외국인 투자자들은 장기적인 지역 사업에 관심 있는 사람들에게 상당한 이점을 제공하기 때문에 UAE를 주요 지역 거점으로 선택합니다. 선택 가능한 옵션 중 스위스 국민들은 UAE 거주 비자 취득을 위한 최고의 선택으로 부동산 투자를 선택했습니다. 이제 외국인들은 부동산이나 기타 투자를 통해 UAE 거주권을 확보할 수 있는 기회가 더욱 확대되었습니다. 부동산을 소유하면서 UAE에 거주하고자 하는 사람들을 위한 자세한 가이드를 소개합니다. 스위스 국민의 UAE 거주 비자 취득과 관련하여 다음 사항을 반드시 숙지해야 합니다.
UAE 거주 제도에는 외국인 투자를 유치하기 위한 여러 가지 새로운 프로그램이 있습니다. 골든 비자와 부동산 투자자 비자는 UAE가 도입한 주요 거주 프로그램입니다. UAE는 스위스에서 일하고, 거주하고, 투자하고자 하는 스위스 국민에게 장기 거주 혜택을 제공합니다.
골든 비자: 요건을 충족하는 외국인은 골든 비자를 취득할 수 있으며, 이 비자는 부동산 투자를 통해 10년간 UAE에 거주할 수 있는 권리를 제공합니다. 스위스 국민을 위한 UAE 골든 비자는 특정 투자 요건을 충족하는 투자자에게 자격을 부여합니다.
부동산 투자 비자: UAE에서 부동산을 취득하는 구매자는 부동산 투자 비자를 신청할 수 있습니다. UAE 부동산 비자 요건은 구매 부동산과 그 가치에 따라 다릅니다.
스위스에 부동산 투자를 통해 거주 자격을 취득하려는 외국인은 세 가지 필수 기준을 충족해야 합니다.
최소 부동산 투자: 외국인 투자자는 두바이 거주 자격을 얻으려면 최소 100만 디르함(AED) 또는 25만 스위스 프랑(CHF) 상당의 부동산을 구매해야 합니다. 부동산 투자를 통한 UAE 거주 자격은 에미리트(토지) 선택 및 부동산 등급에 따라 다릅니다.
부동산 유형: UAE에서 거주를 위한 부동산 투자에는 소유주가 개인적인 용도로 사용하는 주거용 부동산이 포함됩니다. 부동산 사업은 정부 규정에 따른 거주 허가 요건을 충족하지 않습니다. 관련 당국의 개발 허가가 없는 한, 신축 미개발 부동산이나 기성 부동산을 거주용으로 사용할 수 있습니다.
소유권 상태: 거주 혜택을 받으려면 투자자가 부동산 전체를 소유해야 합니다. 투자자가 최소 요건을 충족하는 지분을 소유하지 않는 한 공동 소유는 불가합니다.
거주 자격으로 UAE 부동산을 취득하면 스위스 국민은 여러 가지 혜택을 누릴 수 있는 UAE 거주 자격을 얻습니다.
세금 혜택: 아랍에미리트는 소득세를 부과하지 않아 스위스 국민은 세금 감면 혜택을 누릴 수 있습니다. UAE는 양도소득세를 부과하지 않으므로 투자자는 상당한 재정적 혜택을 누릴 수 있습니다.
성장하는 경제에 대한 접근성: UAE는 특히 부동산, 관광, 금융 운영 등의 분야를 통해 스위스 국민에게 성장하는 경제에 대한 접근성을 제공합니다. 거주 비자는 투자자들이 현지 경제 활동에 전적으로 참여할 수 있도록 합니다.
국제 시장에 대한 쉬운 접근성: 스위스 국민은 UAE의 전략적 지리적 위치 덕분에 아시아와 유럽, 아프리카를 연결하여 주요 글로벌 시장과 연결될 수 있으므로 국제 시장에 쉽게 접근할 수 있다는 이점을 누릴 수 있습니다.
