두바이의 최고 상업 프로젝트에 투자하세요

2023년 두바이에 투자할 최고의 상업 프로젝트 - 소개

두바이는 이상적인 위치와 최첨단 건축 및 인프라로 인해 부동산 허브로 알려져 있습니다. 전 세계적으로 수익성 있게 성장하는 부동산 시장으로 인해 투자자와 사업가가 업무를 시작하기에 필수적인 장소입니다. 7개 주(두바이, 아부다비, 샤르자, 푸자이라, 아지만, 라스알카이마, 움울쿠와인)로 구성된 UAE의 수도인 두바이는 높은 수준의 기술 부서(설계, 기계, 건축 및 건설)를 갖추고 있어 이 주를 세계에서 가장 고급스러운 , 편안함, 엔터테인먼트 허브로 만드는 데 큰 노력을 기울였습니다.

두바이는 세계에서 가장 분주한 공항을 보유하고 있으며 , 전 세계에서 높은 접근성을 제공하는 뛰어난 원천이며, 항구는 해상 무역을 처리하는 데 거대하여 상업 부문에 투자하기에 가장 좋은 목적지 중 하나입니다. 좋은 경제 상황, 호황을 누리는 부동산, 친절하고 아늑한 분위기, 최첨단 사치품, 정신을 마비시키는 건축물, 높은 임대 수익과 비과세 시스템을 제공하는 유익한 주, 고급 보안 및 놀라운 엔터테인먼트 시설은 두바이와 동의어이며, 더 나은 미래를 위한 투자를 시작하기에 매력적인 장소입니다.  

상업 프로젝트에 대한 투자

상업 프로젝트는 투자나 사업을 시작하기 위한 실질적인 소스입니다. 상업 프로젝트는 가장 작은 사업에서 가장 큰 사업에 이르기까지 투자를 시작하기 위한 중요한 소스입니다. 이는 주택, 사무실, 창고, 쇼핑몰, 레스토랑 또는 토지와 같이 투자할 수 있는 다양한 가능성을 제공하므로 모든 유형의 투자자에게 적합한 틈새 시장입니다. 상업 프로젝트 투자는 수익성이 높고 주식 시장의 변동성으로부터 안전합니다. 투자자는 프로젝트 매각이나 임대 수입을 통해 돈을 벌 수 있습니다.

두바이의 상업 프로젝트 유형

• · 부엌
• · 상업용 토지
• · 상업용 건물
• · 공동 작업 공간
• · 소매 공간
• · 창고
• · 쇼룸
• · 상업용 유닛
• · 상업용 빌라
• · 공장
• · 노동 캠프

자본 투자(프로젝트)는 직접 투자와 간접 투자의 두 가지 범주를 통해 이루어질 수 있습니다.

직접 투자

직접 투자는 투자자가 토지를 매수하여 집주인이 될 때 이루어집니다. 이 과정은 시장에 대한 상당한 지식과 상업 프로젝트가 지닌 높은 위험 때문에 추가로 도움을 줄 회사나 전문가를 고용하는 데 대한 예리한 관찰력을 가진 투자자에게 이상적일 수 있습니다. 그러나 이러한 프로젝트는 매우 보람 있고 수익성이 있지만 이러한 투자를 하려면 독창적인 것이 필요합니다.

간접 투자

간접 투자는 회사 주식 및 지분, 부동산 투자 신탁(REIT)과 같은 시장 증권 또는 은행 및 부동산 중개인과 같이 상업용 부동산 시장을 담당하는 회사에 대한 투자를 통해 상업 프로젝트에 투자하는 것입니다. 간접 투자는 더 광범위하고 간접적인 프로젝트 투자를 위한 포트폴리오를 제공하고 부동산에 대한 투자 노출을 확산하는 데 도움이 됩니다.

두바이 상업 프로젝트 투자의 주요 특징

부동산은 태초부터 항상 최고의 투자처였습니다. 두바이는 여전히 UAE의 대부분 사람들에게 최고의 소득원 중 하나인 이유입니다. 부동산은 주거용 부동산 과 상업용 부동산의 두 가지 주요 범주로 나뉩니다. 이 두 유형 모두 이점과 특징이 있습니다. 위에서 언급한 모든 유형에 대한 투자는 매우 유익합니다.

