СТУДИЯ САТЫЛАДЫ – ҚАНДАЙ АДАМДАР СҰРАУДА?
1- Сатуға арналған студия категориясы нені білдіреді?
Студия үйі жылжымайтын мүлік әлеміндегі негізгі ұғым болып табылады. Ол ас үйді, жатын бөлмені және қонақ бөлмені бір кеңістікке біріктіреді. Әдетте 500 шаршы футтан 600 шаршы футқа дейін, бұл мүлік жалғыз тұрғындар үшін өте қолайлы.
2- БАӘ-де сатылатын студия неге ең танымал?
Содан бері БАӘ адамдар өздерінің мансаптық мүмкіндіктерін сарапқа салатын экспаттардың пейзажына айналды. Осы жаппай аудиторияны қамтамасыз ету үшін студиялық пәтерлер шетелдіктер үшін елде шағын бизнес бастау үшін ең қолайлы, бірақ қолжетімді нұсқа болып қала береді. Сондықтан БАӘ-де сатылатын студиялар тартымды әрі танымал болды.
3- Дубайдағы студиялық пәтерлердің стандартты өлшемі қандай?
Өлшемдер құрылымға және әзірлеу схемасына байланысты өзгеруі мүмкін. Дегенмен, студия үшін күтілетін орташа ұзындық 500 шаршы фут аралығында болуы мүмкін, оны жергілікті тұрғындардың сұранысына, әзірлеушінің жоспарына және орналасқан жеріне қарай 700 шаршы футқа дейін ұзартуға болады!
4- Студия резиденциясына не кіреді?
Студия пәтері - қонақ бөлмесі, ас үй және жатын бөлме ретінде қызмет ететін бір бөлмеден тұратын шағын тұрғын үй ауданы. Бұл кеңістіктер әдетте қабырғалармен бөлінбейді, нәтижесінде қол жетімді кеңістікті пайдалануды оңтайландыратын ашық еден жоспары жасалады. Асүйді бөлу үшін аралық қабырға болуы мүмкін немесе болмауы мүмкін. Бұл құрылым қарапайым және жиі қарапайым тұрғын үйлерді іздейтіндерге немесе кең таралған аудандарда қолайлы бағамен мүлік іздейтін қала тұрғындарына ұнайды. Дәстүрлі көп бөлмелі пәтерлермен салыстырғанда, сатылатын студиялық пәтерлер олардың ықшамдығы мен негізгі тұрмыстық ыңғайлылықты азырақ жерде орналастыру мүмкіндігі үшін бағаланады.
5- Неліктен адамдар студиялық резиденцияларды таңдайды?
Адамдар әртүрлі себептермен студиялық пәтерлерде тұруды қалайды, олардың арасында өмір сүрудің төмен құны және жалдау бағасының төмендігі алдыңғы қатарда. Кеңістік неғұрлым қысқа болғандықтан, оны безендіру және жабдықтау үшін аз энергия мен күш қажет, бұл оны баға бәсекелес нарығында өмір сүрудің және аман қалудың ақылға қонымды нұсқаларының біріне айналдырады.
6- 1 бөлмелі пәтер мен студияның айырмашылығы неде?
Студия мен пәтердің арасында үлкен айырмашылық бар! Пәтерлер әдетте жуынатын бөлмеге, жатын бөлмеге және ас үйге арналған арнайы аумақтарды анықтайтын жақсы бөліктерге ие. Дегенмен, студиялар - бұл барлық қажеттілік сіздің алдыңызда тиісті бөлімдерсіз орналастырылған жай макеттер. Студиялар әдетте кішірек және ыңғайлылықпен шектеледі. Дегенмен, пәтерлер кеңірек, кеңірек және студияға қарағанда көбірек мүмкіндіктерді қамтамасыз етеді.
7- Студиялық пәтерде қанша адам тұра алады?
Студиялық пәтерлер әдетте бір адамға ғана қолайлы. Шектеулі кеңістікті ескере отырып, барынша жайлылық үшін тек осы бірлік санатындағы сүю ұсынылады. Дегенмен, реттеу үшін кеңірек өлшемге және бос орындарға негізделген студиялық пәтерде ең көбі 2 адам тұра алады. Бұл бейімделу үшін тұрғындардың көптігін тудырмай, өмір сүру кеңістігін ұлғайту үшін тиімді ұйымдастыру және көп мақсатты жиһаз қажет. Ортақ тұрғын үйлердің тартымдылығы олардың кеңістікті үнемді пайдалануы және кең пәтерлермен салыстырғанда арзанырақ техникалық қызмет көрсету шығындары болып табылады, дегенмен үйлесімділікті сақтау ымыраға келуді және мұқият жоспарлауды қажет етуі мүмкін.
8- БАӘ-де студияны орташа жалдау қанша?
БАӘ-де студияны жалға алудың ең төменгі құны орналасқан жеріне, жобаға және мүлікке кіретін ыңғайлылыққа байланысты 20 мың AED мен 40 мың AED аралығында болуы мүмкін. Премиум нысандары мен жақсы орналасулары бар негізгі орындарда жаңадан жасалған жылжымайтын мүліктерге қарағанда жалға беру үрдісі жоғары.
9- БАӘ-де студиялық пәтерді сатып алудың орташа құны қанша?
Студия үйлеріне инвестициялау үшін талап етілетін ең төменгі баға AED500K немесе одан аз болады! Бұл бірлік санаты үлкен ROI бар сатып алудың ең қарапайым түрі болғандықтан, инвесторлар Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлікке емес, сатылатын студияларды сатып алуға көбірек көңіл бөледі. БАӘ-де мүліктің кең мүмкіндіктері болғандықтан, студиялық үйлерді іздеуді бюджетке, ыңғайлылыққа және орналасуға байланысты реттеуге болады.
10- Сатуға арналған студия сатып алу тиімді ме?
Иә, сатылатын студиялық пәтерлер, сөзсіз, дана инвестициялық нұсқа. Бұл мүлік техникалық қызмет көрсету шығындары аз қолжетімді бюджетті қажет етеді! Сонымен қатар, студиялық пәтерлерден алынатын жоғары жалдау кірісі ұзақ мерзімді перспективада инвесторлар үшін ұтымды жағдай жасайды.
Неліктен БАӘ-де үй студиясын сатып алу керек?
Студиялық пәтерлерді сатып алу үшін капиталы шектеулі адамдар құпталады. Қолжетімділік және жоғары ROI осы санаттағы сатып алушылар үшін басты тартымдылық болып табылады. Қолайлы бағалардың арқасында ерте инвестициялармен байланысты тәуекел аз болады және әртүрлі активтерге тәуекелді тарататын көптеген бірліктерге иелік ету арқылы жылжымайтын мүлік портфелін әртараптандыру мүмкіндігі. Студиялық пәтерлер Дубай сияқты толып кету деңгейі жоғары жерлерде сәнді. Ықшам тұрғын аудандар келушілер мен экспаттардың ағынына байланысты жоғары сұранысқа ие, бұл жалға алу ақшасының тұрақты ағынына кепілдік береді. Орналасқан жері мен ыңғайлылығын сыйымдылығынан жоғары бағалайтын жас мамандар мен өтпелі жалға алушылар, әсіресе, студияларға тартылады, бұл иелеріне жалға берудің тұрақты қайтарымын білдіреді!
Әзірлеуші
