仕事のためにこの国に移住する外国人労働者に対して、住居の手配は企業によって容易にされることが多い。アラブ首長国連邦の代理店は、直接住居を提供したり、住宅手当を提供したりして、従業員の住居探しを支援することが多い。これは、賃貸手続きに関連するストレスを軽減するのに役立ちます。一方、信頼できる不動産業者を雇うと、手続きが合理化され、近隣の賃貸市場に関する貴重な知識が提供されるため、自分で住居を探すことを好む人々を助けることができます。

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オフプラン物件は、UAE の景観において有利な投資を確保する最も便利な選択肢です。このカテゴリは、建築計画、物件の潜在性、将来の開発の見込みのみに基づいて購入される物件と定義されることがよくあります。UAE では、オフプラン物件は低予算の購入者に柔軟な支払いプランで手頃な価格で住宅を確保できることから、増加傾向にあります。ただし、オフプランプロジェクトには、建設の遅れ、マスタープランとの差異、引き渡しの通知の延期などのリスクが伴います。しかし、UAE のオフプラン物件の販売に関しては、高い ROI でタイムリーな納品を保証する大手デベロッパーの献身に勝るものはありません。

不動産専門家がオフプラン物件の購入を推奨するのはなぜですか?

UAE のオフプランプロジェクトは、不動産市場で独特の魅力を持っています。絶好の投資機会を求める人々にとって、このカテゴリが信頼性が高く、収益性の高いものになるには、多くの説得力のある理由があります。

1- オフプラン物件は常に予算に優しいです。

オフプランプロジェクトの価格設定が手頃なため、投資計画は最初の段階で成功します。開発がいかに豪華であっても、購入者は最初から低価格という利点があります。開発中の物件を現在の市場価格で購入することで、購入者はプロジェクト完了後に大幅な価値上昇の恩恵を受ける可能性があります。ドバイを含む他の市場の過去のデータでは、平均価格上昇率は 10% から 30% であることが示されており、投資計画でキャピタルゲインを期待する投資家にとって魅力的なオファーとなっています。

2- オフプランでは投資をカスタマイズできます。

オフプランプロジェクトの最大の柔軟性はカスタマイズです。これらのオフプラン投資の購入者は、開発者と協力して、将来の建設の開発と小さな変更をカスタマイズできます。将来の家のフロアプラン、備品、仕上げなどの側面については、購入者は開発者と協力して、物件を自分の好みやニーズに合わせることができます。このパーソナライズにより、物件の全体的な魅力が高まり、最終的にはその価値が上がる可能性があります。

3- 柔軟な支払いプラン。

オフプランプロジェクトのもう 1 つの大きな利点は、UAE の評判の良い開発業者が魅力的な支払いオプションを提供していることです。これらの投資計画は、標準的な不動産取得とは対照的に、通常、建物の期間にわたって分散された柔軟な支払いスケジュールを伴います。その結果、購入者の金銭的負担が軽減され、キャッシュフロー管理が改善され、より幅広い投資家が不動産を所有できるようになります。

しかし、価格上昇、カスタマイズオプション、実現可能な支払いスケジュールのため、オフプラン物件を購入することをお勧めします。これらは、主要な市場がこのカテゴリーに投資する重要な側面です。さらに、オフプラン物件に関連するリスクを軽減する観点から、専門家は、厳格な決定を下す前に物件計画を評価および分析することを推奨しています。

UAE で最高のオフプラン物件を提供している都市

オフプラン物件は、UAE の不動産市場の活性化に重要な役割を果たしてきました。シャルジャ、アジュマーン、ラス・アル・ハイマ、ドバイ、アブダビなどの特定の都市では、このカテゴリのプロジェクトが数多く提供されており、購入者にとって不動産資産の所有が容易で実現可能になっています。

すでに入居可能なプロジェクトが充実しているドバイは、予算の限られた投資家がこの都市にスムーズに参入できるオフプラン投資プランを提供しています。パームジェベルアリ、ジュメイラビレッジサークル、ダウンタウンドバイ、ドバイクリークハーバーなどのエリアや、その他の近隣地域には、業界をリードするデベロッパーが開発しているオフプラン物件が密集しています。ドバイのオフプラン物件の平均価格は、場所、マスタープラン、アメニティによって異なりますが、200 万 AED からとなっています。

シャルジャの未完成物件プロジェクトは、UAE 不動産市場の上昇のもう一つの希望です。不動産価格が完成に向けて上昇するにつれて、投資家は開発が進行中に資本増価の可能性から利益を得ることができます。さらに、シャルジャの未完成物件への投資計画は購入者に自由を与え、家を貸し出すか、他の投資家に株式を売却するか、利益のために転売するかを決めることができます。首長国の活況を呈する不動産市場を利用したい不動産購入者にとって、シャルジャの未完成物件プロジェクトは、長期的利益または短期的利益に焦点を当てたさまざまな投資戦略に対応し、価格も手頃であるため、魅力的な選択肢です。

アブダビのオフプランプロジェクトも、UAE の不動産市場では人気の選択肢です。アブダビのオフプラン物件に入居すると、購入者は大きな節約ができ、有利な投資を確保できます。アブダビのオフプランプロジェクトの魅力は、実現可能な支払いスケジュールが用意されていることでさらに高まり、すべての購入者が金銭的な負担なしに投資できます。アルリーム、ヤスアイランド、ノヤ VIVA、アルバティーン、アルルフは、オフプラン投資計画を確保する際に浮上する有力な名前の一部です。

オフプランプロジェクト

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ラスアルハイマの未完成物件も、最近立ち上げられたプロジェクトで話題になっています。UAEの大手デベロッパーは、この都市に大きな可能性を見出しており、最新の開発物件を頻繁に敷地内で開業しています。ラスアルハイマの未完成建築は、首長国の好ましい投資環境、柔軟な支払いオプション、競争力のあるデベロッパーのオファーにより、より魅力的になっています。ラスアルハイマが観光客や不動産投資家を引き付け続ける中、デベロッパーは高まる需要を満たすためにポートフォリオを多様化しています。ラスアルハイマの未完成プロジェクトの魅力は、建設の初期段階でユニットを割引価格で購入できるチャンスです。投資家がUAEのこの都市に惹かれるのは、その戦略的な立地、ホテルやサービスの有望な将来性、資本利益と魅力的な賃貸利回りの可能性によるものです。

UAEにおけるオフプランプロジェクトの将来

UAE のオフプランプロジェクトは、UAE の観光業、国際的なバイヤー、そして驚異的な建築のおかげで、より明るい未来を維持しています。これらすべての側面により、UAE の大手デベロッパーは、この分野で大規模なプロジェクトを立ち上げる計画があることに自信を持つようになりました。投資家は、オフプランプロジェクトへの安全で健全な投資計画のために、ドバイの不動産会社に相談し、今後の開発状況を分析するよう奨励されています。