알다르 프로퍼티스가 선보이는 알 가디르 가든 2단계 는 아부다비-두바이 성장 회랑에 위치한 가족 중심 커뮤니티인 알 가디르 가든의 두 번째 주거 단지입니다. 1단계가 전량 매진된 후, 알다르는 높은 수요에 부응하기 위해 2단계 분양을 앞당겨, 자연 친화적인 도보 이동이 편리한 주거 환경에 빌라와 타운하우스를 추가로 선보입니다.
알 가디르 가든 2단계는 아부다비 알 가디르에 위치한 알다르 프로퍼티스(Aldar Properties)가 건설하는 352채의 빌라와 타운하우스로 구성되어 있으며, 현재 200만 디르함부터 분양가를 제시하고 있습니다. 2단계 분양 정보에 따르면 2~3침실 타운하우스와 4침실 단독 빌라가 있으며, 계약금 5%, 건설 중 50%, 입주 시 45%로 구성된 55/45 분할 납부 방식을 제공합니다. 완공은 2030년 4분기로 예상됩니다. 이 단지는 조경이 잘 된 녹지 공간, 가족 휴식 공간, 스포츠 시설, 보행자 중심의 거리, 그리고 향후 개교 예정인 알 가디르 영국 학교(Al Ghadeer British School)를 갖추고 있으며, 아부다비와 두바이 모두로의 편리한 교통망을 자랑합니다.
2단계 사업은 1단계 사업의 성공에 힘입어 추진되고 있습니다. 알다르는 2026년 5월 21 일 , 1단계 사업의 빌라와 타운하우스 437채가 모두 판매되어 10억 디르함(AED) 이상의 매출을 올렸다고 발표했습니다. 이에 개발사는 2단계 사업을 앞당겨 진행할 것이라고 밝혔습니다.
이는 2단계 사업을 완전히 새로운 방식으로 시작하는 것보다 더 명확한 수요 맥락을 제공합니다. 구매자들은 Aldar가 이미 동일한 커뮤니티에서 높은 수요 흡수율을 입증한 후에 진행되는 후속 출시 사업에 참여하고 있습니다.
위치 또한 중요한 장점입니다. 알 가디르는 아부다비와 두바이 경계 인근에 위치하여 거주자들이 두 에미리트의 일자리와 라이프스타일 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 해줍니다. 알다르는 특히 두바이 엑스포 시티, 두바이 파크 앤 리조트, 알 막툼 국제공항, 야스 아일랜드, 자예드 국제공항, 그리고 아부다비 시내와의 근접성을 강조합니다.
2단계 분양은 현재 2~3 спальни 타운하우스와 4 спальни 단독 빌라를 중심으로 진행되고 있습니다. 독립적인 최신 판매 정보에 따르면 2 спальни 중간 및 코너 타운하우스, 3 спальни 코너 주택, 그리고 더 큰 규모의 단독 빌라 등 더욱 상세한 구성이 확인됩니다.
이 주택들은 고밀도 도시 개발보다는 실용적인 가족 생활을 중심으로 설계되었습니다. 현재 2단계 분양 정보에 따르면 개인 정원, 지붕이 있는 주차 공간, 보행자 우선 거리, 조경된 가로수길 등 이 특징이며, 4개 침실 빌라는 개인 수영장을 갖추고 있는 것으로 알려져 있습니다.
커뮤니티 편의시설은 알 가디르 가든의 전반적인 개발 콘셉트를 반영합니다. 수영장, 물놀이 공간, 어린이 놀이터, 농구장과 파델 코트, 이벤트 잔디밭, 텃밭, 조경이 잘 된 개방 공간, 그리고 중앙 커뮤니티 허브가 조성될 예정입니다. 알다르는 가든 커뮤니티 전체가 보행 편의성, 연결성, 그리고 가족 구성원의 성장을 중심으로 설계되었다고 설명합니다.
교육은 특히 중요한 장기적 요소입니다. 알다르 교육(Aldar Education)이 운영하는 알 가디르 영국 학교(Al Ghadeer British School) 는 2030학년도 개교를 목표로 계획되어 있으며, 영국 교육과정을 따르는 2,800명 이상의 학생을 수용할 예정입니다.
총 면적 제곱 1,345
AED 1,850,000
총 면적 제곱 1,378
AED 2,000,000
총 면적 제곱 1,582
AED 2,400,000
총 면적 제곱 2,196
AED 3,280,000
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개발자 정보
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
Migle Damazeckaite is a dedicated Senior Property Advisor with 5 years of expertise in the real estate sector. Fluent in both Lithuanian and English, she bridges communication seamlessly between diver Read More
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