Sera 1 presso Rashid Yachts & Marina

Sera 1 at Rashid Yachts & Marina è un complesso residenziale sul lungomare realizzato da Emaar Properties che offre appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, oltre a una selezione limitata di villette a schiera con 3 camere da letto. Emaar commercializza attualmente le residenze a partire da 2,1 milioni di AED, con una struttura di pagamento 80/20 e completamento previsto per il quarto trimestre del 2029. Progettato attorno a giardini acquatici, piscine in stile resort e alla passeggiata del porto turistico, Sera 1 combina residenze contemporanee con lo stile di vita sul lungomare orientato alla nautica da diporto di Rashid Yachts & Marina.

Sera 1 è stato concepito meno come un tradizionale complesso residenziale e più come un santuario residenziale ispirato a un resort . L'acqua è centrale nel linguaggio progettuale del progetto, con giardini acquatici paesaggistici, piscine e spazi esterni soleggiati che definiscono il basamento e l'ambiente circostante.

La sua architettura trae ispirazione dal contesto del porto turistico. Emaar descrive una facciata che combina delicate tonalità sabbia, vetrate azzurre riflettenti e dettagli con finitura color champagne , creando un'interpretazione contemporanea del design nautico.

All'interno, le residenze riprendono l'estetica del resort attraverso colori naturali, tessuti caldi e dettagli metallici discreti. Ampie finestre e viste sull'esterno sono sfruttate per collegare le abitazioni con l'ambiente circostante del lungomare.

Il complesso residenziale offre una varietà di soluzioni abitative, da appartamenti con una camera da letto di circa 756-757 piedi quadrati a configurazioni più ampie con tre camere da letto. Il progetto include anche esclusive villette a schiera con tre camere da letto. I prezzi di partenza pubblicati per gli appartamenti sono di circa 2,115 milioni di AED per gli appartamenti con una camera da letto, 3,202 milioni di AED per quelli con due camere da letto e 4,476 milioni di AED per quelli con tre camere da letto .

Sera 1 beneficia inoltre della più ampia infrastruttura di Rashid Yachts & Marina , il progetto di riqualificazione del lungomare di Emaar intorno alla storica Mina Rashid.

Il complesso residenziale e turistico comprende un porto turistico progettato per yacht fino a 100 metri , circa 400 posti barca , sei parchi distrettuali interconnessi, uno yacht club galleggiante e viste panoramiche sul Golfo Persico e sullo skyline di Dubai. Lo storico hotel galleggiante Queen Elizabeth 2 è un altro punto di riferimento all'interno di questa più ampia area.

Per gli acquirenti, Sera 1 dovrebbe quindi essere confrontata utilizzando:

Camera da letto → Disposizione esatta → Superficie vendibile → Piano → Vista sul porto turistico/acqua → Balcone → Prezzo → AED/mq. → Piano di pagamento

piuttosto che basarsi solo sul numero di camere da letto.

Architettura e design

Emaar descrive l'architettura di Sera 1 come una combinazione di eleganza nautica e raffinatezza contemporanea .

La palette di colori esterni comprende:

• Tonalità ispirate alla sabbia
• Vetro riflettente azzurro chiaro
• Dettagli color champagne
• Materiali di facciata con texture
• Architettura orientata verso il lungomare

Questo è un contenuto utile dell'entità perché collega:

Sera 1 → design nautico → Rashid Yachts & Marina → lungomare di Dubai

Servizi

Emaar evidenzia ufficialmente:

• Giardino acquatico
• Accesso esclusivo alla palestra
• Aree gioco per bambini
• Ampio podio con servizi igienici paesaggistici
• Sale polifunzionali
• Punti vendita al dettaglio
• Ambiente piscina in stile resort
• Aree relax paesaggistiche
• Accesso al lungomare del porto turistico

Punto di forza principale del servizio offerto

Giardino acquatico + area piscina

Questo dovrebbe essere ben visibile sulla pagina di Primo.

Emaar ha posizionato Sera attorno a una piscina soleggiata circondata da palme e giardini acquatici , creando l'identità da resort del progetto.

Rashid Yachts & Marina

Sera 1 si trova all'interno di Rashid Yachts & Marina , il complesso residenziale sul lungomare di Emaar nei pressi di Mina Rashid.

Tra le iniziative ufficiali di Emaar a favore della comunità si annoverano:

Il lungomare del porto turistico offre caffè, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi dalle zone residenziali.

Posizione e connettività

Attualmente Emaar fornisce i seguenti tempi di percorrenza approssimativi a livello di comunità:

Si tratta di stime della comunità Emaar e dipendono dal traffico , pertanto le precisazioni devono rimanere sulla pagina.

Struttura del progetto Sera 1

Rapporti sui dati di progetto correnti collegati al DLD:

203 case

attraverso:

2 edifici residenziali .

Gli stessi dati riportano:

Edificio A

Piano terra + basamento + 7 piani residenziali

96 unità

Edificio B

Piano terra + basamento + 8 piani residenziali

107 unità

Totale:

203 residenze

Questo rende Sera 1 un progetto sul lungomare relativamente compatto e di media altezza, piuttosto che un grande complesso di grattacieli.