스위스 국민은 아래 절차를 거쳐 UAE 거주권을 취득할 수 있습니다.
부동산 선택: 부동산을 선택하려면 최소 규정을 충족하고 정부 승인 사업에 속하는 부동산에 투자해야 합니다. 지역 부동산 전문가와 상담하면 최상의 결과를 얻을 수 있으므로, 전문가와 함께 이 과정을 진행하는 데 도움을 받을 수 있습니다.
매매 계약서에 서명하세요. 부동산 투자를 통해 UAE 거주자가 되기 전에 마지막 단계는 매매 계약을 마무리하고 부동산 소유권 이전 절차를 시작하는 것입니다.
거주 허가 신청: 부동산을 소유한 후, 신청 절차를 통해 거주 비자를 신청할 수 있습니다. UAE 부동산 투자 비자는 신청 시 소유권 증빙 서류, 여권 사본, 관련 서류, 투자 금액 증빙 서류를 제출해야 합니다.
건강 검진 및 보안 검사 완료: 거주 허가 신청 시 건강 검진 및 보안 허가 요건을 충족해야 합니다. UAE의 모든 거주 허가 신청은 이 표준 절차를 따릅니다.
거주 비자 취득: 신청이 승인되면 관계 당국에서 거주 비자를 발급받게 됩니다. 이 프로그램의 거주 비자는 10년 동안 유효합니다.
두바이: 두바이는 뛰어난 인프라, 고급스러운 개발, 그리고 활발한 비즈니스 부문을 통해 스위스 국민들을 끌어들이며 최고의 부동산 투자처로 자리매김했습니다. 스위스 투자자들은 매력적인 라이프스타일과 세제 혜택을 제공하기 때문에 두바이를 선택합니다.
아부다비: 아랍에미리트의 수도인 아부다비는 스위스 국민들에게 문화 활동과 고급 생활 수준을 중시하는 평화로운 환경을 제공합니다. 스위스 국민들은 아부다비를 부동산 투자처로 선택할 수 있는데, 아부다비의 부동산 시장이 날로 성장하고 있으며 평화로운 고급 주거 공간을 제공하기 때문입니다.
샤르자: 비용 효율적인 부동산을 찾는 분들은 샤르자에서 합리적인 가격 덕분에 적합한 부동산을 찾을 수 있습니다. 샤르자의 전통적인 생활 방식은 UAE에 거주하려는 가족이나 은퇴자들에게 UAE로의 접근성을 높여줍니다.
UAE 부동산의 잠재적 투자자는 부동산 구매의 이점이 다음과 같으므로 인수 전에 여러 조건을 고려해야 합니다.
시장 변동: 모든 시장과 마찬가지로 UAE에서도 부동산 시장 변동은 불가피합니다. 시장 동향을 면밀히 분석하고 시장 조사를 병행하면 투자자는 발생할 수 있는 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다.
장기 약정: UAE 거주 비자 기간 동안 부동산을 계속 소유해야 합니다. 부동산 투자는 비자 발급의 기초가 됩니다. 거주 자격 상실을 방지하기 위해 비자 기간이 끝날 때까지 부동산을 보유해야 합니다.
법률 및 금융 자문: 사람들은 부동산 및 법률 전문가, 세무 컨설팅 전문가의 조언을 받아 자신의 투자가 모든 UAE 법률을 따르고 규정을 준수하는지 확인해야 합니다.
스위스 국민을 위한 UAE 거주 비자는 유리한 세제 정책, 편안한 생활 수준, 그리고 탁월한 입지를 활용하여 UAE 시민이 되는 꿈을 실현하는 등 많은 이점을 제공합니다. 투자 절차를 준수하고 요건을 충족하는 스위스 국민은 전 세계적으로 활기차고 번영하는 지역에서 장기 거주권을 취득할 수 있습니다.
