두바이 부동산 시장 2025년 3월 보고서: 14,243건의 거래로 375.2B AED의 매출

Real Estate

두바이 부동산 시장 2025년 3월 보고서: 14,243건의 거래로 375.2B AED의 매출

Primo Capital
March 30 2025

두바이 부동산 시장 2025년 3월은 다양한 부동산 유형에 걸쳐 인상적인 판매 활동으로 강력한 성과를 계속 보여주고 있습니다. 2025년 3월, 시장은 14,243건의 거래를 기록하여 총 매매 가치가 375.2B AED에 달했습니다. 이는 투자자와 주택 구매자의 지속적인 관심을 반영하며, 두바이가 부동산 투자의 주요 목적지라는 지위를 강화합니다. 이처럼 강력한 수치로 시장은 둔화될 조짐이 보이지 않으며, 국내 및 국제 투자자를 계속 유치하고 있습니다.

시장의 모멘텀은 안정적이며, 1차 및 재판매 부문 모두에서 일관된 수요가 발생했습니다. 구매자는 2025년 3월 두바이에서 구매할 부동산, 특히 잘 정립되고 새로 생겨나는 지역에 집중하고 있습니다. 새로운 개발이 계속 시작됨에 따라 두바이 부동산 시장은 성장 궤도에 있으며, 국내 및 국제 투자자 모두에게 기회를 제공합니다.

2025년 3월 부동산 매매 거래량 최고

두바이 부동산 시장 보고서 2025년 3월의 분석은 아파트, 빌라, 구획에 걸쳐 상당한 활동을 강조합니다. 데이터는 새 부동산에 대한 선호도가 높으며, 주요 시장은 양과 가치 면에서 재판매 부문을 능가했습니다.

1차 시장 아파트 : 362개 유닛 판매, 총 803.7M AED
1차 시장 빌라 : 27개 유닛 판매, 총 215.8M AED
재판매 아파트 : 207개 유닛 판매, 총 369.6M AED
재판매 빌라 : 38개 유닛 판매, 총 176.2M AED
플롯 : 41개 거래, 총 323.6M AED

이 수치는 2025년 3월 두바이에서 판매되는 빌라와 아파트가 여전히 강력한 투자 선택임을 확인합니다. 1차 시장 판매의 급증은 구매자 수요를 충족하는 새로운 프로젝트가 꾸준히 유입되고 있음을 나타냅니다.

두바이에서 거래량이 많은 주요 지역 – 2025년 3월

2025년 3월 두바이 부동산 시장은 주요 지역에 대한 구매자의 관심을 반영하여 상당한 거래량을 보일 것으로 예상됩니다.

비즈니스 베이

출처: propertymonitor.ae

유형	총 가격 (AED)	거래 수	평균 가격 (AED)	평균 가격(AED/평방 피트)
사진관	325,132,896	275	1,182,301	2,688
1개의 침대	503,445,831	234	2,151,478	2,534
2개의 침대	482,155,367	127	3,796,499	2,554
3개의 침대	150,236,611	18	8,346,478	3,079
6개 침대	60,230,400	1	60,230,400	4,710

비즈니스 베이는 강력한 임대 수요와 중심적인 위치 덕분에 투자자들에게 가장 중요한 선택지로 남아 있습니다.

두바이 크릭 하버

출처: propertymonitor.ae

유형	총 가격 (AED)	거래 수	평균 가격 (AED)	평균 가격(AED/평방 피트)
1개의 침대	60,612,062	36	1,683,668	2,239
2개의 침대	104,070,596	36	2,890,850	2,481
3개의 침대	89,479,550	23	3,890,415	2,209
4개의 침대	14,800,000	2	7,400,000	2,302
6개 침대	18,500,000	1	18,500,000	2,681

두바이 크릭 하버는 해안가 생활 방식과 현대적인 인프라 덕분에 계속해서 투자자들을 끌어들이고 있습니다.

두바이 도심

출처: propertymonitor.ae

유형	총 가격 (AED)	거래 수	평균 가격 (AED)	평균 가격(AED/평방 피트)
사진관	5,719,000	4	1,429,750	3,038
1개의 침대	90,416,705	36	2,511,575	2,810
2개의 침대	161,848,825	35	4,624,252	3,066
3개의 침대	165,935,623	14	11,852,545	4,317
4개의 침대	79,939,158	4	19,984,790	5,550

두바이 시내의 고급 아파트는 고급 도시 생활을 추구하는 고급 구매자들에 의해 수요가 여전히 높습니다.

두바이 힐스 에스테이트

출처: propertymonitor.ae

유형	총 가격 (AED)	거래 수	평균 가격 (AED)	평균 가격(AED/평방 피트)
사진관	21,703,200	25	868,128	1,889
1개의 침대	70,987,673	49	1,448,728	2,219
2개의 침대	82,753,376	34	2,433,923	2,266
3개의 침대	31,034,684	9	3,448,298	1,916

두바이 힐스 에스테이트는 넓은 부지를 찾는 가족들과 투자자들의 관심을 계속 끌고 있습니다.

주메이라 빌리지 서클

출처: propertymonitor.ae

유형	총 가격 (AED)	거래 수	평균 가격 (AED)	평균 가격(AED/평방 피트)
사진관	205,090,440	289	709,656	1,676
1개의 침대	508,860,024	448	1,135,848	1,411
2개의 침대	195,464,136	116	1,685,036	1,308
3개의 침대	79,889,326	34	2,349,686	1,522
4개의 침대	4,700,000	1	4,700,000	793

주메이라 빌리지 서클은 두바이에서 가장 저렴하고 수익성이 높은 지역 중 하나로 남아 있습니다.

2025년 두바이의 새로운 프로젝트

2025년 3월 두바이 부동산 시장은 새로운 프로젝트 출시로 더욱 활기를 띠었습니다. 흥미로운 개발은 다음과 같습니다.

Vida Residences Club Point - Building A (개시: 2024년 9월 | 인도: 2029년 2월)
Porto View (런칭: 2024년 9월 | 인계: 2028년 10월)
Pier Point 1 & 2 (개통: 2024년 9월 | 인도: 2028년 10월)
Luminar Tower 2(런칭: 2024년 9월 | 인계: 2026년 10월)

Beach Walk Residences 3 및 Cove Edition Residence 1과 같은 다른 유망한 프로젝트는 두바이의 확장되는 부동산 환경에 추가되고 있습니다. 이러한 개발은 투자자에게 2025년 3월 두바이에서 구매할 수 있는 다양한 부동산을 제공합니다. 워터프런트 아파트부터 고급 빌라까지 다양합니다.

결론

두바이 부동산 시장 보고서 2025년 3월은 강력하고 역동적인 시장을 강조합니다. 2025년 3월 두바이에서 판매되는 빌라에 대한 수요가 증가하고 새로운 프로젝트가 시작됨에 따라 투자 기회는 여전히 유망합니다. Business Bay, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle과 같은 주요 지역은 계속해서 번창하며 구매자와 투자자에게 다양한 옵션을 제공합니다. 두바이가 부동산 제공을 확대함에 따라 시장의 성장은 계속될 것으로 예상되며, 부동산 투자의 주요 목적지가 될 것입니다.