2025년 7월 두바이 부동산 시장은 빌라 수요의 꾸준한 증가와 아파트 매매 추세의 변화를 반영했습니다. 빌라 평균 가격은 520만 디르함으로 2024년 7월 대비 32.2%나 급등했습니다. 이러한 성장세는 고급 주택 단지에 대한 지속적인 관심과 신규 분양 물량 출시에 힘입은 것입니다.
반면, 평균 아파트 가격은 1.9% 하락한 130만 디르함으로 소폭 조정되었습니다. 이러한 하락세는 저렴한 지역에서 매매가 증가한 데 기인하며, 거래량은 양호함에도 불구하고 평균 가격이 하락했습니다.
부동산 유형 | 총 볼륨 | 총 판매 가격 | 총 건축 면적(제곱피트) | 평균 판매 가격 | 평균 건축 면적(제곱피트) | 평균 부지 크기(제곱피트) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
전반적인 | 1,776 | 1,883,295,514 | 1,439,606 | 1,060,414 | 811 | 2,915 | 1,371 |
아파트 | 1,751 | 1,799,561,514 | 1,360,722 | 1,027,734 | 777 | - | 1,375 |
타운하우스 | 19 | 56,964,000 | 58,059 | 2,998,105 | 3,056 | 2,103 | 996 |
별장 | 6 | 26,770,000 | 20,825 | 4,461,667 | 3,471 | 5,484 | 1,317 |
부동산 유형 | 총 볼륨 | 총 판매 가격 | 총 건축 면적(제곱피트) | 평균 판매 가격 | 평균 건축 면적(제곱피트) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
전반적인 | 1,250 | 2,491,649,340 | 996,625 | 1,993,319 | 797 | 2,492 |
아파트 | 1,250 | 2,491,649,340 | 996,625 | 1,993,319 | 797 | 2,492 |
부동산 유형 | 총 볼륨 | 총 판매 가격 | 총 건축 면적(제곱피트) | 평균 판매 가격 | 평균 건축 면적(제곱피트) | 평균 부지 크기(제곱피트) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
전반적인 | 783 | 1,069,412,735 | 726,780 | 1,365,789 | 928 | 2,008 | 1,501 |
아파트 | 756 | 981,980,175 | 649,487 | 1,298,916 | 859 | - | 1,515 |
타운하우스 | 27 | 87,432,560 | 77,293 | 3,238,243 | 2,863 | 2,008 | 1,122 |
부동산 유형 | 총 볼륨 | 총 판매 가격 | 총 건축 면적(제곱피트) | 평균 판매 가격 | 평균 건축 면적(제곱피트) | 평균 부지 크기(제곱피트) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
전반적인 | 724 | 1,936,134,050 | 739,598 | 2,674,218 | 1,022 | 8,447 | 2,537 |
아파트 | 714 | 1,637,845,931 | 645,247 | 2,293,902 | 904 | - | 2,529 |
별장 | 10 | 298,288,119 | 94,351 | 29,828,812 | 9,435 | 8,447 | 3,099 |
부동산 유형 | 총 볼륨 | 총 판매 가격 | 총 건축 면적(제곱피트) | 평균 판매 가격 | 평균 건축 면적(제곱피트) | 평균 부지 크기(제곱피트) | 평균 가격(AED/평방 피트) |
전반적인 | 688 | 4,700,461,585 | 2,543,212 | 6,832,066 | 3,697 | 4,641 | 1,845 |
별장 | 688 | 4,700,461,585 | 2,543,212 | 6,832,066 | 3,697 | 4,641 | 1,845 |
2025년 7월에는 두바이에서 판매 중인 부동산의 사전 분양 및 재판매 부문에서 상당한 활동이 나타났습니다.
이번 달 가장 인기 있었던 프로젝트를 간략하게 살펴보겠습니다.
2025년 7월 두바이 부동산 시장은 신규 분양 단지와 기존 단지 모두에서 높은 구매자 관심을 보였습니다. 빌라 가격은 상승세를 이어갔고, 아파트 가격은 저렴한 거래량 덕분에 소폭 조정되었습니다. 매매량과 가격은 사상 최고치를 경신하며 주거 및 상업 부문의 꾸준한 상승세를 보였습니다. JVC와 소바 하트랜드 II와 같은 인기 지역이 거래량을 주도하고, 빙하티 스카이라이즈와 더 와일즈 3와 같은 프로젝트가 매매 차트 상위권을 차지하면서, 시장은 투자자와 구매자 모두에게 활발하고 유망한 모습을 유지하고 있습니다.
