Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
시작 가격
AED 849.0K
지불 계획
30/70 %
완료 연도
2031-06-30
알레프 그룹이 샤르자 알맘자르 해안가, 두바이 경계 인근에 개발한 리나르 바이 알레프(Linar by Alef) 는 대규모 해안가 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 바다를 조망할 수 있는 고층 주거 공간, 해변으로 바로 연결되는 통로, 아름다운 조경 공간, 웰빙 시설, 각종 편의시설, 그리고 상업 시설을 한데 모아놓은 복합 해안 개발 단지입니다.
알레프(Alef)가 샤르자 알맘자르에 건설하는 리나르(Linar)는 총 40억 디르함(AED) 규모의 해안가 개발 프로젝트로, 5개 동의 주거 타워와 1개 동의 상업 타워에 총 2,620세대가 들어섭니다. 1단계는 A, B, C 타워로 구성되며 1,572세대가 분양됩니다. 이 프로젝트는 1, 2, 3베드룸 아파트와 일부 펜트하우스를 제공하며, 분양가는 약 849,000 디르함(AED)부터 시작하고 모든 국적의 사람들이 소유권을 취득할 수 있습니다. A 타워는 2030년부터 입주가 시작될 예정이며, 단지 내에는 보행자 전용 다리를 통한 해변 직통 연결, 리조트 스타일 수영장, 웰니스 시설, 코워킹 스페이스, 조경 정원, 스포츠 공간, 커뮤니티 라운지, 소매점 및 레스토랑 등의 다양한 편의시설이 마련될 예정입니다.
리나르의 가장 큰 차별점 중 하나는 규모입니다. 알레프는 공식적으로 이 프로젝트를 주거용 타워 5개 동과 상업용 타워 1개 동 으로 구성하며, 주거용 타워는 약 50층에서 55층 높이로 건설될 것이라고 설명합니다. 전체 개발 단지에는 총 2,620세대가 들어설 예정입니다.
1단계에는 A, B, C 타워 3개 동에 총 1,572세대가 포함되며, Alef는 1단계 분양 신청이 모두 마감된 후 D, E 타워 분양을 시작했다고 밝혔습니다. 이는 구매자들에게 프로젝트 규모와 초기 분양 완료율을 더욱 명확하게 보여줍니다.
현재 분양 중인 주거용 매물은 1, 2, 3베드룸 아파트 이며, 소수의 펜트하우스도 계획되어 있습니다. Linar by Alef는 현재 약 1,059제곱피트 규모의 1베드룸 아파트, 약 1,650제곱피트 규모의 2베드룸 아파트, 그리고 약 2,532제곱피트 규모의 3베드룸 아파트를 제공하고 있습니다.
현재 가격은 약 84만 9천~86만 디르함(AED) 부터 시작하며, Linar by Alef의 경우 1베드룸 레지던스는 86만 디르함(AED)부터, 2베드룸 레지던스는 약 140만 디르함(AED)부터, 3베드룸 레지던스는 약 220만 디르함(AED)부터 시작합니다. 이 가격은 확정된 프로젝트 가격이 아닌 현재 판매 중인 매물 가격임을 유의하시기 바랍니다.
이 프로젝트의 해안가 입지는 단순히 멀리 바다 전망을 제공하는 것 이상의 의미를 지닙니다. 알레프는 타워들이 보행자 전용 다리로 해변과 직접 연결되어 있으며, 주변 경관에는 소규모 정원, 야외 식사 공간, 커뮤니티 도서관, 원형극장, 놀이 공간 및 어린이 시설이 포함된다고 밝혔습니다.
웰빙 관련 시설 또한 매우 다양합니다. 현재까지 공개된 정보에 따르면 , 종합 웰빙 센터, 피트니스 시설, 요가 스튜디오, 스파 트리트먼트, 리조트 스타일 수영장, 수영 구역, 남녀 전용 헬스장, 조깅 트랙, 파델 코트, 농구 하프 코트 및 야외 피트니스 공간이 포함될 예정입니다 .