· 두바이의 꽃피는 경제

UAE는 세계 7위의 경제 규모를 자랑하며, 향후 더 성장할 것으로 예상되어 미래 투자자와 사업에 더 많은 행운을 가져다 줄 것입니다. 두바이의 경제는 매우 강력하고 다양하며, 관광, 상업 및 금융에 중점을 두고 있습니다. 이 도시에는 세계에서 가장 높은 빌딩과 가장 큰 쇼핑 센터가 있으며 국제 비즈니스의 주요 중심지입니다. 경제가 좋은 만큼 정치적 평판도 좋습니다. 두바이의 부통령인 셰이크 무함마드 빈 라시드 알막툼은 번거로운 절차를 줄이고 사업 설립 절차를 간소화하는 등 여러 가지 개혁을 시행했습니다.

· 세금 혜택

두바이는 자본 이득세가 없는 탁월한 세금 제도를 갖추고 있어 다른 나라와 달리 외부 소스에 의해 수익이 영향을 받지 않습니다. 다른 나라에서는 자본 이득이 소득의 일정 비율을 차지합니다. 게다가 두바이에는 VAT(부가가치세)가 없기 때문에 투자자들은 소스에서 제시한 최종 가격에 따라 프로젝트를 매수하는 것이 명확합니다.

· 임대 수익률

두바이는 상당히 좋은 임대 수익을 제공하는 가장 유망한 비율을 가지고 있습니다. "임대 수익률이 높을수록 투자 수익이 더 좋습니다"라고 말할 수 있듯이 두바이는 이상적인 위치, 하이엔드 기술, 훌륭한 인프라 및 최고의 부동산 거래로 인해 전 세계에서 좋은 임대 수익을 창출하는 데 두드러지며, 이는 상업 프로젝트에 투자하기에 훌륭한 장소입니다.

· 정치적으로 안정적이고 건전한 국가

두바이의 안정적인 정치 상황은 두바이를 매력적인 투자지로 만드는 또 다른 중요한 요소입니다. 이 도시는 1971년 건국 이래 같은 왕족이 통치하는 7개 에미리트 연방인 아랍에미리트의 일부입니다. 아랍에미리트는 안정적인 정부와 견고한 정치적 안정성을 가지고 있습니다. 이는 두바이에서 운영되는 기업에 일정 수준의 확실성을 제공하여 외국인 투자를 유치하는 데 도움이 됩니다.

· 관광 및 이벤트

두바이의 번영하는 관광 산업과 세계적인 이벤트와 전시회는 호텔, 매장, 이벤트 장소와 같은 상업 공간에 대한 수요를 증가시키고 있습니다.

· 인프라 및 편의 시설

이 도시의 현대적인 인프라, 선진 교통 시스템, 편의 시설에 대한 접근성은 기업과 임차인에게 매력적인 지역이 되게 합니다.

두바이의 최고 상업 프로젝트에 투자하세요

여러 상업 프로젝트가 전 세계 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 그러나 두바이 부동산에 투자하는 것은 에미레이트의 전략적 위치와 UAE 정부의 매력적인 정책으로 인해 이상적인 투자로 여겨지며, 특히 COVID-19와 관련된 제한이 완화된 후 점점 더 많은 투자자들이 자산에 투자하기를 간절히 원하고 있습니다. 전반적으로 두바이 부동산 시장의 미래는 확실히 매우 밝습니다.

1. 비즈니스 베이

예외 없이 부동산의 허브인 두바이는 비즈니스 베이의 큰 기여로 비즈니스 별명을 얻었습니다. 비즈니스 베이는 웅장함, 하이테크 서비스, 상업 및 주거 프로젝트가 가득한 곳으로, 도심 두바이와 주메이라 근처의 도시 중심부에 있는 뛰어난 입지를 바탕으로 대중을 대상으로 합니다. 럭셔리하고 존경받는 프로젝트로 이 장소의 전체적인 모습을 갖추고 있으며, 베이 스퀘어와 아이리스 베이는 사무실 임대에 가장 좋은 거래를 제공하는 프로젝트로, 가장 인기 있는 프로젝트입니다.

