예산 내에서 두바이에서 부동산을 구매하는 방법은?

두바이는 화려함과 우아한 생활과 관련이 있습니다. 그러나 그렇다고 해서 도시의 부동산에 투자하려면 백만장자가 되어야 한다는 것은 아닙니다. 그런 측면에서 예산 내에서 두바이에서 부동산을 찾고 구매하는 데 도움이 되는 효과적인 전략이 있습니다. 더 이상 미루지 말고, 두바이 부동산을 이해하고 착취당하지 않도록 하는 원스톱 스팟을 소개합니다.

예산 내에서 두바이에서 부동산을 구매하기 위해 두바이 부동산 분석

두바이 부동산 시장에서 존재하는 역학을 이해하는 것만큼 중요한 것은 없습니다. 매수에 참여하기 전에요. 이 기간 동안 두바이의 많은 정교한 부동산 시장이 등장했고 내부 및 외부 투자로 인해 세련되었습니다. Arabian Business 에 따르면, 두바이 부동산 거래는 2분기에 기록적인 340억 달러를 기록했습니다. 게다가, 오프플랜 매매도 80%나 급증했고 역대 최고 거래량을 기록했습니다.

두바이 부동산 시장에서 부동산을 구매하는 것을 고려하는 단계

고려해야 할 사항이 여러 가지 있지만, 집중해야 할 중요한 요소 몇 가지를 아래에서 논의합니다.

1. 모기지 사전 승인 받기

대출 금액, 한도 및 월 상환 자격에 대한 정보를 이해하고 얻으려면 사전 승인이 중요합니다. 이러한 시설은 Mashreq Bank, Emirates NBD 등 UAE의 다양한 은행에서 제공되며 관리 가능한 이자율로 대출을 제공합니다. UAE 중앙은행 의 분석에 따르면 최근 2023년의 모기지 금리는 차용인의 프로필과 부담 기간에 따라 2.99%에서 4.5% 사이였습니다.

2. 연구는 포괄적이어야 합니다.

두바이 부동산 에 대한 완전하고 자세한 조사를 수행하여 두바이에서 합리적인 부동산을 구매하도록 이끕니다. 인기 있지만 저렴한 구매 지역은 다음과 같습니다.

• 두바이 사우스: 알막툼 국제공항을 포함하여 이 지역의 주요 지역으로의 접근성이 좋은 것으로 알려져 있습니다.
• 두바이 실리콘 오아시스: 이 혼합 커뮤니티는 혁신과 기술로 주도되는 상업용 및 주거용 부동산으로 구성되어 있습니다.
• 국제 도시: 이 지역은 가족 친화적인 커뮤니티와 다양한 주택 계획을 제공합니다.

3. 신뢰할 수 있고 전문적인 부동산 중개인 고용

두바이 부동산 시장에서 부동산을 매수하는 이 시간 소모적인 과정에서 유능한 부동산 중개인을 고용하는 것은 매우 유익할 것입니다. 그들은 시장을 알고 적절한 부동산을 찾는 데 도움이 되므로 정보 은행 역할을 합니다. 잠재적 중개인을 부동산 규제 기관(RERA)과 동일시하여 전문가와 협력하고 있는지 확인하십시오.

4. 예산 내에서 두바이에서 부동산을 구입하려면 오프플랜 부동산을 고려하세요

오프플랜 부동산은 공사가 아직 진행 중이기 때문에 아직 준비가 되지 않은 부동산입니다. 이러한 부동산은 일반적으로 완공된 부동산보다 저렴하며 구매자는 종종 유연한 지불 방식을 협상할 수 있습니다. 그러나 이 범주에서 두바이 부동산을 구매하려면 건설 공사 지연과 같은 몇 가지 과제가 있을 수 있습니다. Emaar 및 Nakheel 과 같은 회사는 대부분의 프로젝트를 일정에 맞게 완료했으며 따라서 비교적 더 안전하다고 볼 수 있습니다.

5. 가격 협상

협상 능력이 부족한 것은 큰 단점입니다. 두바이의 가격은 유연하며, 집이 시장에 나온 지 오래되었다면 판매자는 기꺼이 가격을 더 낮출 것입니다. 제안에 대한 적절한 이유를 제공하는 동네의 유사한 시설을 검색하세요.

6. 부동산을 검사하세요

두바이에서 합리적인 부동산을 구매하기 위한 최종 거래를 진행하기 위해 앞으로 나아갈 때는 부동산을 완전히 검사한 후 서명해야 합니다. 특히 자주 사용하는 의자와 테이블에 손상이나 고정이 필요한지 살펴보세요. 앞으로 이러한 비용을 절약할 수 있도록 전문적인 주택 검사원을 고용하는 것은 나쁘지 않은 생각일 것입니다.

7. 법적 고려 사항

문제의 모든 합법성이 고려되었는지 확인하십시오. 집중해야 할 몇 가지 중요한 사항은 부동산의 실제 소유자 확인, 소유권 증서, 남은 모기지 및 서류 작업입니다. 이 모든 것은 원활한 법적 절차를 이끄는 데 불가피합니다. 이러한 특징은 두바이 부동산에서 합리적인 부동산을 구매하는 데 도움이 될 것입니다.

8. 구매 완료

제품의 모든 것이 만족스럽다면 이제 구매자가 점선에 서명하고 구매를 완료해야 할 때입니다. 여기에는 매매 계약 실행, 대가 이전, 두바이 토지부에 부동산 등록이 포함됩니다. 건강 평가가 완료된 후 프로세스를 완료하는 데 약 몇 주가 걸릴 수 있습니다.

결론

구매자가 조사를 하고 잘 준비만 한다면 예산 내에서 두바이에서 부동산을 사는 것은 전적으로 가능합니다. 시장을 조사하고, 지출할 금액에 대한 적절하고 적절한 추정치를 설정하고, 모기지에 대한 사전 승인을 신청하고, 유능하고 경험이 풍부한 부동산 중개인의 서비스를 이용하면 많은 비용을 들이지 않고도 적절한 부동산을 쉽게 찾을 수 있습니다.