리나르는 또한 공동 생활과 커뮤니티 교류라는 개념을 중심으로 설계되었습니다. 알레프는 공유 라운지, 협업 작업 공간, 그리고 다양한 사교 프로그램을 통해 거주자들이 개별 아파트 밖에서 일하고, 만나고, 시간을 보낼 수 있는 공간을 제공한다고 설명합니다.
소매 및 일상 편의 시설은 단순히 외부 편의 시설로 취급되지 않고 프로젝트 내에 통합되어 있습니다. 현재 프로젝트 정보에 따르면 카페와 레스토랑, 안전한 택배 및 식료품 배송 센터, 그리고 편의를 위한 1층 서비스 시설이 포함될 예정입니다.
지속가능성은 개발 과정에서 측정 가능한 또 다른 요소입니다. Alef의 출시 자료에 따르면 Linar는 고무 아스팔트, 재활용 및 대체 재료를 포함한 저탄소 콘크리트, 그리고 주차장 기단 루버와 조경 기반 시설에 통합된 태양광 패널을 사용할 예정입니다.
알맘자르 지역은 샤르자와 두바이의 경계에 위치해 있어 특히 주목할 만합니다. Linar by Alef는 데이라와 두바이 중심부 까지 약 10~15분 , 두바이 국제공항까지 약 20분 , 알맘자르 비치 공원까지는 도보로 이동할 수 있는 거리에 있습니다(교통 상황 및 실제 접근 경로에 따라 변동될 수 있음).
따라서 구매자들은 리나르를 단순히 "샤르자 해안가 아파트"로만 평가해서는 안 됩니다. 더욱 중요한 비교 기준은 특정 타워, 층, 바다 방향, 전망 지속성, 유닛 크기, 평방 피트당 가격, 지불 방식, 관리비, 그리고 프로젝트 내 경쟁 매물 수량입니다 .
마지막 지점이 중요한 이유는 결국 2,620세대의 주택이 동일한 개발 사업에 포함될 예정이기 때문입니다. 따라서 탁 트인 바다 전망을 자랑하는 고층 아파트는 비슷한 크기의 내륙형 아파트나 위치가 좋지 않은 아파트와 비교했을 때 재판매 또는 임대 측면에서 다른 결과를 보일 수 있습니다.
총 면적 제곱 806
AED 849.0K
총 면적 제곱 1238
AED 1 384000
총 면적 제곱 1930
AED 2.2M
총 면적 제곱 3434
AED 5.0M
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
개발자 정보
Alef Group is a leading real estate developer in the Sharjah UAE, renowned for creating lifestyle destinations that combine luxury, comfort, and convenience. This has been able to position itself as o Read More...
Hasnae Ouizid is a multilingual Senior Property Advisor with over seven years of experience and a refined understanding of Dubai’s fast-moving real estate landscape. Fluent in English, Arabic, a Read More
숙련된 부동산 전문가로서, 저희는 두바이의 미분양 부동산 시장이 초보 구매자와 숙련된 투자자 모두에게 얼마나 복잡한지 잘 알고 있습니다. 특히 두바이에는 수백 채의 미분양 부동산이 있기 때문에 더욱 그렇습니다.
아랍에미리트의 다른 부동산 웹사이트에서 수많은 매물을 검색할 필요가 없습니다. 2분 안에 이상적인 집을 선택할 수 있도록, 미분양 부동산에 필요한 모든 정보를 한곳에 모아 간단한 설문지를 만들었습니다.
모든 사양을 충족하는 프로젝트를 직접 선택하시려면 화면의 안내를 따르세요. 두바이에서 관심 있는 프로젝트에 대해 상담하고 싶으시면 저희에게 연락하세요!
몇 분 안에 오프플랜 옵션을 알아보세요
개인 맞춤형 부동산 안내 받기