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Address Villas – Tierra New Phase는 두바이 오아시스(The Oasis)에 위치한 에마르 프로퍼티스(Emaar Properties)의 5베드룸 럭셔리 빌라 단지입니다. 이번에 새롭게 선보이는 단독형 빌라는 1,760만 디르함(AED)부터 2,470만 디르함(AED)까지의 가격으로 제공되며, 건축면적은 7,922평방피트(sq. ft.)에서 10,394평방피트(sq. ft.)까지 다양합니다. 모든 빌라는 주방 가전제품이 완비된 반가구 상태로 제공되며, 80/20 분할 납부 방식이 적용되고 2029년 2분기 완공 예정입니다. 분양은 2026년 4분기에 시작될 예정입니다.
Address Villas Tierra New Phase는 두바이에 위치한 에마르의 고급 빌라 단지인 더 오아시스에 Address 브랜드의 새로운 주택 컬렉션을 선보입니다. 이 단지는 넓은 가족형 주택과 아름다운 조경, 해안가에서 영감을 받은 주거 공간, 그리고 단지 내 다양한 레크리에이션 시설을 편리하게 이용할 수 있는 장점을 제공합니다.
이번 신규 분양 단계는 넉넉한 내부 공간과 차별화된 주거 환경을 갖춘 5개 침실 빌라를 찾는 구매자를 위해 설계되었습니다. 1,760만 디르함에서 2,470만 디르함에 이르는 다양한 가격대의 빌라를 통해 구매자는 각기 다른 구조, 건축 설계, 부지 위치 및 야외 공간을 비교해 볼 수 있습니다.
이번 신규 개발 단계에서는 건축 면적이 7,922~10,394 평방피트인 5개 침실을 갖춘 단독 빌라에 중점을 두고 있습니다.
이 주택들은 대가족을 위한 넉넉한 공간을 제공하며, 일상적인 가족 생활, 손님 접대 및 개인적인 주거 요구 사항을 충족할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다.
구매자는 각 빌라의 승인된 평면도를 평가해야 하며, 여기에는 정확한 욕실 개수, 주차 공간, 직원 숙소, 지하실 설치 여부 및 대지 면적이 포함됩니다.
빌라는 주방 가전제품이 갖춰진 반가구 상태로 제공됩니다.
이는 해당 프로젝트를 가구가 완비된 브랜드 레지던스나 가구가 없는 빌라와 비교하는 구매자에게 중요한 차이점입니다. 구매에 포함되는 정확한 가전제품 브랜드, 주방 사양, 설비 및 품목은 개발사가 승인한 사양과 대조하여 확인해야 합니다.
반가구 완비라는 표현은 이동식 가구, 침실 가구 또는 완벽한 인테리어 장식을 포함하는 것으로 해석되어서는 안 되며, 이러한 품목들이 매매 서류에 명시적으로 기재되어 있는 경우는 예외입니다.
에마르가 개발한 오아시스는 조경된 녹지 공간, 수로, 리조트에서 영감을 받은 레크리에이션 시설을 중심으로 설계된 고급 주거 단지입니다.
보다 폭넓은 커뮤니티 구상에는 수영 가능한 인공 호수, 해변 분위기의 공간, 조경 공원, 야외 레크리에이션 공간 및 생활 편의 시설이 포함됩니다.
Address Villas Tierra New Phase는 이러한 주거 환경 내에서 유리한 위치를 차지하고 있어 프라이버시, 넓은 공간, 그리고 종합적인 고급 커뮤니티 이용을 원하는 가족들에게 매력적입니다.
이번 신규 분양 단계는 소유권이 완전히 보장되는 형태로 제공되므로, 적격 구매자는 두바이 부동산 규정에 따라 소유권을 취득할 수 있습니다.
제공된 판매 조건에 따르면 구매 가격의 50%가 지급된 후 재판매가 허용됩니다. 구매자는 에마르가 이의 없음 증명서, 미지급금 정산, 양도 수수료 또는 기타 제한 사항을 포함한 추가 요구 사항을 부과하는지 여부를 확인해야 합니다.
Address Villas Tierra New Phase를 구매하려는 사람들에게 있어, 구매 가격은 전체적인 재정적 부담을 가중시키는 요소 중 하나일 뿐입니다.
