2025년 10월 두바이 부동산 시장 보고서는 높은 투자자 신뢰와 주거 및 상업 부문의 꾸준한 수요에 힘입어 꾸준한 성장을 보였습니다. 새로운 인프라 프로젝트와 외국인 투자 증가에 힘입어 두바이 부동산 매물은 모든 부문에서 안정적인 성장세를 유지했습니다.
2025년 3분기 동안 부동산 거래는 가치와 거래량 모두 증가했습니다. 주거용 부동산 거래가 활발하게 이루어졌고, 호황을 누리는 비즈니스 및 관광 환경 덕분에 접객 및 상업 시설 수요는 유지되었습니다. 한편, 주택 보험료는 부동산 소유 증가를 반영하여 9% 상승했습니다.
주메이라 빌리지 서클(JVC)은 저렴한 아파트와 중간 가격대 타운하우스가 투자자와 최종 사용자 모두를 끌어들이면서 계속해서 가장 실적이 좋은 지역으로 자리매김했습니다.
침실 유형별 매출
유형 | 총 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
사진관 | 343,327,385 | 505 | 679,856 | 1,682 |
1개의 침대 | 862,506,380 | 767 | 1,124,519 | 1,443 |
2베드룸 | 296,567,946 | 170 | 1,744,517 | 1,307 |
3개의 침실 | 100,293,722 | 37 | 2,710,641 | 1,216 |
4개의 침대 | 50,670,000 | 14 | 3,619,286 | 1,032 |
부동산 유형별 매매
유형 | 총 판매 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
아파트 | 1,537,539,883 | 1,462 | 1,077,029 | 1,507 |
타운하우스 | 1억 2578만 7000명 | 26 | 4,837,962 | 1,056 |
별장 | 33,535,000 | 9 | 3,726,111 | 1,246 |
비즈니스 베이의 부동산 시장 성과는 프리미엄 아파트에 대한 투자자의 높은 수요와 안정적인 임대 시장에 힘입어 여전히 강세를 유지하고 있습니다.
침실 유형별 매출
유형 | 총 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
사진관 | 315,888,155 | 274 | 1,152,876 | 2,550 |
1개의 침대 | 765,851,061 | 382 | 2,004,846 | 2,379 |
2베드룸 | 649,428,444 | 182 | 3,568,288 | 2,351 |
3개의 침실 | 396,242,809 | 45 | 8,805,396 | 2,661 |
4개의 침대 | 151,493,808 | 10 | 15,149,381 | 2,631 |
5개의 침대 | 214,888,260 | 5 | 42,977,652 | 2,880 |
부동산 유형별 매매
유형 | 총 판매 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
아파트 | 2,497,792,537 | 899 | 2,778,412 | 2,444 |
주메이라 빌리지 트라이앵글(JVT)은 10월에 안정적인 매출을 보였으며, 특히 1베드룸과 2베드룸 아파트에서 매출이 증가했습니다. 이는 최종 사용자와 투자자의 꾸준한 관심을 반영합니다.
침실 유형별 매출
유형 | 총 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
사진관 | 270,842,385 | 349 | 776,053 | 1,915 |
1개의 침대 | 497,257,417 | 398 | 1,249,390 | 1,579 |
2베드룸 | 244,693,663 | 115 | 2,127,771 | 1,359 |
3개의 침실 | 17,799,995 | 6 | 2,966,666 | 1,368 |
부동산 유형별 매매
유형 | 총 판매 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
아파트 | 973,898,460 | 856 | 1,137,732 | 1,680 |
별장 | 45,015,000 | 8 | 5,626,875 | 2,092 |
타운하우스 | 11,680,000 | 4 | 2,920,000 | 1,522 |
두바이 레지던스 단지는 저렴한 가격과 임대 수익 잠재력에 힘입어 스튜디오와 1베드룸 아파트 부문에서 높은 매출을 기록했습니다.
침실 유형별 매출
유형 | 총 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
사진관 | 297,983,234 | 434 | 686,597 | 1,611 |
1개의 침대 | 261,082,445 | 257 | 1,015,885 | 1,247 |
2베드룸 | 125,377,150 | 92 | 1,362,795 | 1,113 |
3개의 침실 | 26,959,723 | 16 | 1,684,983 | 1,171 |
4개의 침대 | 4,621,660 | 2 | 2,310,830 | 1,414 |
부동산 유형별 매매
유형 | 총 판매 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
아파트 | 716,024,212 | 801 | 893,913 | 1,428 |
두바이 과학단지는 중급 아파트 매매에서 인기를 얻었으며, 특히 스튜디오와 1베드룸 아파트에서 매매가 활발하게 이루어졌는데, 이는 전문가들의 강력한 임대 수요를 반영한 것입니다.
침실 유형별 매출
유형 | 총 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
사진관 | 323,768,057 | 366 | 884,612 | 2,022 |
1개의 침대 | 459,064,477 | 315 | 1,457,348 | 1,542 |
2베드룸 | 87,867,414 | 37 | 2,374,795 | 1,385 |
3개의 침실 | 32,983,836 | 9 | 3,664,871 | 1,407 |
4개의 침대 | 17,234,553 | 2 | 8,617,277 | 1,936 |
부동산 유형별 매매
유형 | 총 판매 가격(AED) | 거래 수 | 평균 가격(AED) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
아파트 | 914,918,337 | 728 | 1,256,756 | 1,774 |
별장 | 6,000,000 | 1 | 6,000,000 | 1,983 |
2025년 10월 두바이 부동산 시장은 지속적인 성장세, 높은 투자자 신뢰, 그리고 주요 지역의 부동산 가치 상승을 반영합니다. 미분양 프로젝트들이 대규모 매출을 견인하고 주거 및 상업 부문 전반에 걸쳐 안정적인 수요를 확보하면서 두바이는 글로벌 투자자들에게 여전히 선호되는 시장으로 자리매김하고 있습니다. 두바이에서 부동산을 구매하려는 분들은 지금 바로 Primo Capital에 연락하여 두바이 최고의 수익률을 자랑하는 지역들을 둘러보고 최고의 투자 기회를 찾아보세요.
