에마르 프로퍼티스가 두바이 사우스에 선보이는 골프 트레일즈 앳 에마르 사우스 는 에마르 사우스 골프 코스 의 푸른 녹지 주변에 조성되는 새로운 주거 개발 프로젝트입니다. 탁 트인 전망, 아름다운 조경, 그리고 에마르가 구축한 마스터 커뮤니티 이용을 중시하는 구매자를 위해 설계된 현대적인 골프 친화적 주택을 제공합니다.
현재 에마르(Emaar) 정보에 따르면 골프 트레일즈(Golf Trails)에는 침실 1~3개짜리 주택이 있으며, 가격은 1,273,888 AED 부터 시작합니다. 최근 분양 물량에는 침실 3개짜리 타운하우스도 포함되어 있지만, 예약 전에 에마르의 최신 분양 현황표를 통해 현재 제공되는 상품 구성을 확인하시기 바랍니다.
골프 트레일즈가 일반적인 아파트 분양과 차별화되는 점은 에 마르 사우스 골프 단지 와의 연관성입니다. 에마르는 이 마스터 커뮤니티에 18홀 챔피언십 골프 코스 , 25개의 근린 공원, 상업 및 외식 시설, 의료 시설, 가족 레크리에이션 시설 등이 포함될 것이라고 밝혔습니다.
이 주거 단지는 현대적인 설계, 넓은 창문, 조경된 녹지 공간과 골프 코스 전망을 중심으로 배치되고 있습니다. 현재 분양 중인 1베드룸 아파트는 약 700제곱피트 초반대이며, 2베드룸은 약 1,100~1,177제곱피트, 3베드룸은 약 1,605제곱피트 규모입니다. 개별 유닛의 크기는 전체 단지에 고정된 것으로 간주하지 마시고, 실제 평면도를 통해 확인하시기 바랍니다.
현재 공개된 자료에 따르면 인피니티 풀, 어린이 풀, 파델 코트, 실내외 체육관, 요가 공간, 어린이 놀이터, 바비큐 시설 및 조경이 잘 된 휴식 공간과 같은 편의 시설이 포함되어 있습니다. 이러한 프로젝트 차원의 시설들은 에마르 사우스의 더 넓은 범위의 레크리에이션 시설의 일부입니다.
입지 조건 또한 중요한 요소입니다. 에마르에 따르면 에마르 사우스 는 알 막툼 국제공항에서 약 5분, 엑스포 시티에서 15분, 두바이 마리나에서 25분, 다운타운 두바이에서 35분 거리에 있으며 , 교통 상황 및 도로 여건에 따라 변동될 수 있습니다.
구매자에게 있어 가장 중요한 장기적인 입지 조건은 단순히 "두바이와 가깝다"는 것만이 아닙니다. 골프 트레일즈는 두바이 남부 개발 회랑 내에 위치하여 알 막툼 국제공항과 엑스포 시티에 인접해 있을 뿐만 아니라, 에마르의 성숙한 마스터 플랜의 일부라는 점입니다.
골프 트레일즈는 현재 80/20의 전체 지불 구조 로 분양 중입니다. 일부 매물에서는 이를 10% 계약금, 건설 중 70%, 완공 시 20% 로 더욱 구체적으로 명시하고 있습니다. 구매자는 전체 비율뿐만 아니라 단계별 지불 시기도 중요하므로, 해당 유닛에 적용되는 최신 에마르 지불 일정을 요청해야 합니다.
최근 공개된 자료들에 따르면 예상 완공 시기는 2030년 4분기 로 일관되게 명시되어 있습니다. 그러나 Property Finder의 프로젝트 정보에는 현재 2029년 3분기로 표시되어 있으므로, Primo Capital은 최종 CMS 날짜를 발표하기 전에 Emaar의 최신 판매 문서 또는 매매 계약서(SPA)를 통해 정확한 인수인계 날짜를 확인해야 합니다.
골프 트레일스는 최종 사용자에게는 도심의 밀집된 환경보다는 녹지 공간과 조용한 대규모 주거 단지 환경을 선호하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 투자자에게는 자본 가치 상승이라는 막연한 기대보다는 초기 투자 비용, 골프장 전망의 장점, 유닛 크기, 평방피트당 가격, 향후 두바이 사우스 공급량, 알 막툼 국제공항과의 근접성 등을 평가하는 것이 더 유용합니다.
골프 트레일스는 단순히 "골프"라는 이름을 마케팅 수단으로 사용하는 것이 아닙니다. 에마르 사우스(Emaar South) 마스터 커뮤니티 내에 위치해 있으며, 이 커뮤니티에는 18홀 챔피언십 골프 코스가 포함되어 있습니다.
에마르는 현재 골프 트레일(Golf Trails)을 1,273,888 AED 부터 판매하고 있으며, 이는 두바이 중심부에 위치한 다른 에마르 신규 분양 단지들에 비해 진입 장벽이 낮은 수준입니다.
이 프로젝트의 가장 강력한 입지적 장점은 두바이 중심부에 위치한 프로젝트라는 점을 강조하려는 시도가 아니라, 알 막툼 국제공항, 엑스포 시티, 두바이 사우스 와의 연관성에 있습니다.
골프장 전망의 주택은 내부/커뮤니티 전망의 주택보다 더 높은 가격에 거래될 수 있습니다. 구매자가 고려해야 할 중요한 질문은 전망의 지속성, 층, 방향, 그리고 기존 주택의 매매/임대 시세를 고려했을 때 그 가격 프리미엄이 정당한지 여부입니다.
총 면적 제곱 738
AED 1,248,888
총 면적 제곱 1,176
AED 1,802,110
총 면적 제곱 1606
AED 3,187,888
On Booking
On Construction
On Handover
개발자 정보
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
숙련된 부동산 전문가로서, 저희는 두바이의 미분양 부동산 시장이 초보 구매자와 숙련된 투자자 모두에게 얼마나 복잡한지 잘 알고 있습니다. 특히 두바이에는 수백 채의 미분양 부동산이 있기 때문에 더욱 그렇습니다.
아랍에미리트의 다른 부동산 웹사이트에서 수많은 매물을 검색할 필요가 없습니다. 2분 안에 이상적인 집을 선택할 수 있도록, 미분양 부동산에 필요한 모든 정보를 한곳에 모아 간단한 설문지를 만들었습니다.
모든 사양을 충족하는 프로젝트를 직접 선택하시려면 화면의 안내를 따르세요. 두바이에서 관심 있는 프로젝트에 대해 상담하고 싶으시면 저희에게 연락하세요!
몇 분 안에 오프플랜 옵션을 알아보세요
개인 맞춤형 부동산 안내 받기
