알다르 프로퍼티스가 선보이는 야스 에이커스 – 디 오키즈 는 아부다비 야스 섬의 기존 야스 에이커스 커뮤니티 와 연결된 새로운 게이트형 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 현대적인 가족 생활을 중심으로 설계되었으며, 넓은 타운하우스와 빌라에 개인 정원, 아름답게 조경된 공용 공간을 갖추고 있으며, 야스 에이커스와 야스 섬의 다양한 생활 편의 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
야스 섬에 위치한 알다르 프로퍼티스(Aldar Properties)의 오키즈 앳 야스 에이커스(The Orchids at Yas Acres)는 217세대의 단독주택으로 구성되어 있으며, 2베드룸 및 3베드룸 타운하우스와 일부 빌라를 포함합니다. 타운하우스는 약 335만 디르함부터 시작하며, 계약금 5%를 포함한 55/45 분할 납부 플랜을 제공합니다. 입주는 2030년 3분기로 예정되어 있습니다. 단지 내에는 500제곱미터 규모의 주민 클럽, 성인 및 어린이 수영장, 물놀이장, 헬스장, 다목적실, 파델 코트, 조경 공원, 어린이 놀이터 등의 편의시설이 마련되어 있으며, 야스 에이커스 골프 & 컨트리 클럽, 커뮤니티 상업 시설, 학교, 모스크, 자전거 도로 등의 부대시설도 이용할 수 있습니다.
오키즈(The Orchids)는 특히 미개발 지역에 조성되는 것이 아니라는 점에서 중요합니다. 야스 에이커스(Yas Acres)는 이미 조경, 커뮤니티 서비스, 그리고 2021년부터 운영 중인 야스 에이커스 골프 & 컨트리 클럽(Yas Acres Golf & Country Club)을 갖춘 성숙한 주거 커뮤니티입니다 . 따라서 구매자들은 전체 지역이 아직 건설 중인 프로젝트보다 훨씬 더 성숙한 환경을 누릴 수 있습니다.
알다르의 주택들은 사생활 보호, 유연성, 그리고 실내외를 넘나드는 생활 공간을 중심으로 설계되었습니다. 넉넉한 공간 배치, 개인 정원, 풍부한 자연 채광, 그리고 개방형 인테리어가 특징이며, 빌라에는 개인 수영장을 추가할 수 있는 옵션도 제공됩니다.
현재 시장 정보에 따르면 2베드룸 타운하우스는 약 1,356제곱피트(약 125m²) 규모에 335만 디르함(AED) 부터 시작하며, 3베드룸 타운하우스는 약 1,722제곱피트(약 160m²) 규모에 367만 디르함(AED)부터 시작합니다. 더 큰 규모의 4베드룸 빌라는 약 3,929제곱피트(약 360m²) 이며, 5베드룸 빌라는 약 5,016제곱피트(약 466m²)에 달합니다. 타운하우스는 빠르게 매진되었으므로 빌라 가격은 현재 Aldar의 분양 현황을 기준으로 확인해야 합니다.
알다르는 2026년 6월 26일 타운하우스 분양이 조기에 완판되어 6억 8천만 디르함 이상의 매출을 올렸다고 발표했습니다. 이는 현재 시장 상황을 파악하는 데 유용한 정보이며, 프리모 캐피탈이 프로젝트를 어떻게 포지셔닝해야 할지 변화시킵니다. 구매자들은 더 이상 단순히 개발사가 분양하는 타운하우스를 바라보는 것이 아니라, 제한된 빌라 물량이나 타운하우스의 재판매/양도 기회 까지 고려할 수 있습니다.
구매자층은 가족 중심적인 성향이 강합니다. Aldar는 Yas Acres를 Yas Island에서 가장 잘 정착된 가족 친화적인 커뮤니티 중 하나로 설명하며, 인근에 Noya British School과 Yas American Academy를 비롯한 학교와 공원, 상업 및 레저 시설이 있다고 덧붙였습니다.
디 오키즈 단지 내에는 약 500제곱미터 규모의 커뮤니티 클럽이 있으며, 이곳에는 체육관, 다목적 홀, 사교 공간이 마련되어 있습니다. 그 외에도 성인용 수영장, 어린이용 수영장, 물놀이장, 어린이 놀이터, 파델 코트, 아름답게 조경된 녹지 공간, 그늘진 야외 공간 등의 편의 시설이 갖춰져 있습니다.
이 프로젝트는 야스 에이커스 골프 & 컨트리 클럽, 커뮤니티 상업 시설, 학교, 모스크, 산책로 및 자전거 도로를 포함한 광범위한 야스 에이커스 마스터플랜 의 혜택을 받습니다. 이는 오키즈가 자체적인 217세대 편의시설 패키지에만 의존하지 않기 때문에 중요한 요소입니다.
야스 아일랜드에 위치한 이 단지는 주요 엔터테인먼트 및 라이프스타일 명소와 가까운 최적의 입지를 자랑합니다. 현재 프로젝트 예상 소요 시간은 페라리 월드 약 8분, 야스 몰 약 10분, 야스 워터월드 약 10분, 야스 마리나 서킷 약 12분, 자예드 국제공항 약 15분이며 , 교통 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
지불 방식은 비교적 간단합니다. 예약 시 5%, 건설 중 50%, 완공 시 45%로 , 전체적으로 55/45의 비율을 유지합니다.
오늘날 구매자들에게 가장 중요한 비교 기준은 야스 에이커스가 좋은 가족 친화적인 커뮤니티인지 여부만이 아닙니다. 진정한 결정은 기존 커뮤니티 내 희소한 마지막 단계 주택에 프리미엄을 지불할 것인지, 아니면 야스 아일랜드의 다른 개발 프로젝트에서 더 많은 매물이 있는 신축 주택을 구입할 것인지에 달려 있습니다 .
구매자는 현재 재판매 가격 또는 빌라 분양 가격, 부지 위치, 내부 면적, 정원 크기, 골프/커뮤니티 전망, 잔금, 관리비 및 Yas Acres의 기존 주소지에 위치하는 데 따른 프리미엄을 비교해야 합니다.
총 면적 제곱 1,356
AED 3.4M
총 면적 제곱 1,722
AED 3.7M
On Booking
On Construction
On Handover
개발자 정보
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
숙련된 부동산 전문가로서, 저희는 두바이의 미분양 부동산 시장이 초보 구매자와 숙련된 투자자 모두에게 얼마나 복잡한지 잘 알고 있습니다. 특히 두바이에는 수백 채의 미분양 부동산이 있기 때문에 더욱 그렇습니다.
아랍에미리트의 다른 부동산 웹사이트에서 수많은 매물을 검색할 필요가 없습니다. 2분 안에 이상적인 집을 선택할 수 있도록, 미분양 부동산에 필요한 모든 정보를 한곳에 모아 간단한 설문지를 만들었습니다.
모든 사양을 충족하는 프로젝트를 직접 선택하시려면 화면의 안내를 따르세요. 두바이에서 관심 있는 프로젝트에 대해 상담하고 싶으시면 저희에게 연락하세요!
몇 분 안에 오프플랜 옵션을 알아보세요
개인 맞춤형 부동산 안내 받기
