두바이 부동산 시장, 2024년 4분기 317억 달러로 치솟다: 31% 급증

두바이 부동산 시장에서 2024년 4분기 매매 거래는 1,165억 디르함(317억 달러)을 돌파하여 전년 대비 31.1%라는 인상적인 성장률을 기록했습니다. 에미레이트의 활기찬 부동산 생태계를 보여주는 네온사인 이 엄청난 거래는 46,844건의 거래로 마무리되었으며, 거래량이 무려 51.8% 증가했습니다. 두바이의 오프플랜 부동산 에 대한 갈증이 눈에 띄게 치솟고 두바이의 고급 부동산 에 대한 수요가 끝이 없는 상황에서 이번에는 국내와 해외의 고급 구매자에게 눈을 뜨게 하는 사건입니다.

Springfield Properties의 CEO인 Farooq Syed는 이러한 성과에 대해 다음과 같이 언급했습니다 . 두바이의 부동산 시장은 전략적 계획, 비전적 개발 및 투자자 신뢰에 힘입어 놀라운 힘과 세계적 매력을 계속 보여주고 있습니다. 이러한 성장은 품질, 혁신 및 지속 가능성에 대한 새로운 벤치마크를 설정하는 동시에 진화하는 구매자 선호도에 부응하는 데 의도적으로 집중한 결과입니다."

오프플랜 및 럭셔리 세그먼트가 선두를 달리다

시장 확장의 주요 원동력은 오프플랜 부문으로, 4분기에 총 거래 가치의 절반 이상을 차지하며 30,388건의 거래를 기록했습니다. Dubai South 부동산 및 Jumeirah Village Circle 부동산과 같은 커뮤니티는 비용 이하의 고가 상품을 제공하는 두바이 중산층 주택의 허브 지역으로 자리 잡았습니다. 한편, Palm Jumeirah 부동산 및 Dubai Hills Estate 고급 주택은 이미 고급 개발을 위해 두바이의 순자산이 많은 구매자의 관심을 끌었습니다.

럭셔리 부문의 성과는 두바이가 프리미엄 부동산 분야의 글로벌 리더라는 지위를 다시 한번 확인시켜 줍니다. Palm Jumeirah와 같은 지역 의 두바이 매물은 평방 피트당 평균 4,600 AED(약 1,253달러)로 가장 높은 평균 매매 가격입니다. 이러한 수치는 이 도시가 주로 독점성, 현대성, 장기적 가치를 추구하는 고급 구매자에게 실제로 부응할 수 있다는 사실을 반영합니다.

"구매자와 투자자는 두바이를 라이프스타일, 보안 및 전략적 성장 잠재력을 완벽하게 통합하는 도시로 봅니다."라고 Syed는 덧붙였습니다. "이러한 조합은 모든 부동산 세그먼트에서 지속적인 수요를 보장합니다."

전략적 성장과 지속 가능성

강력한 부동산 거래 두바이 2024는 지속 가능하고 포괄적인 성장에 초점을 맞춘 두바이 도시 마스터 플랜 2040과 일치합니다. 지속 가능한 부동산 두바이와 혁신적인 인프라 패키지에 대한 에미레이트의 강조는 에미레이트와 전략적 투자의 장소로서의 글로벌 포지셔닝에서 더 많은 관심을 끌었습니다.

2025년까지 인구가 400만 명에 달할 것으로 예상되는 이 도시는 다운타운 두바이 부동산 매매와 두바이 마리나 고급 부동산 의 기존 허브부터, 더 다양한 투자자 프로필에 좋은 전망을 제공하는 두바이 남부와 같은 신흥 지역에 이르기까지 시장의 모든 부문에서 수요가 두 배로 늘어날 것입니다.

그 결과, 분석가들은 두바이의 새로운 스마트 렌털 지수와 같은 새로운 정책이 시장의 투명성을 높이고 투자자의 신뢰를 높이는 데 기여한 것에 대한 자신감을 보였습니다. 따라서 글로벌 사회 경제적 도전에 맞서기 위해 기관의 투자나 개인의 투자에 이상적인 장소입니다.

글로벌 어필로 기록적인 한 해

두바이 부동산 시장 통계는 적응력과 비전적 프로젝트로 인해 1년 동안 뛰어난 성과를 거두었음을 보여줍니다. 고급 주거지에서 혁신적인 주택 솔루션에 이르기까지 시장은 도시 생활 수준을 재정의하고 있습니다. 이러한 전략적 성장은 두바이의 글로벌 부동산 투자 허브로서의 지위를 공고히 했으며, 특히 팜 주메이라 , 다운타운 두바이, 두바이 마리나와 같은 최고의 입지를 찾는 고액 자산가들에게 그렇습니다.

2024년이 역사적인 기록으로 마무리됨에 따라, 두바이 부동산 시장 2024년 4분기는 미래에 대비한 부동산 생태계를 형성하려는 도시의 헌신을 보여줍니다. 혁신, 지속 가능성, 포용성을 핵심으로 하는 두바이는 전례 없는 성장의 시대로 글로벌 부동산 시장을 계속 선도하고 있습니다.