두바이 부동산 거래가 72% 증가한 이유

두바이 부동산 거래가 매매 및 임대료 급등에도 불구하고 72% 이상 급증한 이유는 다음과 같습니다.

두바이는 세계에서 가장 빠르게 성장하는 대도시 중 하나입니다. 우뚝 솟은 빌딩, 매력적인 해안 관광지, 나무 모양의 야자수 섬 외에도 현재 투자 포트폴리오를 보완하기 위해 두바이에서 주택을 구매할 수도 있습니다. 투자자들은 경제의 지속적인 확장과 안정성 때문에 두바이를 좋아합니다. 게다가 가장 다양한 경제를 가지고 있기 때문에 매년 상당한 양의 외국인 투자를 받습니다. 두바이 부동산 거래가 72% 이상 급증한 주요 이유는 판매와 임대료가 증가했음에도 불구하고 둔화될 조짐이 보이지 않기 때문입니다!

경제와 인구가 급증하다

두바이는 고도로 다양화되고 안정적인 경제와 관광에서 무역에 이르기까지의 수익으로 인해 그 어느 때보다 많은 외국인 투자자를 유치하고 있습니다. 그 결과, 두바이의 경제는 모든 부문에서 엄청나게 개선되었고 뛰어난 자본 성장을 목격했습니다. 이는 정부가 두바이를 MENA 지역의 사업 및 상거래의 심장부로 확립하고 있기 때문입니다.
인구 비율은 지난 10년 동안 86%나 크게 증가했습니다. 인구가 조금씩 늘어나면서 경제도 상상할 수 없을 정도로 성장하고 있습니다. 이로 인해 임대용 주거용 부동산에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

글로벌 허브

두바이는 UAE에서 가장 바쁜 곳으로 잘 알려져 있으며, 매일 수천 명의 직장인과 학생들이 한곳에서 다른 곳으로 이동하는 것을 볼 수 있습니다. 또한, 두바이에는 여러 사업체가 운영되고 있으며, 다른 나라에서 온 사람들이 정기적으로 이곳을 방문하고 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.
두바이는 동서양의 전략적 중간 지점이기 때문에 양방향으로 확장하고자 하는 기업을 위한 중요한 지역 허브 역할을 편리하게 합니다. 매년 820만 명 이상의 승객이 이러한 교통 수단을 이용합니다. 이 지점은 부동산 구매자가 다양한 유형의 세입자(젊은 전문가와 가족)를 수용할 수 있는 적절한 유형의 주택에 투자하는 데 중요한 요소입니다.

진보적인 주택 시장

어느 나라의 부동산 시장은 여러 가지 이유로 1년 동안 여러 번의 최고점과 최저점을 거칩니다. 첫째, 대부분 나라의 주택 단위는 시간이 지남에 따라 빠르게 하락하고, 시장을 균형 잡기 위해 몇 개의 신축 건물만 즉시 등장합니다. 이는 두바이나 UAE의 다른 주에서는 그렇지 않습니다.
두바이에서 주택 수요가 급증함에 따라 정부는 고급 빌라, 타운하우스, 로프트 및 기타 여러 유형의 부동산과 같은 새로운 주거지를 매년 건설할 계획입니다. 그 결과 모든 규모와 가격대의 부동산이 대부분 항상 넘쳐나 투자자들에게 더 많은 주택 옵션을 제공합니다. 두바이의 부동산 시장이 훌륭하기 때문에 투자자, 구매자, 세입자가 부동산에 열광하는 것도 당연합니다.

비자 혜택

부동산을 사는 것은 단순한 투자나 컬렉션에 추가되는 귀중한 자산 이상입니다. 특히 개인이 부동산을 구매할 때 여러 가지 이점이 있습니다. 해외 거주자 또는 해외 투자자가 두바이에서 주택을 구매하면 신속하게 거주 비자를 받을 수 있습니다. 이 기능을 활용하기 위한 최소 투자는 모기지가 없고 정부에서 승인한 부동산으로 1,000,000 AED 이상의 가치가 있는 부동산입니다.
개발 중이거나 미개발 부동산은 거주 비자 자격이 없습니다. 투자자가 모든 요건을 충족하면 손쉽게 UAE 시민권을 신청할 수 있습니다. 골든 비자와 같은 특별 제도는 주로 수백만 달러를 지출하는 부유한 투자자가 이용합니다.

구조화된 프레임워크

다행히도 두바이의 부동산 규칙과 규정은 임대료 인상 계산기, 임대료 상한, 적절한 에스크로 규정, 분쟁 해결 센터와 같은 모든 필수 조치를 따릅니다. 모든 유형의 부동산 취득 또는 상속에는 투자자가 이러한 거래를 원활하게 진행하기 위해 따라야 하는 일련의 기준이 있습니다. 직원 신분증, 고용주 확인, 임금 명세서, 충분한 초기 보증금 등과 같은 모든 필수 서류를 쉽게 사용할 수 있다면 가장 낮은 이자율로 모기지를 신청하는 것도 간단한 작업입니다.
강력한 경제, 성장 잠재력, 세제 혜택, 글로벌 도시 지위, 사업 친화적 환경 덕분에 두바이는 부동산 투자자에게 훌륭한 선택입니다.