개발업체의 지불 일정, 4%의 DLD 등록 수수료, 3,000 AED의 Oqood 수수료, 연간 관리비 및 모든 금융 비용을 구매 전에 고려해야 합니다.
이 프로젝트의 고급스러운 이미지와 5개의 침실 구성은 장기 거주를 원하는 가족 구매자와 투자자에게 매력적일 수 있지만, 향후 재판매 가치, 임대 수익 및 자산 가치 상승은 보장되지 않습니다.
필드 | 업데이트된 정보 |
|---|---|
프로젝트 | 어드레스 빌라스 – 티에라 뉴 페이즈 |
개발자 | 에마르 부동산 |
상표 | 주소 |
마스터 커뮤니티 | 에마르의 오아시스 |
에미레이트 | 두바이 |
속성 유형 | 독립형 빌라 |
침실 | 5 |
욕실 | 선택한 공식 평면도를 통해 확인하십시오. |
시작 가격 | 17,600,000 AED |
표시된 최대 가격 | 24,700,000 AED |
평방피트당 가격 | AED 2,221.66–2,376.37 |
시가지 | 7,922~10,394 평방피트 |
완성 | 2029년 2분기 |
소유권 | 소유권 |
가구 | 주방 가전제품이 갖춰진 반가구 완비 |
서비스 요금 | 평방 피트당 3.00 AED |
재판매 허용 | 50% 납부 후, 개발사 약관 적용 |
판매 개시 | 2026년 4분기 |
결제 계획 | 80/20 |
DLD 등록 | 4% |
오쿠드 수수료 | 3,000 AED |
시작 상태 | 신제품 출시 / 2026년 4분기 |
단위 유형 | 침실 | 욕실 | 사이즈 범위 | 가격대 |
|---|---|---|---|---|
독립형 고급 빌라 | 5 | 레이아웃별, 추후 확정 예정 | 7,922~10,394 평방피트 | 1760만~2470만 AED |
평방피트당 가격: 프로젝트 정보에 명시된 대로 AED 2,221.66~2,376.37입니다.
제시된 가격과 면적 범위는 별개로 고려해야 합니다. 가장 작은 빌라가 반드시 가장 저렴한 것은 아니며, 가장 큰 빌라가 반드시 가장 비싼 것도 아닙니다.
귀하께서 명시하신 평방피트당 3 AED의 서비스 요금을 적용하면 다음과 같습니다.
빌라 규모 | 예상 연간 서비스 요금 |
|---|---|
7,922 평방피트 | 23,766 AED |
9,000 평방피트 | 27,000 AED |
10,394 평방피트 | 31,182 AED |
이러한 견적은 서비스 요금이 제시된 건축 면적에 적용된다는 가정하에 산출되었습니다. 최종 과세 면적 및 승인된 서비스 요금 예산은 검증이 필요합니다.
지불 | 1,760만 AED짜리 빌라 | 2470만 AED짜리 빌라 |
|---|---|---|
예약 — 10% | 1,760,000 AED | 2,470,000 AED |
이후 매 10% 할부금 | 1,760,000 AED | 2,470,000 AED |
인수인계 전 총 80% | 14,080,000 AED | 19,760,000 AED |
인수인계 시 최종 20% | 3,520,000 AED | 4,940,000 AED |
비용 | 1,760만 AED짜리 빌라 | 2470만 AED짜리 빌라 |
|---|---|---|
10% 계약금 | 1,760,000 AED | 2,470,000 AED |
4% DLD 수수료 | 704,000 AED | 988,000 AED |
오쿠드 등록 | 3,000 AED | 3,000 AED |
총 초기 금액 | 2,467,000 AED | 3,461,000 AED |
일정표에 명시된 대로 DLD 및 Oqood 수수료는 예약 시 징수되는 것으로 가정합니다. 해당되는 경우 기타 관리 수수료는 제외됩니다.
목적지 | 이전에 게시된 대략적인 드라이브 |
|---|---|
알 막툼 국제공항 | 18분 |
두바이 힐스 에스테이트 | 20분 |
두바이 마리나 | 28분 |
두바이 도심 | 35분 |
이동 시간은 티에라 프로젝트 전체를 기준으로 한 예상 소요 시간이며, 노선 및 교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
총 면적 제곱 7,922
AED 17,600,000
총 면적 제곱 10,394
AED 24,700,000
On Booking
On Construction
On Handover
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개발자 정보
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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