이상적인 프로젝트가 있는 이상적인 위치

Business Bay는 투자에 적합한 다양한 상업 및 주거 프로젝트를 보유하고 있습니다. 예를 들어 "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia"가 있으며 Primo Capital은 투자를 위한 최고의 거래를 찾고 있습니다.  

2. 팜 제벨 알리

영어: 세계의 토지 건축의 또 다른 경이로움인 Palm Jebel Ali는 놀라운 인공 섬으로, Jebel Ali 자유무역지구 남쪽에 위치한 Palm Islands의 자유무역지구에 속합니다.이미 두 개의 섬(Palm Jumeirah와 Deira Islands)이 있었지만, 2002년에 두바이를 확장하고 피상적인 접근 방식으로 더 많은 관광객과 투자자를 유치하기 위해 이상화되었으며, 2023년 에 출시될 예정입니다 .국가 뉴스에 따르면, Palm Jebel Ali 거대 프로젝트 재시작은 부동산 중개업체가 일부 수변 부동산의 가치가 300% 상승했다고 보고함에 따라 두바이의 주택 시장에 더욱 활력을 불어넣을 수 있습니다.Palm Jumeirah의 두 배 크기이며 35,000 가구와 80개 호텔에 해변 주거지, 고급 편의 시설, 무성한 녹지 공간을 제공할 것입니다.Palm Jebel Ali는 확실히 두바이의 상업 및 주거 프로젝트에 대한 더 많은 투자를 위해 대중을 즐겁게 할 것입니다.  

3. OMNIYAT의 ORLA

오를라는 옴니야트가 13 ^번째로 개발한 호사스러운 유망 프로젝트로, 전용 해변 클럽, 온도 조절이 가능한 대형 야외 인피니티 풀, 전용 영화관, 최첨단 피트니스 센터, 회의실 2개가 있는 비즈니스 센터, 회의실, 다기능 이벤트 공간, 도서관, 시가 라운지 등 세계적인 수준의 편의시설과 시설을 갖추고 있으며, 팜 주메이라에 위치하고 있으며, 침실이 2~4개인 주택 85채, 뛰어난 스카이 팰리스 3채, 최대 규모의 개인 맨션 중 하나로 구성되어 있습니다.

OMNIYAT의 설립자 겸 회장인 마흐디 암자드는 " 작년에 두바이의 도체스터 컬렉션 ORLA를 출시하여 엄청난 성공을 거둔 후, 우리는 각 분야의 세 리더인 도체스터 컬렉션, 포스터 + 파트너스, OMNIYAT의 창의적인 정점인 이 기대되는 부동산의 부상을 지켜보게 되어 기쁩니다. 이것은 상징적인 목적지인 팜 주메이라의 정점과 초호화 생활의 정점으로 가는 여정의 다음 단계입니다."라고 말했습니다.

이 호텔은 세련미와 함께 독점성을 자랑하며, 두바이에 투자하기를 원하는 투자자들의 관심이 점점 높아지고 있습니다.  

4. 시엘 – 두바이

건축을 통해 요리 세계에 대한 이 호사스러운 기여는 세계에서 가장 높은 호텔 이 될 것이며, 82개의 독립형 파리 층이 있으며, " Le Ciel de Paris Restaurant " 에서 영감을 받아 세계 최고의 음식을 제공합니다 . 이 레스토랑은 이제 두바이에서 가장 훌륭한 다이닝 경험이 될 것입니다. 건축 회사 NORR이 일본 스타일로 설계했으며, 150개의 스위트룸을 포함하여 1,042개의 객실이 있습니다.

Al Arabiya News에 따르면, "우리는 두바이의 스카이라인에 Ciel을 선보이게 되어 기쁩니다. 이 획기적인 프로젝트는 고급 호스피탈리티를 재정의하고 도시가 제공하는 최고의 것을 선보일 것입니다. 팬데믹으로 인한 어려움에도 불구하고, 우리는 큰 진전을 이루고 있으며 2024년에 공식적으로 부지를 오픈할 수 있는 확실한 궤도에 올랐습니다." The First Group의 CEO인 Rob Burns가 말했습니다.  

