Prezzo di partenza
AED 2.0M
Piano di pagamento
55/45 %
Anno di completamento
2030-12-31
Al Ghadeer Gardens Fase 2 di Aldar Properties è la seconda fase residenziale di Al Ghadeer Gardens, una comunità pensata per le famiglie e situata lungo il corridoio di sviluppo Abu Dhabi-Dubai. Dopo il completo esaurimento della Fase 1, Aldar ha accelerato la seconda fase per soddisfare la forte domanda degli acquirenti, introducendo una nuova collezione di ville e villette a schiera in un quartiere pedonale immerso nella natura.
La Fase 2 di Al Ghadeer Gardens comprende 352 ville e villette a schiera realizzate da Aldar Properties ad Al Ghadeer, Abu Dhabi, con prezzi a partire da 2 milioni di AED. Le informazioni di vendita attuali della Fase 2 indicano villette a schiera con 2 e 3 camere da letto e ville indipendenti con 4 camere da letto, con un piano di pagamento 55/45 che prevede il 5% alla prenotazione, il 50% durante la costruzione e il 45% alla consegna. Il completamento è previsto per il quarto trimestre del 2030. Il complesso residenziale combina spazi verdi paesaggistici, aree ricreative per famiglie, impianti sportivi, strade pedonali e il futuro accesso alla Al Ghadeer British School, mentre la sua posizione garantisce comodi collegamenti sia con Abu Dhabi che con Dubai.
La Fase 2 esiste in gran parte grazie al successo della prima fase. Il 21 maggio 2026 Aldar ha annunciato che tutte le 437 ville e case a schiera della Fase 1 erano state vendute , generando un fatturato di oltre 1 miliardo di AED. In risposta, lo sviluppatore ha confermato che avrebbe anticipato la realizzazione della seconda fase.
Ciò conferisce alla Fase 2 un contesto di domanda più chiaro rispetto a un lancio completamente nuovo. Gli acquirenti entrano in una fase successiva del lancio, dopo che Aldar ha già dimostrato un forte assorbimento nella stessa comunità.
Anche la posizione è un elemento fondamentale della proposta. Al Ghadeer si trova vicino al confine tra Abu Dhabi e Dubai , offrendo ai residenti un facile accesso a opportunità di lavoro e destinazioni per il tempo libero in entrambi gli emirati. Aldar sottolinea in particolare la vicinanza a Expo City Dubai, Dubai Parks and Resorts, l'aeroporto internazionale Al Maktoum, Yas Island, l'aeroporto internazionale Zayed e la città di Abu Dhabi.
La Fase 2 è attualmente commercializzata con case a schiera da 2 e 3 camere da letto e ville indipendenti da 4 camere da letto . Dati di vendita indipendenti forniscono una ripartizione più dettagliata, includendo case a schiera centrali e angolari da 2 camere da letto, case angolari da 3 camere da letto e ville indipendenti più grandi.
Le abitazioni sono progettate per una vita familiare pratica, piuttosto che per uno sviluppo urbano ad alta densità. Le informazioni di vendita attuali della Fase 2 evidenziano giardini privati, parcheggi coperti, strade pedonali prioritarie e aree verdi con vegetazione , con ville a 4 camere da letto attualmente pubblicizzate anche con piscine private.
I servizi offerti alla comunità si inseriscono nel più ampio concetto di Al Ghadeer Gardens. Il complesso comprende piscine, aree acquatiche, spazi gioco per bambini, campi da basket e da padel, prati per eventi, orti, spazi aperti paesaggistici e un centro comunitario centrale . Aldar descrive l'intera comunità di Gardens come progettata per favorire la pedonabilità, la socializzazione e la crescita familiare.
L'istruzione è un fattore particolarmente importante a lungo termine. La Al Ghadeer British School , gestita da Aldar Education, è prevista per l'anno accademico 2030 e si prevede che accoglierà più di 2.800 alunni seguendo il curriculum britannico.
Area totale mq 1,345
AED 1,850,000
Area totale mq 1,378
AED 2,000,000
Area totale mq 1,582
AED 2,400,000
Area totale mq 2,196
AED 3,280,000
On Booking
On Construction
On Handover
INFORMAZIONI SULLO SVILUPPATORE
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
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