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DAMAC Properties에서 선보이는 Violet 4 Phase 3는 두바이 DAMAC Hills 2 내에 위치한 4베드룸 타운하우스로, 한정 수량으로 분양됩니다. 현재 분양가는 약 219만 디르함부터 시작하며, 계약금 20%, 건설 중 40%, 입주 시 40%로 구성된 60/40 분할 납부 방식을 제공합니다. Phase 3의 입주 예정일은 2028년 4분기이며, DAMAC의 분양 조건에 따라 한정적으로 4% 토지개발 수수료 면제 혜택이 제공됩니다.
이 컬렉션은 현대적인 가족 생활에 맞춰 설계되었으며, 넉넉한 내부 공간과 아늑한 야외 공간을 조화롭게 갖추고 있습니다. 현재 3단계 분양 목록에 따르면, 타운하우스의 면적은 중간 유닛인지 끝 유닛인지에 따라 약 2,345~2,404제곱피트 입니다.
이 구조는 특히 가족 단위 구매자에게 실용적입니다. 현재 분양 중인 주택은 침실 4개와 서재 , 개인 정원, 발코니, 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 기본 구조는 1층에 거실과 다이닝 공간이 있고, 2층에 침실 3개, 그리고 최상층에 침실 1개와 옥상 테라스가 있습니다.
끝쪽 유닛은 중간 타운하우스보다 더 넓은 대지를 제공합니다. 현재 재고 현황을 보면 끝쪽 유닛은 약 2,404평방피트의 분양면적에 1,831평방피트의 대지를 차지하고 있으며 , 중간 유닛은 약 2,345평방피트의 분양면적에 1,208평방피트의 대지를 차지하고 있습니다 . 따라서 3단계 분양 물량을 비교할 때는 대지 크기와 위치가 특히 중요합니다.
DAMAC Hills 2 의 주민들은 말리부 비치, 워터 타운, 보트 호수, 유수풀, 스포츠 시설, 페인트볼 경기장, 녹지 공간 및 바비큐 구역을 포함한 광범위한 레저 시설을 이용할 수 있습니다.
이 지역은 다양한 라이프스타일 구역을 중심으로 조성되어 있으며, 주변 도로망을 통해 두바이와 연결되어 있습니다. 현재 프로젝트 홍보 자료에 따르면 두바이 아울렛 몰과 IMG 월드 오브 어드벤처는 약 25분, 알 막툼 국제공항은 약 30분 거리에 위치해 있지만, 실제 이동 시간은 교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
구매자에게 있어 3단계 사업의 가장 중요한 비교 기준은 단순히 219만 디르함 대 260만 디르함이 아닙니다. 더 유용한 비교는 다음과 같습니다.
중간 유닛 vs 끝 유닛 → 분양 가능 면적 → 대지 면적 → 정원 크기 → 옥상 공간 → 가격 → 평방피트당 AED
두 형태 간의 건축 면적 차이가 크지 않기 때문에, 코너 유닛의 높은 프리미엄은 훨씬 넓은 대지와 코너/코너 위치 때문일 가능성이 큽니다.
현재 출시 정보에 따르면 3단계는 제한적인 출시 이며, 한 소식통은 약 90채의 타운하우스가 포함될 것이라고 보고했습니다.
현재 3단계 분양 물량에는 침실 4개와 별도의 서재가 포함되어 있어 구매자에게 재택근무 또는 다용도로 활용할 수 있는 추가 공간을 제공합니다.
위층에는 네 번째 침실과 옥상 테라스가 있어 개인 정원 외에도 활용 가능한 야외 공간이 추가됩니다.
현재 한정 출시 기념 특별 혜택으로 DLD 수수료 4% 면제가 제공됩니다.
이 개발 사업은 미래의 편의시설에 전적으로 의존하기보다는 이미 잘 조성된 마스터 커뮤니티의 이점을 누리고 있습니다.
주민들은 다음과 같은 DAMAC Hills 2 편의시설 네트워크를 이용할 수 있습니다.
바이올렛 4 페이즈 3은 두바이의 DAMAC Hills 2 내에 위치해 있습니다.
현재 프로젝트 자료에 따르면 대략적인 이동 시간은 다음과 같습니다.
| 목적지 | 대략적인 운전 시간 |
|---|---|
| 두바이 아울렛 몰 | 25분 |
| IMG 월드 오브 어드벤처 | 25분 |
| 알 막툼 국제공항 | 30분 |
| 에미레이츠 몰 | 28분 |
| 두바이 도심 | 30분 |
| 팜 주메이라 | 30분 |
| 공항 | 35분 |
이는 홍보용 예상치이며, 실제 교통량에 따라 변동될 수 있는 대략적인 수치임을 알려드립니다.
총 면적 제곱 2,345
AED On Request
총 면적 제곱 2,404
AED On Request
On Booking
On Construction
On Handover
개발자 정보
Shaping Middle East luxury real estate since 1982, Damac has been winning hearts by delivering iconic commercial, residential, and leisure properties across the region and beyond. Founded by Hussain Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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