Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
시작 가격
AED 1.9M
지불 계획
60/45 %
완료 연도
2031-06-30
알다르 프로퍼티스(Aldar Properties)가 개발하는 알 가디르 파크(Al Ghadeer Parks)는 아부다비와 두바이를 잇는 세이 알 세데이라(Seih Al Sedeirah) 성장 회랑의 일부인 알 가디르(Al Ghadeer) 지역에 새롭게 조성되는 가족 중심 주거 단지입니다. 총 453세대로 구성된 이 단지는 2~3침실 타운하우스와 4침실 빌라로 이루어져 있으며, 현재 분양가는 190만 디르함(AED)부터 시작합니다. 계약금 5% 납부 후 55/45 분할 납부 방식을 제공하며, 2031년 2분기 입주 예정입니다.
이 프로젝트는 가로수가 늘어선 거리, 그늘진 산책로, 조경 공원, 그리고 주택에서 걸어서 갈 수 있는 거리에 편의시설이 갖춰진 보행자 우선 주거 단지 개념을 중심으로 계획되었습니다. 특히 알다르는 차량보다 보행자를 우선시하는 거리를 조성하여 가족 중심적인 주거 환경을 강화하고자 합니다.
알 가디르 파크는 녹지 공간과 커뮤니티 시설을 중심으로 파크 1과 파크 2, 두 구역 으로 나뉘어 있습니다. 현재 공개된 정보에 따르면 파크 1에는 커뮤니티 센터, 수영장, 이벤트 잔디밭을 중심으로 타운하우스와 빌라가 배치되어 있으며, 두 구역은 조경이 잘 된 보행자 통로로 연결되어 있습니다.
이 주택 컬렉션은 약 1,343제곱피트 규모의 2베드룸 타운하우스 부터 시작하며, 3베드룸 구조는 중간 크기 주택의 경우 약 1,539제곱피트, 코너형 주택의 경우 약 1,572제곱피트로 다양합니다. 가장 큰 규모의 주택은 약 2,164~2,165제곱피트 규모의 4베드룸 빌라입니다.
이 주택들은 실용적인 가족 구성원의 필요를 고려하여 설계되었으며, 개인 정원, 가정부 방, 개방형 거실 및 다이닝 공간, 그리고 두 개의 전용 주차 공간을 갖추고 있습니다. 또한, 일부 4베드룸 빌라는 수영장 설치 옵션을 선택할 수 있습니다.
구매자는 밝은 색상과 어두운 색상의 인테리어 디자인 중에서 선택할 수 있으며, 현재 제공되는 자료에는 도자기 바닥재, 목재 질감 마감재, 도자기 조리대 및 조화로운 금속 장식이 명시되어 있습니다.
교육은 더 넓은 공동체의 중요한 구성 요소 중 하나입니다. 알다르 교육(Aldar Education) 산하의 알 가디르 영국 학교(Al Ghadeer British School) 는 유아 교육부터 중등 교육까지 2,800명 이상의 학생을 수용할 수 있는 규모로 2030학년도에 개교할 예정입니다.
알 가디르 파크는 입지 조건 또한 기존의 일반적인 교외 주거 지역과 차별화됩니다. 세이 알 세데이라는 아부다비와 두바이가 서로를 향해 확장되는 전략적 요충지에 위치해 있으며, 두바이 사우스, 엑스포 시티 및 두 개의 국제공항으로의 접근성이 뛰어납니다. 현재 프로젝트 정보에 따르면 알 막툼 국제공항은 약 16분 , 야스 아일랜드와 자예드 국제공항은 약 30분, 아부다비 시내는 약 40분, 두바이 국제공항은 약 45분 거리에 있습니다.
따라서 구매자는 알 가디르 공원을 두 가지 관점에서 평가해야 합니다.
주택 가치 평가 - 가격, 크기, 코너/중앙 위치, 정원 및 빌라 옵션
그리고
위치 가치 — 두바이 남부, 공항, Seih Al Sedeirah의 미래 성장 및 더 넓은 Abu Dhabi-Dubai 통로에 대한 접근성.
알 가디르 파크는 알 가디르 가든에 이어 알다르가 해당 커뮤니티 내에서 가장 최근에 출시한 단지입니다. 일부 구매자는 이를 "3단계"로 검색하지만, 알다르는 공식적으로 3단계로 지정하지 않았습니다 .
이 프로젝트는 빌라와 타운하우스를 합쳐 총 453채로 , 앞서 분양된 437채 규모의 알 가디르 가든 1단계보다 규모가 더 큽니다.
Aldar는 보행자 우선 거리, 그늘진 보행로 및 식재된 캐노피를 명시적으로 강조합니다.
알 가디르 영국 학교는 2,800명 이상의 학생을 수용할 수 있는 규모로 2030년 에 개교할 예정입니다.
이곳은 두바이 남부, 알 막툼 국제공항, 야스 섬 및 아부다비 로 비교적 편리하게 이동할 수 있는 위치에 있습니다.
현재 Aldar에서 공식적으로 제공하는 편의 시설은 다음과 같습니다.
Aldar는 이러한 사항들을 Al Ghadeer Parks 프로젝트 공식 페이지에 직접 명시하고 있습니다.
Al Ghadeer Parks는 아부다비-두바이 국경과 가까운 Seih Al Sedeirah의 Al Ghadeer 내에 위치하고 있습니다.
| 목적지 | 대략적인 운전 시간 |
|---|---|
| 알 막툼 국제공항 | 16분 |
| 자예드 국제공항 | 30분 |
| 야스 아일랜드 | 30분 |
| 아부다비 시티 | 40분 |
| 두바이 국제공항 | 45분 |
주요 도로 연결망은 다음과 같습니다.
세이흐 알 세데이라 회랑은 아부다비의 확장 지역과 두바이 남부/엑스포 시티의 성장 지역 사이에 위치해 있습니다.
총 면적 제곱 1,343
AED 1.9M
총 면적 제곱 1,539
AED 2.3M
총 면적 제곱 1,572
AED 2.4M
총 면적 제곱 2,164
AED 3.3M
총 면적 제곱 2,164
AED 3.6M
Unable to load more amenities. Please try again.
개발자 정보
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
숙련된 부동산 전문가로서, 저희는 두바이의 미분양 부동산 시장이 초보 구매자와 숙련된 투자자 모두에게 얼마나 복잡한지 잘 알고 있습니다. 특히 두바이에는 수백 채의 미분양 부동산이 있기 때문에 더욱 그렇습니다.
아랍에미리트의 다른 부동산 웹사이트에서 수많은 매물을 검색할 필요가 없습니다. 2분 안에 이상적인 집을 선택할 수 있도록, 미분양 부동산에 필요한 모든 정보를 한곳에 모아 간단한 설문지를 만들었습니다.
모든 사양을 충족하는 프로젝트를 직접 선택하시려면 화면의 안내를 따르세요. 두바이에서 관심 있는 프로젝트에 대해 상담하고 싶으시면 저희에게 연락하세요!
몇 분 안에 오프플랜 옵션을 알아보세요
개인 맞춤형 부동산 안내 받기