사마나 디벨로퍼스(Samana Developers)의 사마나 그린필드 2(Samana Greenfield 2) 는 두바이 와르산 포스(Warsan Fourth)의 인터내셔널 시티 2단계 에 위치한, 사마나의 그린필드 시리즈 두 번째 프로젝트로, 현재 분양 중인 주거용 부동산입니다. 두바이 토지국(Dubai Land Department)에 프로젝트 번호 4462 로 등록되어 있으며, 총 307세대로 2029년 8월 31일 완공 예정입니다.
사마나 그린필드 2는 사마나 디벨로퍼스가 두바이 인터내셔널 시티 2단계에 건설하는 307세대 규모의 주거 프로젝트입니다. 현재 사전 분양 정보에 따르면 분양가는 약 85만 디르함이며, 면적은 약 443~883제곱피트입니다. 이 프로젝트는 2026년 5월에 착공하여 두바이 토지국(DLD) 자료에 따르면 2029년 3분기에 완공될 예정입니다. 그린필드 2는 현대적인 아파트, 조경이 잘 된 야외 공간, 다양한 라이프스타일 편의시설을 중심으로 설계되었으며, 구매자는 기존 사마나 그린필드의 정보가 아닌 그린필드 2만의 구체적인 최종 분양 계획 및 세대 구성을 확인해야 합니다.
해당 부지는 두바이 동부에 위치한, 이미 개발이 완료된 저렴한 주거 지역 인 인터내셔널 시티 2단계/와르산 포스 내에 있습니다. 완전히 새로 조성되는 대규모 주거 단지와는 달리, 이 지역은 이미 소매점, 교육 시설, 생활 편의 시설 및 도시 곳곳으로 연결되는 도로망을 갖추고 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
현재 시장 정보에 따르면 그린필드 2의 분양가는 약 85만 디르함 부터 시작하며, 구성에 따라 최고가는 약 130만 디르함 입니다. JRE는 현재 면적이 약 443~883제곱피트 라고 보고하고 있지만, 최종 전체 유닛 목록은 아직 신뢰할 만한 출처에서 일관되게 발표되지 않았습니다.
프리모 캐피털은 이 분야에서 과장된 주장을 삼가야 합니다. 현재 자료에 따르면 소형 및 대형 아파트가 혼합되어 있는 것으로 보이지만, 그린필드 2의 구체적인 침실 구성은 아직 확실하게 확정되지 않았습니다 . 또한 일부 웹사이트에서는 기존 그린필드 프로젝트의 아파트 정보를 그린필드 2에 통합하여 제공하고 있습니다.
현재 사마나 그린필드(Samana Greenfield)는 1베드룸 및 2베드룸 아파트를 제공하며, 1베드룸에 서재가 추가된 옵션과 대가족용으로 변형 가능한 2베드룸 구조를 포함한 다양한 레이아웃 을 선택할 수 있습니다. 단, 이러한 사양은 사마나의 최신 그린필드 2 브로셔에 동일한 레이아웃이 명시된 경우에만 그린필드 2로 이전 가능합니다.
그린필드 컨셉에 포함된 생활 편의 시설로는 레저 수영장, 어린이 수영장, 자쿠지, 실내외 피트니스 시설, 조경 정원, 야외 영화관, 바비큐 공간, 어린이 놀이터, 휴식 공간, 입주민 전용 주차장 등이 있습니다. 하지만 그린필드 2의 최종 편의 시설 목록은 업로드 전에 개발사 브로셔와 대조하여 확인해야 합니다.
입지는 이 프로젝트의 실질적인 강점 중 하나입니다. 알 와르산/인터내셔널 시티 지역은 두바이 사파리 파크, 아카데믹 시티, 두바이 국제공항으로의 접근성이 뛰어나며, 사마나의 최신 그린필드 자료에 따르면 교통 상황에 따라 두바이 사파리 파크까지 약 10분, 아카데믹 시티까지 약 12분, 두바이 국제공항까지 약 18분이 소요될 것으로 예상됩니다.
도로 연결성은 셰이크 모하메드 빈 자예드 로드 및 주변 동부 두바이 도로로 의 접근성을 통해 뒷받침되며, 주민들에게 고용, 교육 및 여가 지역으로의 실질적인 연결을 제공합니다.
또 다른 미래 연결성 요소는 두바이 메트로 블루 라인 으로, 더 넓은 인터내셔널 시티 회랑을 연결할 예정입니다. 구매자는 역 건설 및 운영이 완전히 완료될 때까지 이를 기존 교통 혜택이 아닌 미래 인프라로 간주해야 합니다.
지불 계획: 최신 Greenfield 2 지불 일정은 문의하십시오.
사마나 그린필드 2 전용 예약 양식이나 공식 판매 안내서가 나올 때까지.
가장 확실한 인수인계 증거는 훨씬 더 명확합니다. DLD 관련 프로젝트 기록에는 2029년 8월 31일로 명시되어 있으므로, 현재로서는 2029년 3분기가 CMS 인수인계가 가장 안전한 날짜입니다.
구매자는 사마나 그린필드 2를 평가할 때 높은 투자 수익률이라는 막연한 주장보다는 현재 단위 가격, 실제 면적, 평방 피트당 가격, 지불 조건, 효율적인 구조, 주차 공간 확보 및 미래 교통 인프라와의 근접성을 중점적으로 고려해야 합니다.
총 면적 제곱 443
AED 850.0K
총 면적 제곱 882
AED 1.3M
개발자 정보
People consider Samana Developers as real estate property. A Dubai-primarily based real estate development agency providing 122 residence gadgets with a studio, 1, and a couple of bedroom residences i Read More...
Vanessa Lenger has been part of the real estate industry for 2 years, helping clients navigate Dubai’s growing property market. She speaks both English and German, enabling her to assist a diver Read More
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