라스알카이마(RAK)에서 부동산을 구매할 때 투자자가 가장 먼저 내려야 할 중요한 결정 중 하나는 미분양 주택을 구매할지, 아니면 기성 주택을 구매할지입니다. 투자 기간, 위험 감수 능력, 그리고 재정 목표에 따라 기성 주택과 미분양 주택은 각기 다른 장단점을 가지고 있습니다.
UAE에서는 관광, 인프라 개발, 그리고 투자자 유입 증가에 힘입어 라스알카이마 부동산 매물이 가장 유망한 부동산 시장 중 하나로 부상했습니다. 현재 라스알카이마 부동산 시장의 투자 실적을 보여주는 신뢰할 수 있는 통계 자료는 다음과 같습니다.
두바이 또는 RAK의 미완성 부동산 가격은 일반적으로 완공된 부동산 가격보다 10~30% 저렴하여 처음 집을 사는 사람과 투자자에게 매력적입니다.
RAK 개발사들이 일반적으로 사용하는 지불 방식은 40/60 또는 60/40 방식입니다. 이 방식은 일부 대금은 공사 기간 동안, 나머지는 인도 시점에 지급됩니다. 이는 현금 흐름 관리에 도움이 됩니다.
초기 투자자들은 프로젝트가 마무리됨에 따라 상당한 자본 이득을 누릴 수 있을 것입니다. RAK 지역에서는 분양 완료 후 인도까지 최대 20%의 높은 수익률을 달성한 우수한 개발 사례가 있으며, 미분양 매수자도 있습니다.
라스 알 카이마 2025의 대부분 부동산 투자는 일반적으로 거주자와 세입자 모두에게 어필하는 현대적인 건축, 스마트 홈 편의 시설 , 리조트 스타일 편의 시설을 갖추고 있습니다.
고객은 구매 후 즉시 이주하거나 임대할 수 있습니다. 따라서 즉시 임대 수입이나 거주지를 원하는 분들에게는 바로 입주 가능한 부동산이 최적의 선택입니다. RAK에서 부동산을 구매하기 가장 좋은 지역을 확인하여 최종 결정을 내리세요.
부동산을 실제로 보고 무엇을 구매하는지 이해할 수 있으므로 놀랄 위험이 줄어듭니다.
완공된 부동산은 주변 지역 사회가 이미 형성되어 있기 때문에 가격, 수익률, 임대 요건 측면에서 평가하기가 더 쉽습니다.
대출 기관과 은행은 일반적으로 완공된 부동산에 자금을 지원하는 것을 선호하는데, 이를 통해 모기지 승인 절차가 빨라집니다.
목표에 맞는 UAE의 완공형 부동산과 준공형 부동산을 선택하는 방법은 다음과 같습니다.
요인 | 미완성 부동산 | 준비된 부동산 |
초기 가격 | 낮추다 | 더 높은 |
결제 유연성 | 할부 결제 | 전액 또는 높은 선불금 |
위험 수준 | 중간~높음 | 낮은 |
자본 성장 | 더 높은 잠재력 | 안정적인 |
임대 수입 | 인계까지 지연됨 | 즉각적인 |
유동성 | 공사 중 낮춤 | 구매 후 더 높아짐 |
가장 좋은 | 장기 투자자 | 최종 사용자 또는 임대 투자자 |
라스알카이마의 완공된 부동산과 미분양 부동산은 좋은 선택입니다. 투자 목표를 구체적으로 설정하는 것은 여러분의 몫입니다. 미분양 부동산은 보다 유연한 지불 조건과 더 큰 성장 잠재력을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 반면, 완공된 부동산은 임대료에서 즉각적인 수익을 얻고 최소한의 위험만 감수하려는 구매자에게 적합합니다.
RAK가 관광, 호텔, 인프라 확장을 진행함에 따라 두 부문 모두 성장할 것입니다. 두바이의 완공 예정 부동산과 완공 예정 부동산 , 또는 RAK 부동산은 장기적으로 가장 유리한 투자처입니다. 대부분의 투자자에게 최고의 수익과 시세 차익을 제공하기 때문입니다.
