2024년 장기 투자를 위해 두바이에서 부동산을 구매해야 하는 5가지 이유

두바이는 세계에서 가장 역동적인 부동산 시장 중 하나이며 성장, 안정성 및 인상적인 투자 수익을 추구하는 구매자에게 주요 목적지가 되었습니다. 또한 2024년에 두바이에서 부동산을 구매 하려는 경우 장기적 재정적 이익에 집중하는 추가 투자자에게 매력적인 선택이 되는 수많은 이점이 있습니다. 이 게시물에서는 두바이가 선호되는 선택이 되는 이유를 자세히 살펴보고 장기 투자에 집중할 때 두바이에서 부동산을 구매해야 하는 이유를 강조합니다.

두바이에서 부동산을 구매해야 하는 5가지 이유

두바이에서 부동산을 사는 것을 매력적이고 수익성 있는 결정으로 만드는 수많은 이유가 있습니다. 그 중 하나는 두바이 부동산 시장이 2024년에 둔화될 것이라는 예측을 거부하고 있다는 것입니다. 이는 Business Recorder 보고서에서 강조되었습니다. 이 외에도 주요 이점과 매력적인 특징은 다음과 같습니다.

1. 강력한 경제 성장과 전략적 위치

두바이의 글로벌 경제 허브로서의 위치는 부동산에 대한 관심을 계속 끌어들이고 있습니다. 두바이는 서양과 동양을 연결하는 완벽한 연결고리 역할을 하며, 투자자, 기업가, 전문가 등 다양한 구매자를 유치합니다. 이 번창하는 도시는 무역, 관광, 기술을 포함한 다양한 매력적인 부문과 인프라 프로젝트에 대한 강력한 정부의 집중을 갖추고 있어 두바이를 회복력 있는 경제로 만듭니다. 두바이와 같은 부동산 시장에서 부동산에 투자하면 강력한 경제가 제공할 수 있는 모든 이점을 얻을 수 있습니다.

또한 미래 박물관과 두바이 크릭 타워를 포함한 야심찬 프로젝트로 인해 두바이 부동산 시장은 특히 장기 투자에 집중하는 투자자들에게 여전히 인기 있는 시장입니다. 평판 좋은 두바이 부동산 중개업체와 협력하는 투자자는 결국 높은 자본 증가 자산의 형태로 끝날 주요 지역의 부동산을 쉽게 찾을 수 있습니다.

2. 높은 임대 수익률과 부동산 수요

올해 장기 투자를 위해 두바이에서 부동산을 매수해야 하는 또 다른 이유는 두바이의 부동산이 매우 보람이 있기 때문입니다. 이 도시는 인기 있는 지역에서 평균 5~8%의 임대 수익률을 자랑하는 가장 높은 임대 수익률을 자랑합니다. 이 임대 수익률은 세계의 다른 주요 도시의 임대 수익률을 능가하여 두바이를 임대 투자에 매력적인 선택으로 만듭니다.

2024년에는 임대 부동산에 대한 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 호화롭고 안전한 거주지를 찾는 외국인 인구가 증가했기 때문입니다. 상업 허브, 상징적인 랜드마크, 해변 근처의 부동산은 여전히 수요가 많습니다. 철저한 시장 통찰력을 갖춘 두바이 부동산 중개업체를 활용하면 적절한 정보와 최적의 임대 잠재력이 있는 지역을 파악하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.

3. 투자에 대한 비과세 수익

장기 투자를 위해 두바이에서 부동산을 선택하고자 하는 국제 투자자들에게 어필하는 또 다른 주요 이유는 유리한 세금 환경입니다. 두바이는 구매자에게 비과세 부동산 시스템을 제공합니다. 이는 단순히 재산세, 임대 소득세 또는 자본 이득세가 없다는 것을 의미합니다. 이 비과세 구조는 촉매 역할을 하여 투자 수익을 높여 전 세계 투자자들을 유치하게 되었습니다.

따라서 일정 기간 후에 부동산을 임대하거나 매각할 계획이라면 비과세 수익을 누릴 수 있습니다. 반면에 전 세계의 많은 다른 도시들은 세금이 많이 부과되는 부동산 시스템을 제공합니다. 부동산 시장에서 두바이의 수익성 있는 정책은 투자자들에게 어필하며 투자자 친화적인 환경을 개발했습니다.

4. 투자자 보호가 있는 규제된 시장

두바이 부동산 시장의 다음 특징은 2024년 장기 투자에 적합하게 만드는 시장 규제입니다. 두바이 정부는 안전하고 규제된 부동산 시장을 확립하는 데 상당한 성장과 개선을 이루었습니다. 부동산 규제 기관(RERA)과 두바이 토지부(DLD)의 부서는 이를 시행하기 위해 긴밀히 협력합니다. 이러한 규제는 투기적 관행을 억제하고 투명성을 유지하며 시장을 안정화하는 데 도움이 됩니다. 게다가 에스크로 계좌를 포함한 이 이니셔티브는 개발자가 프로젝트 건설에만 자금을 사용할 수 있도록 보장합니다.

또한 두바이의 규제 프레임워크는 비지역 구매자가 두바이에서 부동산을 구매하기 쉽게 해줍니다. 자유보유 구역은 100% 외국인 소유를 허용하여 국제 투자자가 장기 투자를 위해 부동산을 검색하고 보유할 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 따라서 UAE의 기존 부동산 회사 와 협력하면 구매 과정에서 도움이 되고 안내를 받을 수 있어 원활하고 안전한 투자를 보장할 수 있습니다.

5. 다양한 부동산 옵션

두바이의 부동산 시장에서 두드러지는 점 중 하나는 다양한 투자자의 취향과 지갑에 맞는 광범위한 옵션입니다. 바다가 보이는 호화로운 주택, 번화한 지역의 고층 아파트, 조용한 지역의 새로운 타운하우스를 찾을 수 있습니다. 두바이는 모든 것을 갖추고 있습니다. 이 도시의 동네는 수영장과 운동실부터 학교, 쇼핑 장소, 녹지와 가까운 곳까지 최고 수준의 추가 혜택을 제공하도록 지어졌습니다.

결론

요약하자면, 2024년 장기 투자를 위해 두바이에서 부동산을 매수하려는 경향은 안정적인 경제 활동, 투자자 보호, 세금 특권, 높은 임대료 가능성으로 인해 상당히 높습니다. 그럼에도 불구하고 두바이 부동산 투자는 올바른 접근 방식과 두바이 부동산 중개사의 도움으로 수익성이 있고 지속적인 성장을 가져올 수 있습니다.