The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

The Canopies at Yas Point di Aldar è il primo complesso residenziale a essere lanciato all'interno di Yas Point , una nuova destinazione sul lungomare sulla costa settentrionale di Yas Island, ad Abu Dhabi. Il progetto prevede la realizzazione di 592 appartamenti distribuiti in sei edifici di media altezza , che combinano spazi verdi paesaggistici, accesso alla spiaggia e servizi in stile resort all'interno di una nuova comunità a uso misto.

Il complesso The Canopies offre un'ampia gamma di monolocali e appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto , inclusi appartamenti più spaziosi con camera per la domestica e studio. I prezzi di lancio attuali partono da 1,65 milioni di AED per i monolocali , 2,2 milioni di AED per gli appartamenti con 1 camera da letto, 3,4 milioni di AED per gli appartamenti con 2 camere da letto, 4,2 milioni di AED per gli appartamenti con 2 camere da letto più camera per la domestica e 5,5 milioni di AED per le residenze con 3 camere da letto, camera per la domestica e studio.

Il progetto è concepito attorno a un concetto residenziale incentrato sul parco, piuttosto che a una proposta di lungomare dominata esclusivamente da grattacieli. Sono previsti oltre 10.000 metri quadrati di spazi verdi all'interno del complesso, con percorsi ombreggiati, giardini e spazi comuni pensati per creare una connessione più stretta tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante.

Anche l'architettura riflette questo approccio. Le informazioni attuali sul progetto descrivono calde tonalità naturali, terrazze ombreggiate, ampie vetrate e planimetrie studiate per massimizzare la luce naturale e la circolazione dell'aria. Ogni abitazione include uno spazio esterno privato, mentre alcune residenze selezionate offrono viste su giardini, lungomare o sul mare.

Tra i servizi offerti figurano due piscine in stile resort, aree gioco acquatiche per bambini, un parco centrale, il Canopy Club, The Hub, aree di coworking, palestre, aree gioco interne ed esterne per bambini, sale polivalenti, negozi e punti di ristoro . Queste strutture rendono il progetto più pratico per i residenti permanenti rispetto a un semplice complesso residenziale balneare per vacanze.

Uno dei principali vantaggi del progetto è la sua posizione all'interno di Yas Point , piuttosto che nella sola Yas Island. Yas Point è concepito come un nuovo quartiere sul lungomare con circa 1.600 residenze, una passeggiata di 700 metri, una spiaggia pubblica, un porto turistico e uno yacht club, strutture per sport acquatici, ristoranti, negozi, parchi e future infrastrutture di pubblica utilità . The Canopies è il primo progetto residenziale lanciato in quest'area, offrendo agli acquirenti un accesso privilegiato a questa destinazione più ampia.

Secondo le stime attuali , Yas Mall dista circa 3 minuti, l'aeroporto internazionale Zayed 10 minuti, l'isola di Saadiyat 15 minuti e il centro di Abu Dhabi circa 20 minuti , traffico permettendo.

Il progetto Canopies prevede un piano di pagamento 55/45 . Gli acquirenti versano il 5% al momento della prenotazione , seguito da cinque rate del 10% a lavori ultimati, mentre il restante 45% è dovuto alla consegna prevista nel terzo trimestre del 2030 .

Per gli acquirenti, il modo più utile per valutare The Canopies non è semplicemente considerarlo un altro progetto di appartamenti a Yas Island. Il suo punto di forza risiede nel fatto che si tratta del primo complesso residenziale all'interno di un quartiere sul lungomare di nuova pianificazione , con ampi spazi verdi paesaggistici e un ambiente che comprende spiaggia pubblica e lungomare, integrato nel più ampio piano regolatore.

Cosa rende diverse le tettoie?

1. Primo lancio residenziale a Yas Point

The Canopies è il primo complesso residenziale a essere lanciato all'interno di Yas Point , il che significa che gli acquirenti entrano a far parte del progetto di sviluppo principale fin dalla sua fase residenziale iniziale.

2. Vivere in un contesto incentrato sui parchi piuttosto che in grattacieli ad alta densità.

Il progetto si sviluppa attorno a oltre 10.000 metri quadrati di spazi aperti paesaggistici , conferendo al verde e alla possibilità di muoversi all'aperto un ruolo centrale nella progettazione della comunità.

3. Rapporto diretto con il lungomare

Yas Point è un progetto urbanistico incentrato su una passeggiata lungomare di 700 metri e una spiaggia pubblica , con The Canopies situato nelle immediate vicinanze di entrambi.

4. Un mix di servizi pratici

La presenza di aree di coworking, palestre, sale polifunzionali, spazi per bambini e negozi rende il complesso più utile per i residenti a tempo pieno rispetto a un progetto puramente incentrato sul tempo libero.