5. 업타운 타워 지구

사무실과 상업 공간에 대한 증가하는 수요에 대응하고 우아하면서도 성공적인 스타일을 제공하기 위해 건축한 Adrian Smith & Gordon Gill의 건축가는 세계에서 가장 강력한 소재(다이아몬드)의 사치스러움과 우아함을 추출하여 각진 유리로 외관에 모서리를 주어 다이아몬드 구조를 모방하여 81개의 호화로운 층을 만들었습니다. 이것은 A등급 상업 및 주거 공간, 소매점, 아울렛, 호텔 및 편의 시설이 있는 업타운 지구에서 가장 높은 건물입니다.  

6. 두바이 - 오페라 지구

두바이 오페라 지구는 번창하는 다운타운 두바이 지구의 일부에 위치하고 있으며, 신비로운 예술 클러스터로 개발되고 타의 추종을 불허하는 위치와 멋진 편의 시설로 인해 두바이의 글로벌 문화 허브로서의 지위를 강조할 계획입니다. 두바이 몰과 부르즈 칼리파 사이에는 많은 주거지, 호텔, 박물관, 갤러리, 재즈 클럽 및 레스토랑이 있습니다. 두바이 오페라는 놀라운 거래와 더 나은 미래를 위한 투자를 시작할 장소를 제공합니다.

오페라 지구에서 가장 인기 있는 독점 오퍼를 이용하세요 – 두바이

에마르의 웅장한 벤처는 65층 규모의 주거용 건물과 55층 규모의 엔터테인먼트 호텔 아파트로 이루어진 인상적인 디자인의 쌍둥이 고층 빌딩으로, 고급스럽고 세계적인 편의 시설을 갖추고 있으며 두바이의 부동산 경제에 귀중한 자산이며, 상상 속의 모든 사치와 편의 시설을 갖춘 멋진 입지는 투자자의 비전을 사로잡을 것입니다. 실현 가능하고 접근 가능한 " Primo Capital "은 놀라운 Address Residences Dubai Opera 프로젝트 에서 귀하에게 독점적인 거래를 제공합니다 .  

7. 바카라 호텔 앤 레지던스 – 두바이

두바이 도심 중심부에 위치한 아름다운 고급 부동산 개발은 상징적인 크리스털 브랜드에서 영감을 받았습니다. 이 놀라운 걸작은 현대적인 조명이 있는 호화롭고 고급스러운 크리스털 샹들리에를 특징으로 하며, 예술과 감정이 결합된 잊을 수 없는 경험을 선사하는 분위기를 아름답게 합니다. 중심부에 위치하여 주민들은 상징적인 고층 빌딩과 다채로운 문화 명소를 포함하여 새 두바이와 오래된 두바이에 쉽게 접근할 수 있습니다. 투자자들이 의도적으로 투자를 시작하고 성공적인 높이로 끌어올릴 수 있는 좋은 소스가 될 것입니다.  

8. 다막힐스 2

다막 힐스 2는 두바이에서 부동산에 투자하기에 좋은 또 다른 지역입니다. 이곳은 잘 계획되고 친환경적인 동네로, 앞으로 몇 년 동안 더욱 성장할 것으로 예상됩니다. 따라서 이곳에 투자하는 것은 수익성 있는 선택입니다. 놀라운 슈퍼마켓, 해변, 레스토랑, 그리고 여러 가지 떠오르는 명소가 있어 이상적인 주거 지역입니다. 다막 힐스 2에서 호화로운 빌라나 콘도를 찾고 있다면, 이 지역에서 많은 선택권을 찾을 수 있을 것입니다.  

결론

투자자에게 이익이 되는 상업 및 주거 프로젝트와 함께 부동산에서 선구적인 벤처 기업이며, 사업에서 책임의 웅장한 화려함을 보여줍니다. 두바이의 번영하는 경제와 명성 있는 부동산 시장은 모든 사업이 성공할 수 있도록 더 나은 발전을 약속합니다. 가능한 한 일찍, 클릭 한 번으로 상업 프로젝트에 대한 투자를 마무리할 수 있습니다. 투자를 시작하기에 적절한 시기는 없기 때문입니다. 적절한 시기를 정하고 놀라운 거래를 통해 투자를 신속하게 처리할 수 있도록 프로세스를 시작해야 합니다. " Primo Capital "은 투자를 시작하는 데 필수적인 책임과 보증을 제공합니다.