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리츠칼튼 레지던스 알 마리야 아일랜드는 SAAS 프로퍼티스와 메리어트 인터내셔널이 아부다비에서 협력하여 개발한 고급 브랜드 해안가 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 1~4개 침실을 갖춘 레지던스, 복층 아파트, 그리고 최고급 펜트하우스를 포함한 총 165세대의 주택으로 구성됩니다. 킬라 디자인이 설계하고 타라 버너드 & 파트너스가 인테리어를 담당한 이 타워는 넓은 개인 테라스, 호텔급 편의시설, 그리고 리츠칼튼 레지던스 서비스를 제공합니다. 분양가는 395만 디르함부터 시작하며, 40/60 분할 납부 방식이 가능하고 2030년 완공 예정입니다.
리츠칼튼 레지던스는 세계적으로 가장 유명한 고급 호텔 브랜드 중 하나에서 영감을 받은 특별한 주거 경험을 선사합니다.
알 마리야 섬의 해안 운하를 따라 자리 잡은 이 개발 단지는 현대적인 건축 양식, 맞춤형 서비스, 그리고 아부다비의 금융 및 라이프스타일 중심지와의 근접성을 결합했습니다.
이 컬렉션은 주택 소유의 프라이버시와 전문적인 관리 서비스의 편리함을 동시에 추구하는 구매자를 위해 설계되었습니다.
이 개발 프로젝트는 165채의 개인 주택으로 구성되어 있으며, 여기에는 침실 1개, 2개, 3개, 4개짜리 주택과 복층 아파트, 펜트하우스가 포함됩니다.
공개된 평면도에는 개인 테라스, 넓은 거실 공간, 자연광과 해안 경관을 극대화하도록 설계된 바닥에서 천장까지 이어지는 유리창이 특징입니다.
일부 대형 주택에는 가정부 방이 포함되어 있으며, 복층 구조는 독특한 다층 생활 공간을 제공합니다.
이 주거용 타워는 국제적으로 인정받는 건축 스튜디오인 킬라 디자인(Killa Design)이 설계했습니다.
이 건물의 건축적 특징은 우아한 수직적 비율, 겹겹이 쌓인 외관, 그리고 넉넉한 테라스가 있다는 점입니다.
이 디자인은 사생활 보호와 개방성을 균형 있게 유지하면서 알 마리야 섬 해안가의 스카이라인에 독특한 아름다움을 더합니다.
내부는 세련된 호텔 및 주거 환경 디자인으로 유명한 타라 버너드 앤 파트너스가 설계했습니다.
이 디자인 접근 방식은 따뜻한 소재, 세련된 마감, 세심하게 고려된 조명 및 넉넉한 공간 배치를 결합합니다.
거실, 침실 및 개인 테라스는 실내의 편안함과 주변 해안 경관을 자연스럽게 연결하도록 설계되었습니다.
입주자들에게는 리츠칼튼 브랜드와 관련된 맞춤형 서비스를 이용할 수 있는 기회가 제공됩니다.
여기에는 컨시어지 서비스, 발렛 파킹, 예약 조정, 배달 서비스 및 라이프스타일 지원이 포함됩니다.
개인 요리사, 가사 서비스, 아이 돌봄, 개인 트레이닝 등의 추가 서비스는 별도로 예약 가능하며 추가 요금이 발생할 수 있습니다.
이 개발 단지는 웰빙, 레저, 가족 활동 및 업무 관련 시설을 포함하여 총 17개의 주거 편의 시설을 제공합니다.
주요 시설로는 실내 및 야외 수영장, 피트니스 시설, 트리트먼트 룸, 냉탕, 영화관, 고급 골프 라운지 및 전용 코워킹 공간 등이 있습니다.
가족 친화적인 시설로는 어린이 수영장, 놀이터 및 게임룸이 있습니다.
알 마리야 섬은 아부다비의 대표적인 비즈니스 및 라이프스타일 명소 중 하나입니다.
레지던스는 아부다비 글로벌 마켓, 갤러리아 알 마르야 섬, 클리블랜드 클리닉 아부다비 인근에 위치해 있습니다.
또한 주민들은 사디야트 섬, 아부다비의 문화 명소 및 자예드 국제공항으로 연결되는 도로망의 혜택을 누릴 수 있습니다.
리츠칼튼 레지던스는 아부다비에서 공급이 제한적인 브랜드 해안가 부동산을 찾는 구매자들에게 매력적일 수 있습니다.
