아부다비 부동산은 어떻게 성과가 있나요? 기록적인 매출이 잠금 해제되었습니다!

아부다비의 부동산은 2024년에 매출과 외국인 투자가 사상 최고치를 기록하면서 상당한 증가 에 직면했습니다. 이러한 성장으로 인해 이 도시는 다른 현지 투자자와 외국인 투자자에게 바람직한 장소가 되었으며, 이는 정부 이니셔티브, 더 나은 투명성, 붐비는 경제와 같은 여러 가지 이유 때문입니다. 게다가 아부다비의 오프플랜 프로젝트 에 대한 투자자들의 관심도 경제 안정화에 기여하고 있습니다.

아부다비의 다양한 부동산과 기록적인 매출을 살펴보겠습니다.

아부다비 부동산 성과

아부다비 부동산의 2024년 상반기 거래량은 3,620만 디르함입니다. 이는 높은 매매 수준과 모기지 대출에 의해 촉진된 지난 몇 년 동안의 큰 상승 추세이며, 이로 인해 이 기간 동안 12,439건의 부동산 거래가 이루어졌습니다 .

아부다비의 다양한 유형의 부동산은 호화로운 세그먼트와 합리적인 세그먼트 모두에게 어필하며 아부다비의 부동산 수요를 촉진했습니다. 예를 들어, 알 림 섬, 알 라하 비치, 야스 섬은 야스 섬의 매력적인 럭셔리 아파트와 빌라가 있는 최고의 장소로 밝혀졌으며 호화로운 주택의 경우 최대 10.3%의 상승률을 기록했습니다 . 반대로 칼리파 시티와 알 리프와 같은 지역은 저렴한 주택, 특히 플랫을 찾는 많은 사람들을 끌어들였습니다.

판매 부문의 성장은 아부다비 경제의 임대 부문을 포함한 모든 측면에서 드러납니다. 예를 들어, 사디야트 섬이나 알라하 비치는 이전보다 훨씬 더 많은 비용을 세입자에게 부과합니다(백분율 기준). 21%에 달하는 반면, 칼리파 시티나 모하메드 빈 자이드의 저렴한 임대료도 꾸준히 상승하고 있는데, 빈곤선에 대해 들은 바에 비추어 볼 때 칭찬할 만한 행동입니다.

획기적인 외국인 투자

2024년에는 아부다비 부동산 산업에 대한 외국인 직접 투자(FDI)가 눈에 띄게 증가했습니다. 2023년과 비교했을 때 상반기에 FDI가 225%나 급증하여 32억 8천만 디르함에 달하는 역대 최고치를 기록했습니다. 꽃피는 부동산 부문으로서 아부다비에 대한 세계적 신뢰가 높아지는 것은 해외 자원의 유입 때문입니다.

인도, 러시아, 캐나다와 같은 국가는 안정적인 경제, 지리적 위치, 잠재적 수익성 있는 투자 수익과 같은 요인으로 인해 이러한 추세에 가장 크게 기여하는 국가 중 일부입니다. 또한, 적시에 정부 투자와 함께 새로운 주거 개발로 인해 아부다비의 부동산 시장은 더욱 매력적으로 되었습니다.

아부다비 최신 부동산

그러나 아부다비의 최신 오프플랜 부동산의 뛰어난 성과로 인해 매우 매력적이 되고 있습니다. 투자자와 구매자의 관심을 끌 수 있었던 몇 가지 놀라운 프로젝트가 아래에 나와 있습니다.

• Aldar Properties의 Saadiyat Lagoons는 사디야트 섬에 위치하고 있으며 4~5개의 침실을 갖춘 전용 빌라를 제공하며 가격은 AED 770만입니다.
• 이글 힐스의 람한 아일랜드 빌라는 람한 섬에 위치하고 있으며 가격은 AED 940만이며 3~7개의 침실을 갖춘 전용 빌라를 제공합니다.
• Q Properties의 Al Reem Island에 위치한 Reem Hills는 5~7개의 침실을 갖춘 고급 빌라를 제공하며 가격은 AED 1,100만입니다.

시장이 계속 성장하는 이유

아부다비 시장은 아래에서 논의할 다양한 성장 요인에 힘입어 지속적으로 성장하고 있습니다.

1. 이러한 요소들을 살펴보면 2024년 아부다비 부동산 시장의 인상적인 성과에 기여했다는 것이 분명합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
2. 정부 지원: 시장 투명성 강화와 투자자 보호를 목표로 한 몇 가지 이니셔티브와 외국인 투자 촉진이 이러한 성과에 기여했습니다.
3. 외국인 투자: 2024년 외국인 직접 투자 증가에 주요 기여 요인 중 하나는 외국인 직접 투자가 크게 급증하여 전체 수요 성장률에 크게 기여했다는 것입니다.
4. 다양한 구성: 아부다비의 부동산은 다양한 유형의 건물을 제공하며, 이는 이 산업 내의 다양한 부문을 충족합니다.

아부다비 부동산의 미래 전망 2024

분석에 따르면, 아부다비의 부동산은 매우 뛰어난 성과를 보이고 있습니다. 시장의 개방성을 강화하고 투자자의 신뢰를 구축하려는 기존 정부 프로그램과 함께 새로운 주거 개발이 지속적으로 등장하면서 이 부문의 안정성이 지속될 것임을 시사합니다.

현지 구매자와 외국인 고객 모두에서 일류 부동산과 저렴한 건물에 대한 관심이 높다는 징후가 있습니다. 올해 상반기에 주목할 만한 수익을 기록한 야스 섬과 알 림 섬과 같은 주목할 만한 지구는 구매자의 관심을 끌고 있는 장기적인 안정성에 대한 예측이 있습니다.

결론

결론적으로, 분석 결과 2024년은 아부다비 부동산에 있어 생산적이고 성과가 좋은 한 해였습니다 . 이는 외국인 투자 증가와 다양한 부동산 부문의 강력한 수요가 특징입니다. 올해가 진행됨에 따라 아부다비 부동산은 인상적인 거래 기록으로 여전히 유망합니다. 이러한 모든 개발은 투자자들에게 수익성 있는 기회로 여겨집니다.