanzitutto, le unità abitative nella maggior parte dei paesi diminuiscono rapidamente con il tempo e solo poche nuove costruzioni emergerebbero immediatamente per bilanciare il mercato. Questo non è il caso di Dubai o di qualsiasi altro stato degli Emirati Arabi Uniti.
Con l'aumento della domanda di case a Dubai, il governo ha in programma di costruire ogni anno nuove abitazioni come ville di lusso, case a schiera, loft e molti altri tipi di proprietà. Di conseguenza, un surplus di proprietà di tutte le dimensioni e fasce di prezzo è disponibile la maggior parte del tempo, offrendo così più opzioni abitative per gli investitori. Con un eccellente mercato immobiliare a Dubai, non c'è da stupirsi che investitori, acquirenti e inquilini impazziscano per le proprietà.

Vantaggi del visto

Acquistare una proprietà è più di un semplice investimento o di un bene inestimabile aggiunto alla collezione. Presenta diversi vantaggi, soprattutto quando un individuo acquista una proprietà. Quando un espatriato o un investitore straniero acquista una casa a Dubai, può ottenere rapidamente un visto di residenza. L'investimento minimo per usufruire di questa caratteristica sarebbe una proprietà del valore di 1.000.000 di AED o più con la proprietà senza mutuo e approvata dal governo.
Le proprietà in fase di sviluppo o fuori piano non danno diritto al visto di residenza. Una volta che gli investitori hanno spuntato tutti i requisiti, possono richiedere la cittadinanza degli Emirati Arabi Uniti senza sforzo. Schemi speciali come i visti d'oro sono utilizzati principalmente da investitori facoltosi che spendono milioni.

Quadro strutturato

Fortunatamente, le norme e i regolamenti sulla proprietà a Dubai seguono tutte le misure richieste, come un calcolatore di aumento dell'affitto, un tetto massimo per l'affitto, le corrette norme di deposito a garanzia e un centro di risoluzione delle controversie. Ogni tipo di acquisizione o eredità immobiliare ha una serie di standard che devono essere seguiti affinché queste transazioni siano fluide per gli investitori. Richiedere un mutuo con i tassi di interesse più bassi è anche un compito semplice, a condizione che tutti i documenti necessari, come l'ID del dipendente, la verifica del datore di lavoro, le buste paga, sufficienti depositi iniziali e così via, siano prontamente disponibili.
Grazie alla sua economia solida, al potenziale di crescita, agli incentivi fiscali, allo status di città globale e all'ambiente favorevole alle imprese, Dubai è una scelta eccellente per gli investitori immobiliari.