165세대로 구성된 이 단지는 건축 디자인, 주거 서비스 및 알 마리야 섬이라는 입지 조건 덕분에 기존 아파트 단지와 차별화됩니다.
구매자는 구매를 진행하기 전에 현재 구매 가격, 서비스 요금, 브랜드 관련 운영 비용, 소유권 조건 및 임대 제한 사항을 검토해야 합니다.
임대 수익 및 향후 자산 가치 상승은 보장되지 않습니다.
프로젝트 웹사이트에는 9가지의 상세한 평면도 구성이 게시되어 있습니다.
주거 유형 | 침실 | 총 면적 | 시작 가격 |
|---|---|---|---|
아파트 | 1베드룸 | 926~1,109 평방피트 | 3,950,000 AED |
아파트/복층 | 침실 2개 | 1,884~2,271 평방피트 | 7,400,000 AED |
아파트/복층 | 침실 3개 | 2,960~4,672 평방피트 | 1,170만 디르함 |
듀플렉스 | 4베드룸 | 5,802 평방피트 | 요청 시 |
옥상 기계실 | 추후 확정 예정 | 요청 시 | 요청 시 |
공개된 프로젝트 부지 면적에는 개인 테라스/발코니가 포함됩니다. 침실별 시작 가격은 참고용이며 특정 평면도와 연관되어 있지 않습니다. 욕실 개수는 접근성이 좋은 평면도 요약본에 일관되게 표시되지 않으므로 도면을 통해 확인해야 합니다.
공들여 나열한 것 | 유형 | 내부 공간 | 발코니/테라스 | 총 면적 |
|---|---|---|---|---|
1베드 A | 아파트 | 915 | 194 | 1,109 |
1베드 B | 아파트 | 764 | 161 | 926 |
침실 2개 A | 아파트 + 가정부 방 | 1,765 | 452 | 2,271 |
침실 2개 B | 아파트 + 가정부 방 | 1,550 | 334 | 1,884 |
침실 2개 C | 듀플렉스 | 1,733 | 398 | 2,131 |
침실 3개 A | 아파트 + 가정부 방 | 2,153 | 807 | 2,960 |
3베드 B | 듀플렉스 | 3,627 | 1,044 | 4,672 |
3베드 C | 듀플렉스 | 3,111 | 452 | 3,563 |
4베드 A | 복층 + 스튜디오 | 4,532 | 1,270 | 5,802 |
모든 면적은 프로젝트 웹사이트에 게시된 대로 제곱피트 단위입니다. 반올림으로 인해 총 면적이 구성 요소별 합계와 1제곱피트 정도 차이가 날 수 있습니다.
공개된 일정은 다음과 같습니다.
결제 단계 | 백분율 | 예정일 |
|---|---|---|
예약 | 10% | 예약 시 |
1차분 | 5% | 2027년 5월 |
2부 | 5% | 2027년 11월 |
3편 | 5% | 2028년 5월 |
4번째 연재 | 5% | 2028년 11월 |
5번째 연재 | 5% | 2029년 5월 |
6번째 연재 | 5% | 2029년 11월 |
이양 | 60% | 2030년 예상 |
총 | 100% |
광고된 시작 가격인 395만 디르함(AED)을 기준으로 할 때, 10%의 예약금은 39만 5천 디르함(AED)이며, 건설 분할 납부금은 총 118만 5천 디르함(AED)이고, 나머지 60%는 237만 디르함(AED)입니다. 이 금액에는 해당 거래 수수료가 포함되지 않습니다.
프로젝트 홍보 자료에 따르면 예상 이동 시간은 다음과 같습니다.
목적지 | 대략적인 시간 |
|---|---|
클리블랜드 클리닉 아부다비 | 1분 |
갤러리아 알 마리야 아일랜드 | 1분 |
아부다비 글로벌 마켓 | 1분 |
사디야트 문화 지구 | 7분 |
뉴욕대학교 아부다비 | 8분 |
자예드 국제공항 | 25분 |
이동 시간은 개발사 마케팅 자료상의 예상치이며 교통 상황 및 경로에 따라 달라질 수 있습니다.
총 면적 제곱 926
AED 3,950,000
총 면적 제곱 1,884
AED 7,400,000
총 면적 제곱 2,960
AED 11,700,000
총 면적 제곱 5,802
AED On request
총 면적 제곱 On request
AED On request
On Booking
On Construction
On Handover
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개발자 정보
SAAS Properties is a family-run boutique real estate developer in the UAE, creating premium residential developments across Abu Dhabi and Dubai. The developer's portfolio combines timeless architectur Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
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