알다르 프로퍼티스가 야스 섬 에 건설 중인 월도프 아스토리아 레지던스 야스는 야스 링크스 골프 코스 바로 옆에 위치한 브랜드 주거 단지입니다. 힐튼과 알다르가 파트너십을 맺고 월도프 아스토리아 브랜드로 개발하는 이 프로젝트는 호텔식 서비스, 골프 코스 전망, 해안가 환경, 그리고 야스 섬의 다양한 엔터테인먼트 및 레저 시설에 대한 편리한 접근성을 갖춘 고급 주택을 제공합니다.
월도프 아스토리아 레지던스 야스는 야스 섬에 위치한 3개 동에 걸쳐 133세대의 완비된 주택으로 구성되어 있으며, 1~3베드룸 아파트, 1베드룸 복층 아파트, 4베드룸 펜트하우스를 포함합니다. 약 380만 디르함부터 시작하는 이 프로젝트는 5/55/40 분할 납부 구조로 분양되며, 2028년 4분기 완공 예정입니다. 알다르 프로퍼티스가 힐튼과 협력하여 개발한 이 단지는 야스 링크스 골프 코스를 내려다보며, 맹그로브 숲과 야스 마리나 서킷의 아름다운 전망을 자랑합니다. 입주민들은 24시간 개인 컨시어지 서비스, 웰니스 및 스파 시설, 수영장, 입주민 라운지, 키즈 클럽, 영화관, 시뮬레이터 룸, 게임룸 등 월도프 아스토리아의 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다.
이 프로젝트는 아부다비 최초의 월도프 아스토리아 레지던스이자 야스 아일랜드 최초의 브랜드 주거 개발 사업이라는 점에서 야스 아일랜드 시장에서 특히 중요한 위치를 차지합니다. 따라서 브랜드와의 관계는 단순한 이름 공유를 넘어 해당 부동산의 정체성을 형성하는 핵심 요소입니다.
이 주택들은 모든 가구 가 완비된 상태로 제공되며, 건축 설계는 Nordic Office Architects 가, 인테리어 디자인은 런던에 기반을 둔 KZ Design Services가 맡았습니다. Aldar는 건축 양식을 생태친화적이라고 설명하며, 세 건물 모두 골프 코스, 물, 그리고 주변 야스 섬의 풍경과 시각적으로 연결되도록 설계되었다고 밝혔습니다.
현재 제공되는 유닛 유형은 1, 2, 3베드룸 아파트, 1베드룸 복층 아파트, 4베드룸 펜트하우스 입니다. Bayut의 프로젝트 데이터에 따르면 최초 분양 당시 1베드룸 아파트는 약 1,474제곱피트, 2베드룸 아파트는 약 2,217제곱피트, 3베드룸 아파트는 약 2,895제곱피트 규모였습니다.
이 개발 프로젝트의 가장 큰 장점 중 하나는 아부다비 챔피언십 개최지인 야스 링크스 골프 코스를 바로 내려다볼 수 있는 입지입니다. 또한, 알다르는 한쪽으로는 맹그로브 숲이, 다른 한쪽으로는 포뮬러 1 아부다비 그랑프리가 열리는 야스 마리나 서킷이 펼쳐지는 해안 경관을 자랑합니다.
접객 서비스 또한 매우 중요합니다. 입주민들은 24시간 연중무휴 개인 컨시어지 서비스 와 맞춤형 월도프 아스토리아 레지던스 서비스를 제공받을 예정입니다. 입주민 전용 라운지는 월도프 아스토리아의 피콕 앨리(Peacock Alley) 콘셉트에서 영감을 받아 설계되었으며, 기존의 서비스 아파트 건물보다 더욱 호텔형 레지던스의 정체성을 확립했습니다.
웰빙 및 레저 시설로는 피트니스 센터와 스파, 개인 웰빙 서비스, 야스 링크스가 내려다보이는 수영장이 있습니다. 엔터테인먼트 공간으로는 키즈 클럽, 시뮬레이터 룸, 게임룸, 영화관이 마련되어 있습니다.
지속가능성은 일반적인 개념이 아닌 측정 가능한 개념입니다. 알다르(Aldar)는 이 개발 프로젝트가 에스티다마(Estidama) 3펄 등급과 핏웰(Fitwel) 2스타 등급 획득을 목표로 하고 있으며, 저탄소 콘크리트와 철강을 사용하여 건설 과정에서 발생하는 탄소 배출량을 줄일 계획이라고 밝혔습니다. 또한 완공된 건물은 기준치 대비 에너지 및 물 효율성을 향상시키도록 설계되었습니다.
현재 제시된 원래 지불 계획은 계약금 5%, 차량 인도 전 55%, 차량 인도 시 40% 로, 전체적으로 60/40의 지불 구조에 해당합니다.
해당 프로젝트는 현재 2028년 4분기 에 완료될 것으로 예상됩니다.
출시 이후 가장 큰 상업적 변화는 공급량 증가입니다. Aldar는 133채의 모든 주택이 출시 당일에 완판되어 8억 5천만 디르함의 매출을 올렸다고 밝혔습니다. 외국인 거주자와 해외 구매자가 전체 판매량의 76%를 차지했으며, 영국과 중국이 가장 강력한 해외 구매 시장으로 꼽혔습니다.
총 면적 제곱 1,474
AED 3,800,000
총 면적 제곱 2,217
AED 5,800,000
총 면적 제곱 2,895
AED 8,000,000
On Booking
On Construction
On Handover
개발자 정보
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
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