두바이 부동산 판매의 기록적인 한 해 2024: 포괄적인 검토

두바이 부동산 매매 2024는 거주와 투자에 적합한 최고의 글로벌 럭셔리 도시로서의 입지를 굳건히 하면서 모든 과거 기록을 경신했습니다. 두바이 토지부 기록에 따르면, 이 시장은 2023년 매매량 대비 36% 증가한 5,221억 디르함의 거래라는 이정표에 도달했습니다. 에미레이트의 부동산 붐은 세계 경제 안정에 대한 전 세계의 모든 암울한 전망을 견뎌냈습니다.

세그먼트 전반에 걸친 뛰어난 성과

2024년 두바이 부동산 시장 동향 2024는 모든 부동산 부문에서 성장을 경험했습니다. 올해는 총 180,900건의 거래를 기록했는데, 이는 2023년의 133,100건에서 크게 증가한 것입니다. 이러한 급증은 높은 임대 수요와 고액 자산가(HNWI)의 꾸준한 흐름으로 인해 증가하는 투자자 신뢰 증가에 기인합니다. 주거용은 최종 사용자 및 투자 목적에 대한 수요가 강세를 유지하면서 이러한 판매의 주요 부분을 계속 차지했습니다.

2024년 두바이 부동산 거래 통계는 오프플랜 상품이 전체 주택 매매의 64%를 차지하면서 명확한 선두를 달리고 있음을 보여줍니다. 주요 시장은 올해 104개의 신규 프로젝트가 시작된 덕분에 3분기에 거래량이 649억 1천만 디르함 증가했습니다.

2차 시장 거래도 2024년 기간 동안 꾸준히 이루어졌으며, 총 매매의 36%가 발생하여 657억 8천만 디르함에 달했습니다. 구매자는 잘 정비된 커뮤니티로 몰려들었으며, 이는 즉시 입주할 수 있는 부동산에 대한 수요가 강함을 나타냅니다.

1,000만 디르함 이상의 고급 부동산 거래가 1,080건이 이루어졌으며, 이는 두바이가 독점적 투자를 위한 주요 목적지임을 확인시켜 주었습니다. 이는 고가 부동산과 고급 자산을 찾는 사람들을 끌어들이는 역동적인 시장을 제공한다는 측면에서 두바이 부동산 매매 2024의 강점을 더욱 강조합니다. 두바이 부동산 시장 동향 2024에 따르면, 이러한 수치는 기존 커뮤니티와 고급 자산에 대한 일관된 수요를 반영합니다.

주거용 부동산 매매 분석

두바이 주거용 부동산 매매 분석 2024는 거래량과 부동산 가치 모두에서 상당한 성장을 보여줍니다. 주거용 부동산의 평방 피트당 평균 거래 가치는 1,537 AED로 증가하여 시장에서 지속적인 가치 상승을 나타냅니다.

아파트는 거래가 140,000건을 넘으며 가장 인기 있는 부동산 유형으로 남았고, 빌라와 타운하우스는 지속적으로 수요가 높았습니다. 부유하고 고급스러운 동네도 팜 주메이라, 모하메드 빈 라시드 시티, 주메이라 베이 섬에서 좋은 거래율을 유지했습니다.

임대 시장은 상승 추세를 보였으며, 임대 수익률이 증가하고 일류 지역에 대한 수요가 높았습니다. 아파트의 연평균 임대료는 75,000 AED에 달했고, 빌라는 165,000 AED에 거래되었습니다. 이러한 추세로 인해 두바이는 임대용 부동산 투자자에게 매우 수익성 있는 시장이 되었으며, 2024년 두바이 부동산 거래 통계에 따르면 도시 전역의 주요 지역에서 임대용 부동산에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

붐을 주도하는 요인들

많은 요인이 Dubai Real Estate Sales 2024의 기록적인 성과로 이어졌습니다. 비자 개혁과 투자 친화적 규제에 대한 전략적 정부 정책이 엄청난 기여를 했습니다. 게다가, 에미레이트의 세계 주요 비즈니스 목적지 중 하나라는 지위는 이처럼 역동적인 시장에서 안정적인 수익을 추구하는 국제 투자자들을 계속 끌어들이고 있습니다.

두바이의 고급 부동산 부문의 강력한 성과는 또 다른 주요 원동력입니다. 주메이라 게이트 타워와 원 카날과 같은 주요 부동산은 올해 기록적인 매출을 달성했습니다. 가장 비싼 부동산 거래는 팜 주메이라의 5베드룸 빌라로, 2억 7,500만 디르함에 매각되어 이 도시의 고급 개발의 지속적인 매력을 강조했습니다.

고급 부동산 거래의 급증은 두바이 부동산 시장 실적을 더욱 강화하는데, 이는 순자산이 많은 개인의 매력과 고급 부동산에 대한 급증하는 수요를 모두 반영합니다.

게다가 두바이의 강력한 개발 파이프라인은 향후 몇 년 동안 지속적인 성장을 보장합니다. 현재 690개의 프로젝트가 건설 중이고 2029년까지 약 198,000개의 주택이 공급될 것으로 예상되는 이 도시는 다양한 투자 전략에 부응할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.

Lagoon Views와 District One의 Naya와 같은 주목할 만한 프로젝트는 가장 기대되는 출시 프로젝트 중 하나로, 현지 및 국제 구매자 모두로부터 상당한 관심을 끌고 있습니다. 이는 주거 부문의 증가하는 수요와 다양한 기회를 강조하는 Dubai Residential Property Sales Analysis 2024와 일치하며, Dubai가 선도적인 부동산 시장으로서의 입지를 더욱 공고히 합니다.

2024: 두바이 부동산 판매의 획기적인 한 해

두바이 부동산 시장은 글로벌 투자자 신뢰의 혜택을 입었으며, 많은 사람이 이 도시를 부의 보존을 위한 안전한 피난처로 보고 있습니다. 이러한 감정은 두바이의 전략적 지리적 위치, 최첨단 인프라, 세계적 수준의 편의 시설에 의해 뒷받침됩니다.

2024년이 끝나면서 Dubai Real Estate Sales 2024가 글로벌 부동산 시장에서 새로운 기준을 세웠다는 것이 분명해졌습니다. 모든 부문에서 놀라운 성장은 도시의 회복력과 변화하는 경제 상황에 적응하는 능력을 강조합니다. 변함없는 매력과 유망한 미래를 지닌 Dubai는 여전히 부동산 투자의 주요 목적지입니다.