DLD의 선구적 이니셔티브를 통해 두바이의 오프플랜 시장의 불안을 완화하는 전문가

두바이 부동산 시장은 가장 지속적이고 수익성 있는 옵션으로 부상하여 매력적인 부동산 기회를 통해 글로벌 투자자와 구매자를 유치합니다. 2008년 세계 금융 위기 이후 두바이의 부동산 시장은 두바이 토지부(DLD)와 부동산 규제 기관(RERA)이 시행한 엄격한 규제에 힘입어 주목할 만한 변화를 겪었습니다. 에스크로법을 시행하는 것을 포함한 이러한 조치는 거래 과정 전반에 걸쳐 시장 투명성과 투자자 신뢰를 크게 개선했습니다.

두바이 부동산 시장 전문가 에 따르면 , UAE에서 오프플랜 프로젝트에 투자하면서 손톱을 깨물고 있는 투자자들은 두바이 정부의 미래지향적인 정책과 장기 계획에서 위안을 얻을 것입니다. 에스크로 계좌에서 오프플랜 프로젝트에 대한 자금 거래가 의무화되었고, 거기에서 매우 안전하게 보관될 것입니다! 그러나 관광, 기술, 금융과 같은 비석유 부문에서 달성된 지속 가능성은 두바이의 부동산 투자 기회를 더욱 유망하게 만들었습니다!

이미 2040년 도시 마스터 플랜에 맞춰, 주거 및 상업용 부동산 부문에서 도시에서 대규모 미래적 개발이 진행되고 있습니다. 이러한 비전적 계획 및 전략을 통해 투자자들은 이전에 시장 변동성에 낙담했던 희망의 기둥을 만나게 되어 장기적이고 높은 가치의 부동산 투자 기회와 함께 두바이 부동산 시장에 다시 진입하게 됩니다.  

동서양을 잇는 다리 역할을 하는 유리한 지리적 위치 덕분에 두바이는 외국 투자자와 해외 거주자를 유치할 수 있습니다. 대중교통, 레스토랑, 공항, 레크리에이션 센터를 포함한 최고 수준의 인프라에 대한 투자는 지역 주민과 국제적 유명인을 위한 주요 국제적 사업 및 거주 중심지로서의 매력을 높입니다. 두바이는 또한 개인 소유자의 임대 수익에 대해 자본 이득세나 소득세를 부과하지 않기 때문에 런던, 미국, 유럽과 같은 다른 주요 시장보다 유리합니다. 그러나 두바이 에서 부동산 투자를 통해 장기 거주 비자를 취득한 것도 이 글로벌 도시에서 외국 거래가 급증하는 데 기여했습니다.

아랍에미리트의 영향력과 성장 잠재력이 있는 국가로서의 입지는 Brand Finance에서 발표한 최신 글로벌 소프트 파워 지수 에 의해 강화되었으며 , 이 지수는 이 나라를 전체 10위로 평가했습니다. 이러한 검증을 통해 부동산 전문가들은 두바이의 오프플랜 시장을 고려하는 초보 투자자들에게 통찰력 있는 지침을 제공했습니다. 맴돌아, 모든 것이 너무 좋아서 가질 수 없는 것 같습니다. 잠재적인 투자자들은 입증된 실적과 지역 시장의 특성에 대한 철저한 인식을 가진 두바이 최고의 부동산 중개업체 와 협력하는 것이 얼마나 중요한지 이해해야 합니다 . 개방성과 편견 없는 지침은 필수적이며, 특히 초보자에게 위압감을 줄 수 있는 시장을 협상할 때 더욱 그렇습니다.

정부는 안정성을 보장하고 부동산 투자자를 보호하기 위해 2008년 9월부터 엄격한 규제를 시행해 왔습니다. 2021년 이후 가격이 상당히 상승했지만, 이는 COVID-19 이후 시장 교정과 반등 때문일 가능성이 큽니다. 2024년에 8~10%의 성장률이 예상되면서 시장은 더 느린 성장률을 보이며 성숙기를 시사합니다.

두바이는 외국인 투자자와 재외국민을 위한 최고의 목적지로서, 안전하고 보안이 잘 된 도시라는 평판과 좋은 생활 수준, 다문화적 분위기로 더욱 확고해졌습니다. 안전과 문화적 다양성에 힘입어, 이 도시의 역동적인 부동산 시장은 계속해서 많은 투자자와 주민을 끌어들이고 있습니다. 예측가들은 가까운 미래에 두바이의 오프플랜 주택 개발업체가 도시의 기하급수적 인구 증가로 인해 수요를 충족하기 위해 경쟁할 것으로 예상합니다.